房地产企业招标不同增值税率报价经济性比对模型

不同税率投标报价对比表甲投标人执行增值税税率1（X）：3.00%说明乙投标人执行增值税税率2（Y）：11.00%城建税税率：7.00%土地增值税加计扣除比例：30.00%土地增值税税率：30.00%土地增值税扣除率：0.00%增值税附加率：12.00%增值税附加土地增值税扣除率：10.00%A/B值：91.69%注：点选修改绿色填充部分自动计算结果，本模型仅适用于全部提供专用发票的情况。各投标人增值税执行不同税率时，报价对房地产开发企业的成本、税金、利润等各项指标的经济效益影响不同，各投标人之间报价的比对起点也不同。本模型综合考虑了不同投标增值税税率对房开企业税金及利润影响。本模型计算出了若为了保证房开企业各项经济利益不受影响，不同增值税税率投标增值税含税报价之间比例对应关系。即甲投标人增值税含税报价（A）与乙投标人增值税含税报价（B）合理比例。如工程施工投标中小规模纳税人（增值税征收率3%）与一般纳税人（一般计税方法下增值税税率11%）同时投标，城建税7%、土地增值税税率为30%时，小规模纳税人增值税含税报价应低于一般纳税人报价的91.69%，对于房开公司来说才是合适可选的。为了全面考虑不同项目的情况，使用本模型时需考虑项目本身的城建税税率、招标项目土地增值税汇算清缴时加计扣除的比例及土地增值税税率（清算口径）。工作表撤销保护密码为：1，欢迎修改