1成都宽窄巷子案例分析及项目总结

成都宽窄巷子案例分析及项目总结目录第一部分项目背景一、区域定位…………………………………………………………………………………………………1二、文化背景…………………………………………………………………………………………………2三、目的及策略………………………………………………………………………………………………3第二部分建筑分析一、平面规划…………………………………………………………………………………………………4二、建筑风格…………………………………………………………………………………………………6三、建筑院落…………………………………………………………………………………………………8四、建筑门头………………………………………………………………………………………………..10五、建筑细部………………………………………………………………………………………………..12第三部分景观分析一、景观定位………………………………………………………………………………………………..13二、总平面图………………………………………………………………………………………………..14三、景观分区………………………………………………………………………………………………..15四、重要节点空间分析…………………………………………………………………………………….17五、植物……………………………………………………………………………………………………..28六、部品……………………………………………………………………………………………………..29七、墙面……………………………………………………………………………………………………..34八、小品……………………………………………………………………………………………………..37九、铺装……………………………………………………………………………………………………..38第四部分商业分析一、业态分析………………………………………………………………………………………………..39二、外摆分析………………………………………………………………………………………………..45三、运营商业模式………………………………………………………………………………………….46第五部分总结一、分析总结………………………………………………………………………………………………..49二、应用总结………………………………………………………………………………………………..50第一部分项目背景Page1一、区域定位老成都“千年少城”之城市格局与百年原真建筑格局的最后遗存，是北方胡同文化与建筑风格在南方地区的“孤本”。下同仁路金河路长顺上街宽窄巷子核心区，北以支矶石街和宽巷子围墙为边界，南至井巷子，西到下同仁路，东达长顺下街。核心保护区面积66590平方米。少城，又称满城，位于成都城区西部，是清朝时八旗兵及其家属专门修建的“城中城”。平定三藩之乱后，成都地区的八旗兵逐渐增多，于是清政府在1718年在成都城西部修建了满城，由于处在战国秦张仪修建的少城遗址上，故人称“少城”。Page2二、文化背景院落格局：房舍三间，呈马鞍形，正中的一开间为外屋，尺寸略大于两侧屋，两侧屋面积基本相同。根据每户空间以土夯墙围合的临街宽度，推算出宽巷子在清代共居住兵丁36户，街巷两侧各18户。窄巷子也大致相同，两街共有72个庭院72户人家。兵丁胡同示意图将军衙门示意图Page3三、目的及策略宽巷子•闲生活•成都生活文化窄巷子•慢生活•院落文化井巷子•新生活•现代文化宽窄巷子片区以“修旧如旧、保护为主，原址原貌、落架重修”的思路，对片区实施保护性改造。按照政府的谋划，将把宽窄巷子打造为“休闲成都”的一张闪亮的城市名片。最终，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原有真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”。第二部分建筑分析Page4一、平面规划建筑质量较好原结构保存较好原门窗保存较多建筑质量中原结构保存一般原门窗少量保存建筑质量差原结构破坏较多原门窗基本缺失对宽、窄、井巷子中的每一个院子的建筑质量、建筑所蕴含的历史文化与建筑价值进行评估与分类，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。Page5一、平面规划西入口窄巷子井巷子东广场小洋楼广场南北通道宽巷子西广场改造后的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。重新梳理后的宽窄巷子不仅保留了原有的院落文化，也使整个街区肌理更加清晰，同时为宽窄巷子梳理出更清晰的气质：闲在宽巷子，品在窄巷子、泡在井巷子。Page6二、建筑风格宽窄巷子的四合院式建筑、川西建筑、民国时期建筑、中西合璧式建筑，不同建筑风格的混合使宽窄巷子拥有很高的艺术价值。川西建筑中西合璧式建筑Page7二、建筑风格民国时期建筑四合院式建筑Page8三、建筑院落（院落层次）街区---街道---门厅---院落的空间层次:街区街道门厅院落空间层次从街区整体的古村落，到三条风格各异、特色鲜明的巷子，到气势磅礴或小巧精致的门厅，到开敞的院落。整个宽窄巷子空间层次鲜明，各具特色，使游客有步随景异的直观感受。Page9三、建筑院落青砖墙、高门楼、花墙裙等的保留和翻新，既体现了南方川西民居的特色，也包含了北方满蒙文化的内涵。新建建筑以青砖、灰瓦、棕木为主要材料。在总体上呼应了原有老院子的特色。有部分店铺设置了大面积的落地玻璃和钢结构支撑，具有现代感。宽窄巷子内部新旧建筑混杂，约有20%的老建筑得以保留，40%进行更新，其余40%均为新建。Page10四、建筑门头(砖门头)宽窄巷子中尺度大的门头，多以砖门头的形式出现，营造出庄重、宏伟、高大的视觉效果。尺度小的砖门头，多为次要的院落,其门头形式简洁、大方，有一定的现代感。Page11四、建筑门头(木门头)木门头整体尺度一般，但却十分精致、细腻，无论是雕花还是彩绘，都融入了众多传统元素，是中国传统文化的浓缩版。Page12保护有价值的建筑、构筑物及建筑细部，包括中西结合的西洋建筑、各式门头、木雕（门饰、窗饰、挂落等）、石刻（柱础、门墩、水缸、拴马桩）等。五、建筑细部第三部分景观分析Page13一、景观定位宽巷子•成都生活文化•以建筑门头作为主要景观节点，刺激游客兴奋度。主要以游览街面空间为主。窄巷子•院落文化•以简洁朴素的街面设计突出道路两旁院落的精致，以植物结合建筑的形式，营造出安静的氛围，与宽巷子的繁华形成强烈对比。井巷子•现代文化•以砖文化为主题的景观墙面打造，从远古的做法追述到现今。将古今糅合在一起。Page14二、总平面图总平鸟瞰图Page15三、景观分区通过诉说故事的手法将宽窄巷子的景观节点联系在一起，共同讲述“少城”历史文化，塑造清凉舒适的氛围，给外来参观者传递真实的历史记忆。