办公楼改扩建工程施工招标文件

***培训中心改扩建工程施工施工招标文件工程编码：***招标人：***招标代理单位：***二零一零年七月目录1第一章投标须知第二章技术规范及技术要求第三章投标文件（格式）第四章主要合同条款第五章评标原则及评标办法第六章工程量清单（含图纸）第七章答疑纪要及补遗书注:本招标文件共77页（除封面），投标人领取招标文件时自行核对，如有缺、损等情况，请于领取招标文件之日起24小时内向招标代理机构提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。2第一章投标须知投标须知前附表项号工程综合说明11.1工程名称：***培训中心改扩建工程施工1.2工程类型：施工工程1.3工程概况：主楼加建部分1112㎡（4层，砌体结构）、综合楼加建部分1182㎡（4层，框架结构）、原主楼、综合楼、专家楼（1、2、3号）及门卫装修。原有建筑约3500㎡。1.4承包方式：包工包料1.5要求质量标准：合格1.6工期要求：150天（日历天数）1.7招标范围：按工程量清单及施工图完成本工程施工总承包2资金来源：自筹3投标人资质等级要求：与本工程相适应的施工承包资质4招标形式：公开招标5报价方式：工程量清单报价6投标有效期：56天(日历天数)7投标保证金额：拦标价的2%8招标文件售价1000元9投标文件:正本1份，副本4份，电子文档一份（要求提供U盘，商务文件部分要求转换成Excel表格）。并加以注明。10投标文件递交至**县建设工程交易服务中心开标厅11投标截止日期：2010年8月17日上午10:00时12开标时间：2010年8月17日上午10:00时13开标地点：**县建设工程交易服务中心开标厅14履约保证金金额：中标价的10%；提交时间：合同签订后3天内，以履约保函的形式提供，同时招标人应向中标人提供同等额度的工程款支付保函。15分包项目：拆除工程、综合楼采暖工程、消防工程、弱电工程、通风空调系统工程、监控系统工程、室外工程、太阳能工程、电梯工程、阳光走廊工程、精装修工程（主楼大堂、会议室、旧综合楼二层餐厅和三层多功能厅、专家楼）。15招标人名称：***联系人：联系电话：16招标代理机构名称：***联系人：联系电话：3一、总则1.1工程说明1.1.1工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。1.1.2上述工程已办理招标登记并完成资格预审，现通过公开招标方式择优选定一家施工单位。1.2资金来源自筹。1.3对投标人的要求1.3.1已通过资格预审。1.3.2本项目对投标人的资质要求为：持有工商行政管理部门核发的营业执照，经营自主、独立核算，且具备与本工程相适应的施工承包资质，并同时具有同类工程施工经历的独立法人施工单位。1.3.3拟投入本项目的项目经理必须具有同类工程施工经历。1.3.4拟投入本项目的主要人员应与资格预审递交的《资格预审申请书》拟投入人员一致，若更换，应事先征得招标人同意，并将相关证明附在投标文件内。1.4投标费用投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。1.5现场考察1.5.1投标人自行进行现场考察，了解现场情况，考察驻地条件，自负其责的获得有关编制投标文件所必需的一切资料。1.5.2招标代理机构向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标代理机构现有的能使投标人利用的资料。招标代理机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。41.5.3投标人现场考察以后，将被认为已了解了工程的地形、各种地上、地下障碍物、各类杆线、管线情况、垃圾、渣土、地貌、水文、地质、气象、水源、电源、通讯、交通、各种材料来源、价格及当地的有关情况等，并已充分认识到自己应承担的义务、责任和风险。如果投标人认为需要再次进入现场进行考察，可自行进入，次数不限。现场考察的费用由投标人自行负担。1.5.4在现场考察活动中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。二、招标文件2.1招标文件的组成招标文件除本款下述各章的内容外，招标人在招标期间发出的会议纪要、补充通知和其他正式有效函件，均是招标文件的组成部分。各章的内容如下：第一章投标须知第二章技术规范及技术要求第三章投标文件（格式）第四章主要合同条款第五章评标原则及评标办法第六章工程量清单（含图纸）第七章答疑纪要及补遗书投标人应认真检查招标文件是否齐全、完整，若有遗漏或缺页，应及时向招标代理机构提出，以便补齐。投标人应认真研读招标文件中所有的投标须知、合同条款、规定格式、技术规范和图纸等。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。2.2招标文件的解释2.2.1投标人对招标文件的任何部分若有任何疑问，均可在购买招标文件后3日内5以传真的方式要求招标代理机构予以澄清和解答。招标代理机构将在合理的时间内予以回复。2.2.2若投标人的疑问具有普遍性，招标代理机构将以传真的方式将解答传送给所有已购买招标文件的投标人，并对所有投标人都具有约束力。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间15日之前，招标代理机构可能会以补充通知的方式修改招标文件。2.3.2补充通知将以书面方式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2.3.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标代理机构在征得招标人同意后可酌情延长递交投标文件的截止日期。三、招标范围及投标报价说明3.1本工程招标范围3.1.1本工程招标范围：详见工程量清单内容。3.1.2本工程招标范围：中标人为本工程施工总承包，其负责施工的建筑安装工程包括但不限于：建筑结构工程、内外装修工程等土建工程、安装工程部分；土建施工期间的机电等预留埋设工程；动力及照明系统；给排水系统、防雷接地系统；总包负责本工程所需要的预留洞、预埋管、预埋件、补洞、堵洞等零星工作；负责其它未指定分包的项目。总包负责管理协调的分包项目详见前附表；总包就工程进度、质量、安全、竣工资料、配合及协调、现场及临时设施对业主负责。3.1.3由招标人和中标人进行合法分包的项目，招标人应向中标人支付工程施工配合费，分包项目将签订建设方、总包方、分包方三方协议，工程款将由建设方直接拨付给分包人。中标人作为总包单位为分包单位提供有偿的照管、配合、服务，向招标人负责工程的进度、质量、安全及现场管理，管理服务及配合费用6标准为在合理工期内分包合同结算价款（工程类，扣除设备费）的2%，负责下列工作以配合有关单位执行其负责的工作：（1）向分包单位提供下列项目：a.在工地指定地方予分包人，供其架设自己的辅助设施或仓库；b.提供工地上道路供共同使用，并提供施工场地；清除分包人施工面内的障碍，为他们提供所需的工作面；c.于工地内提供足够及合理并符合发包人要求标准的卫生设施供各分包人共同使用，并负责定期清理和保养直至不再需要时拆除；d.总包人须提供足够及合理的电力接驳点供各分包人使用，计量电表由总包人负责安装，分包人自行负担所需的电费；e.在工程进行期间提供足够的临时用水；总包人须提供足够及合理的接点供各分包人使用，计量水表由总包人负责安装，分包人自行负担所需的水费并保证冬季正常供水，不会结冰；f.分包人将分包工程的垃圾和废料运至指定的地点，总包人负责将垃圾和废料清理、外运；g．新建结构施工期间总包人人须按分包人的要求预留孔洞、槽口、凹槽、安装套筒、固定件、锚栓等。预埋件物料将由有关的专业分包人供应。在安装套筒及预埋件时，总包人应邀请有关的专业分包人检验预留孔洞、槽口、凹槽、套筒及预埋件的位置是否正确。并在砼浇筑后对预留空洞、管道口进行密封，以及包括包围电线、电缆、管道的缝隙以适当及认可的胶泥填充。总包人须配合给排水（包括洁具安装后才能铺贴墙砖、地面防水及缝隙填补等）、电气工程的接地以及安装后的修复等，电梯门口的防人跌下的围板、脚手架；门窗、雨棚的洞口尺寸的复核及修正，在门窗安装完成后的填缝并保证达到与墙面完全一样的标准。在砌筑工程内有关专业的分包工程所须形成的凹槽、割切，将由有关专业的分包人进行，但总包人需提供与此有关的一切所需监督管理工作。h．总包人应为分包人提供现场已有的脚手架及垂直运输设备，且应保证上述设备符合有关安全操作要求和使用要求；分包人需服从总包人总工期的要求及调配。未经发包人批准，总包人不得移走任何脚手架、棚架及吊升及升降设备，7倘若总包人未经发包人批准而移走任何上述工程设施、一切日后所须的返建上述设施的费用均须由承包人承担。（2）与分包单位联系协调，了解他们关于上述设施的详细需要，在适当的时候予以配合和提供。（3）负责工程的整体进度。积极主动的了解分包单位的工程细则，尤其是影响总承包合同的有关项目，主动地要求分包单位提供施工程序及时间表，对不同单位施工出现矛盾的地方做出协调，主动找出解决办法。（4）分包单位须对分包工程进行全面清理后，方可进行交工、验收。总体工程交验前的最后清洁包括所有已完分包工程的清洁由承包人负责。完工后成品保护和交叉位置搭接由承包人负责。（5）提供标高、定位的基本点和线给分包单位依据而进行自己的定位。（6）合同专用条款内约定的总包管理、服务及协调等的其它职责及事项。3.2本工程投标报价形式3.2.1投标人应按照招标文件的要求认真填写投标书。投标人只允许有一个投标总价，任何有选择报价的投标文件将不予接受。工程量清单报价表中的投标总价必须与投标书中的投标报价一致。3.2.2本工程采用工程量清单报价形式，工程量清单列明的工程数量是招标人根据图纸及现行的《建设工程工程量清单计价规范》编制的。它是招标文件的组成部分，投标人应根据招标人提供的工程量清单编制投标报价。投标人有权根据图纸对工程量清单进行核实，如投标人发现工程量清单与图纸不符时，投标人可提出疑问，招标人经核实后以补充通知的形式予以确认调整。调整后的清单，作为编制投标报价的依据。3.3报价依据及其内容3.3.1报价依据（1）招标代理单位提供的招标文件、设计图纸及补充说明；（2）投标人编定的施工组织设计；8（3）投标报价由投标人按照工程量清单、施工设计图纸和招标文件的其他要求，结合施工现场实际情况以及自身技术水平、管理水平、经营状况、机械配备和制定的施工组织设计，依据企业定额和市场价格，参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制，自主报价。3.3.2投标人对工程量清单所报综合单价应包括除规费和税金以外的所有费用。3.3.3工程量清单报价表中的投标总价必须与投标书中的投标报价一致，分部分项工程量清单与计价表中综合单价报价必须与分部分项工程量综合单价分析表计算报价相一致。3.3.4由招标人自行供应或指定的材料，投标人在本次投标报价中必须根据招标人给定的材料单价纳入投标报价。否则按废标处理。3.4报价方法（1）本工程采用工程量清单投标报价形式招标。工程量清单报价表依照国家《建设工程量清单计价规范》（GB50500—2008）和河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》（DB13(J)/T85—2009）中工程量清单计价格式填写；（2）投标人不得更改招标人提供“工程量清单”中的各项内容，并应以规范、图纸及工程量清单（包括调整）为基础进行报价。单价取两位小数，合价一律取整数。对于投标人应填写而没有填写单价与合价的工程细目，招标人将不予支付，并认为该项目的价款已包括在工程量清单的其他细目的单价与合价中。如果投标人存在未填写单价和合价的工程项目，由于变更或洽商取消，招标人将按招标人制定的拦标价中的该工程项目费用标准，从投标人可以得到的任何工程款项上扣回。投标总价均包括该工程项目的成本、利润、税金、施工技术措施费、施工组织措施费，风险费，政策性文件规定费用等所有费用；（3）合同方式采用固定单价合同，除合同专用条款约定的情况外不调整,施工过程中，为便于计量与结算，价款的调整方式、方法应遵循以下原则：（a）因分部分项工程量清单项目漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价及对应的措施项目金额，按照河北省建设工程预算定额及相关规定执行，人工费及综合取费费率按投