预算土方工程

建筑工程估价第二章土石方工程本章内容1、土方基础知识2、定额计价人工土方、机械土方定额人工土方工程量计算3、工程量清单计价工程量清单项目设置清单编制清单计价建筑工程估价第一节基础知识一、土方工程主要包括：土(或石)的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。二、土方工程施工工艺：场地平整基坑（槽）及管沟土方开挖土方运输土方回填压实建筑工程估价第一节基础知识三、场地平整:在土方开挖前，对施工场地高低不平的部位进行平整工作。工作内容包括30cm以内的就地挖土、填土、找平建筑工程估价第一节基础知识四、槽坑开挖：地坑开挖建筑工程估价第一节基础知识槽坑开挖时几个问题1、放坡：建筑工程估价第一节基础知识2、支护：基坑支护有横撑式支撑、重力式支护结构、板桩式支护结构横撑式支撑建筑工程估价重力式支护结构水泥土墙1—搅拌桩；２—插筋；３—面板深层搅拌水泥桩第一节基础知识建筑工程估价板式支护结构：常有钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩、地下连续墙地下连续墙第一节基础知识建筑工程估价第一节基础知识导墙开挖建筑工程估价第一节基础知识图片：钢筋绑扎建筑工程估价第一节基础知识导墙模板支撑建筑工程估价第一节基础知识导墙混凝土浇筑建筑工程估价第一节基础知识导墙浇筑完毕建筑工程估价第一节基础知识成槽开挖建筑工程估价第一节基础知识3、机械开挖建筑场地和基坑开挖当面积和土方量较大时，一般采用机械化开挖方式。机械开挖常用机械有•正铲挖土机（1）•反铲挖土机（2）•抓铲挖土机（3）建筑工程估价第一节基础知识正铲挖土机施工特点：向前向上，强制切土。适用于停机面以上的基坑开挖建筑工程估价第一节基础知识反铲挖土机施工特点:后退向下，强制切土。适用于停机面以下的基坑开挖建筑工程估价第一节基础知识抓铲挖土机施工特点：直上直下，自重切土适用范围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖取水中淤泥建筑工程估价第一节基础知识五、排水降水：集水井排水和井点降水（1）集水井排水：在基坑开挖时，在坑底设置集水井，并沿坑底的周围或中央开挖排水沟，使水由排水沟流入集水井内，然后用水泵抽出坑外。集水井建筑工程估价第一节基础知识（2）井点降水轻型井点的施工程序为：排放总管→埋设井点管→用弯联管将井点管与总管接通→安装抽水设备→试运行→正式抽水轻型井点建筑工程估价第一节基础知识六、填土土方回填是将符合要求的土填充到需要的部位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或压实。建筑工程估价人工土方单项定额平整场地挖土回填土土方运输挖地槽平基土方挖基坑槽坑回填土室内回填土余土外运第二节定额计价一、定额说明1、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水建筑工程估价支挡土板放坡二、土石方的计算第三节土石方工程工程量清单及清单计价建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价清单子目：3节，分别是土方工程、石方工程、土石方回填；子目主要有：平整场地、挖土方、挖基础土方、挖淤泥流砂、管沟土方、土方回填等建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价（一）平整场地010101001：1、工程量清单（1）适用于建筑场地30cm以内的挖、填、找平及其运输（2）工程内容包括：土方挖、填、场地找平、土方运输（3）清单项目描述：应描述场地现有及平整后需达到的要求特征。如土壤类别、弃土运距、取土运距例：平整场地，三类土，弃土运距200米建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价（4）工程量计算：建筑物首层面积（外墙外边线），地下室和半地下室的采光井应计算面积、落地阳台计算面积（悬挑阳台不计算)，地上无建筑物的地下停车库按地下停车场外墙外边线计算面积。建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2=242.83+23.91=266.74m2建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在±300mm内挖填找平，经计算弃土7.5m3，距离150m，试计算人工平整场地清单工程量。建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2=242.83+23.91=266.74m2=242.83+23.91=266.74m2建筑工程估价序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地三类土，弃土运距150米M2266.74分部分项工程量清单第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价清单项目可组合主要内容定额项目定额编号工程量计算规则平整场地（工程量：建筑物首层面积）建筑场地挖填厚度30cm以内人工原土找平1－21～22建筑物四周放2米机械平整场地1-28~29施工组织规定面积土方挖填人工1-7~9、23～25机械1－30～34、59～66土方场内外运输人力车运土1－26～27机械运土1－67～70第三节工程量清单及清单计价2、清单计价(报价)组合内容:场地找平、土方挖填、土方运输建筑工程估价根据提供的条件（场地平整，三类土,弃土运距150米）.可组合的内容有场地平整、弃土运土。设弃土工程量30m3管理费取20%,利润5%。假设单价当时市场价格。场地平整(5.64×2+15.0+4)×(9.24+4)=400.91m21-211.3元/m2人工费400.91×1.3=521.18元管理费521.18×20％＝104.24元利润521.18×5％＝26.06元第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价运土：设弃土工程量30m31-26+27×23.89+0.86*2=5.615.61×30=168.3（人工费）管理费168.3*20%=33.66元利润42.08×5％=8.42元第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价工程名称XXXXX计量单位:m2项目编码010101001001工程数量:266.74项目名称平整场地综合单价3.23序号定额编号工程内容单位数量人工管理利润小计121-211-26+27*2平整场地弃土运输150米合计m2m3400.9130521.18168.3104.2433.6626.068.42651.48210.38861.86第三节工程量清单及清单计价861.86÷266.74＝3.23建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价010101001001平整场地,三类土,弃土运距150米M2266.743.23建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价（三）挖基础土方0101010031、工程量清单（1）适用于建筑物、构筑物的基础基槽基坑开挖（包括人工挖孔桩）（2）工程内容：挖土、土方运输、凿桩头（3）项目特征：土壤类别、基础类型、垫层底面积、挖土深度、弃土运距•例：挖基础土方桩承台，二类土，垫层1.2*1.2，挖土深度1.6米，弃土5米以内建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价（4）工程量：垫层底面积*挖土深度（工作面、放坡等增加工程量在报价时考虑）垫层底面积:外墙中心线,内墙垫层净长线•挖土深度：垫层底至交付施工场地标高地面(无交付场地时按自然地面标高)建筑工程估价例3-5：某房屋工程基础平面及断面如下图，已知土质为一、二类土，地下常水位标高为-1米，设计室外地坪标高为-0.3，自然地坪标高为-0.45。（1）试计算该基础土方开挖工程量，并编制工程量清单。第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价（1）清单工程量：1－1：L＝（5＋6）×2＝22mH＝1.6－0.45＝1.15mV＝1.4×1.15×22＝35.42m22－2：L＝5－1.4＝3.6mV＝1.2×1.15×3.6＝4.968m2项目编码项目名称计量单位工程数量010101003001挖基础土方，二类土，有梁式带形基础，垫层宽度1.4，开挖深度1.15，弃运5kmM235.42010101003002挖基础土方，二类土，有梁式带形基础，垫层宽度1.2，开挖深度1.15，弃运5kmM24.968第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价清单项目可组合主要内容定额项目定额编号挖基础土方挖土人工1－7~18；2－80～85机械1－32~34、59～66凿桩头2－134～138土方场内外运输人力车运土1－26～27机械运土1－67～70人工挖孔桩第三节工程量清单及清单计价2、清单计价（1）组合内容建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价例：根据上述工程量清单及企业拟定的施工方案，按照2005广西预算定额计算该工程土方综合单价。企业施工方案为：采用人工挖土,坑回填后余土人工装土、自卸汽车运土，运距5km。假设：1－1余土15m3，2－2余土2m3，当时当地人工单价28元/工日,自卸汽车450元/台班，其余价格参照当时市场价格，企业管理费为人工费及机械费之和的15%，利润为人工及机械之和的15%，风险为人工及机械之和的8%建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价解：010101003001挖基础土方，二类土，有梁式带形基础，垫层宽度1.4，开挖深度1.15按03定额可组成的项目为挖土方1－10、运土5km(1)挖土方1－101—1：挖土深度H=1.6-0.3=1.3m1.2K=0.5H湿=1.6-1=0.6mC=0.3L=(5＋6)×2＝22米V＝（1.4+2×0.3＋0.5×1.3）×1.3×22=75.79m3建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价(2)运土人工装土15m3套1－67人工0.141×28＝3.95元/m3自卸汽车运土5km，15m3套1－69＋70×4人工＝0.006×28=0.17元/m30.17×15=2.55机械＝（0.01126＋0.00282×4）×450＝10.14元/m310.14×15建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价序号定额编号工程内容单位数量人工机械管理利润风险小计1-10人工挖二类干土M345.43281.21042.1842.1822.50388.071-10H人工挖二类湿土M330.36221.63033.2433.2417.73305.841－67人工装土M31559.2508.898.894.7481.771-69+70×4自卸汽车运土5kmM3152.55152.123.2023.2012.37213.42合计989.1综合单价989.1/35.42=27.92建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价（四）土方回填0101030021、清单•(1)适用场地回填、室内回填、基础回填，包括指定范围内的运输、场内外借土回填的开挖。•(2)工程内容：挖土、装卸、运输、回填、碾压、夯实建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价(3)工程量：场地回填——回填面积*平均回填厚度室内回填——主墙间净面积*回填厚基础回填——V挖-V基础及垫层（设计室外地坪以下）基础放坡增加工程量，考虑在报价中主墙间净面积：结构厚度在120以上（不含120mm）墙体建筑工程估价例3－7：根据图某平房建筑平面图及有关数据，计算室内回填土工程量。有关数据：室内外地坪高差0.30m，C15混凝土地面垫层80厚，l：2水泥砂浆面层25厚。第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价回填土厚=室内外地坪高差-垫层厚-面层厚=0.30-0.08-0.025=0.195m主墙间净面积=建筑面积一墙结构面积=(3.30×2+0.24)×(4.80+0.24)-[(6.60+4.80)×2+(4.80-0.24)]×0.24=6.84×5.04—27.36×0.24=34.47—6.57=27.90m2室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚=27.90×0.195=5.44m3第三节工程量清单及清单计价建筑工程估价第三节工程量清单及清单计价2、清单计价组合内容：挖土、人工回填夯实、机械碾压清单项目可组合主要内容定额项目定额编号土方回填挖土人工1－7~9、71～64机械1－32~34、90～93人工回填夯实1－23～25机械分层碾压、夯实1～30～31运土人力车运土1－26～27、94～95机械运土1－59～70