房屋建筑的质量控制分析

龙源期刊网房屋建筑的质量控制分析作者：张博来源：《科技传播》2013年第07期摘要房屋建筑的质量关系着国家和人民群众的生命财产安全，然而近年来建筑市场出现了很多质量事故，造成了巨大损失。本文总结了房屋建筑工程的特点，分析了存在的主要问题及原因，提出了施工质量的防治措施。关键词房屋建筑；质量问题；防治措施中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708（2013）88-0026-02房屋建筑是百年大计，其质量的优劣直接关系着国家和人民群众的生命财产安全。国家对此非常重视，出台了很多法律、法规来确保建筑工程的质量。但是建筑工程是一个复杂的体系，其自身固有的特点决定工程质量控制的难度大，变数多，问题多。并且工程质量由于种种原因存在很多通病，目前无法彻底根除，这更给工程质量管理带来了巨大麻烦。1房屋建筑工程特点房屋建筑工程项目涉及面广，是一个极其复杂的综合过程。首先，参建的单位多，主要有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位等。其次，参建的人员多，大型项目人员高峰时可能过千，甚至有可能上万。并且人员流动性大，管理难度相对困难。再次，建筑物结构复杂、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大。这些特点给房屋建筑工程的质量管理带来了巨大困难。2房屋建筑工程质量存在的问题建筑工程结构复杂、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大使得其自身存在很大质量易患，并存在诸多无法彻底根除质量通病。主要表现有水泥地面、内墙面空鼓、开裂、起皮、起砂；厨卫间地面、建筑屋面、外墙渗漏；门窗缝隙大；上、下水不通畅；不均匀沉降导致的开裂等。3存在上述质量问题的原因1）设计人员技术水平高低不一，对实际情况考虑不够充分。材料选用不够严谨，各专业配合不够默契，致使设计图纸不尽合理，给建筑物造成潜在的质量隐患；2）施工队伍人员素质较低，专业技术人员缺乏，操作不按规程野蛮施工。施工单位没有建立健全的质量控制体系，缺乏对工人的技术培训，导致施工中工序与工序、工种与工种之间衔接失控，给建筑物造成潜在的质量隐患；龙源期刊网）监理单位现场监督控制体系不健全，人员配备不符合要求，监管不力，任由施工单位随意施工。对到场材料、工程检验批、分项、分部工程的质量未严格验收即允许下道工序施工，给建筑物造成潜在的质量隐患；4）建设单位为了节约投资追求利润要求施工单位赶工期、抢进度，甚至违反法律、法规的规定要求施工单位缩减工序，给建筑物造成潜在的质量隐患。另外，建设单位对监理单位、施工单位监督管理不到位，任由施工单位随意施工，采用不合格材料，同样给建筑物造成潜在的质量隐患；5）施工现场管理混乱，材料设备、成品和半成品乱堆乱放。缺乏必要的成品保护管理，成品随意破坏严重，给建筑物造成潜在的质量隐患。4房屋建筑工程质量问题防治措施1）消除设计欠缺建设单位应优选技术水平高，设计质量好的设计单位进行设计工作。设计单位应该加强人员的专业技术培训及各专业人员之间的沟通协调，加强各专业之间的图纸会审，及时解决存在问题。同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计中欠缺之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员还应经常去现场参加实践，积累设计经验。设计应优先推荐新材料、新工艺、新设备的使用，并做好相关技术指导工作，以改善工程的质量问题。2）施工单位应加强施工队伍建设，提高施工企业的综合素质，建立健全各项规章制度，明确质量责任制花大力气培养专业施工人员，提高施工人员的质量意识。不断改进施工工艺，积极采用科技成果，重视新材料、新工艺、新技术的使用。严格遵守质量标准和操作规程，加强工序与工序、工种与工种之间的衔接，建立明确的考核制度，不断提高施工质量。3）施工单位应把好材料关，采用合格的材料设备进场材料、设备必须严格按规定进行报验和检测，合格后方可使用。同时要加强材料设备的现场保护，避免损坏。4）施工单位应加强施工现场管理，做的文明施工、有序施工。材料设备摆放整齐，人员装备配备齐全。成品和半成品分别摆放，并加强成品保护。5）针对质量通病制定相应的预防、预控方案龙源期刊网施工单位在施工过程中，要树立预防、预控为主的施工理念。将考虑的重心从事后检查调整到事前预防、事中控制，避免突发事故的发生。有针对性地采取措施对于质量通病进行治理，分期分批，有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力量公关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。6）监理单位应不断完善自身的监督体系，配备符合规定的合格的监理人员加强旁站、巡视和平行检验等监督工作，认真履行职责，严格控制施工单位的施工过程。加强材料、构配件、设备投入使用或安装前的检验、检测工作，不合格坚决退场；加强隐蔽工程、分项、分部工程的验收，不合格立即整改，不满足要求不许进行下一道工序的施工。对严重违反规定的施工单位，应立即要求其停止施工进行整改，并上报建设单位及有关监督单位。7）建设单位应合理控制成本，不能盲目压低造价，致使施工单位无利润不得不使用不合格材料建设单位应合理安排工期，不能以牺牲质量为代价换取速度。项目在施工中，必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。8）建设单位应按照合同规定，严格监督、督促监理单位履行职责，监管好施工单位的生产工程同时应采取多种手段鼓励施工单位积极采用科技成果，重视新材料、新工艺、新技术的使用，为进一步提高工程质量打下良好的基础。目前建筑工程领域质量管理制度正处于逐步完善阶段，这就要求我们依靠科技进步，不断提高管理方式，提升管理水平，实施长效管理。房屋建筑的质量关系着国家和人民群众的生命财产安全，参建各方必须从工程的客观实际出发，恪尽职守，尊重科学，遵纪守法，严格自律，秉着科学、公正的工作态度和职业道德，认真做好建筑工程的施工质量管理工作。不断提高建筑工程质量，更好的为社会主义经济建设服务。参考文献[1]李子新.建筑工程质量管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2005.[2]孙旭光.建设工程施工项目管理研究[D].武汉理工大学，2004.