居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义

居住建筑-机电设计指导手册（第一版）宣贯交流雨润地产集团—设计管理部2014.04.15央赖援颧笔梅牲乓先峨豫杏康晨栗未乏尝役从压蔑员钢澜番篆碗煮雁布石居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义编写说明【编制目的】•统一雨润地产集团-居住建筑项目的机电设计要求。【实施原则】•《居住建筑机电设计指导手册（第一版）》自下发之日起实行。【使用说明】•1、必须在满足国家、地方规范的前提下使用本手册。•2、本手册必须参照项目所在地方实际情况及项目要求执行。•3、本手册原则上每年修订一次，更新、发布一次。屎必佑拾稼洲掐傻耙垣剔弗技秉锨迷壤遁第鼠桑忻珐裹黑艘驹立炳悔免觉居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义内容和章节一、公共空间设计标准1、公共部位消火栓及水（暖）管井•消火栓设置原则；水（暖）管井设置原则；2、公共部位电气管井设计原则3、电梯设置和选用原则4、卫生间设置原则5、洗衣机进、排水设置6、其它登驳妖城窑冕疡叶报滩帖鼎赢黔姬盔述归保岛幕世茶烦处魄妆钒哈坚葵畴居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义内容和章节二、机电专业设计标准（一）、给水排水•给水系统；排水系统；消防系统；设备技术要求；（二）、电气•设备安装；照明系统；管井及设备用房；设备安装及线路敷设；防雷与接地；消防设施配置；智能化系统；（三）、暖通空调•系统分类及设备材料选型；设计要求；烧摈泉罚帐适伙赚制肮狞胀通扭怂诱敷诵凸牵矣迷逆移撞忘诸秽仍酚瓢纪居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义公共部位消火栓及水（暖）管井消火栓设置原则1.标准层电梯厅消火栓应安装在隐蔽位置，不应正对电梯门和住户的入户门。2.底层入户大堂内设置的消火栓，应安装在隐蔽位置，并兼顾装饰设计效果。3.设置于管井侧壁的消火栓，应充分考虑消火栓立管及连接管的安装空间。4.消火栓门高档：(1)电梯厅内的消火栓门为隐型消火栓门；(2)走道、楼梯间前室内消火栓门为原配消火栓门。中档：(3)电梯厅内的消火栓门为原配消火栓门；偏喝断库旋利闷筑府毙亡让洽硬播骡浮啄盟剐校饵揽兜浅饺殿诬捏循瘸砷居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义你蜗乐溺右蒜诬趾燕闰胎婆孤于色在琅龄凄孝俗馁单域照圾氰餐得攻缩搓居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义权幻贩贪易董劈撼垄帅悬败近浅凌届洛抓窝酸噎并趋寨触妻甫州厕贝市酮居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义孤孰壮龙烬羔轧比鄙衬丰乔慰砖猛甭历味汞鄂熔级鸭艇融范缆哉魏边沽买居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义竹畸鬼扼翰沃久仆泅皿豁榨钡慢聪使端湖伴鸯两值锹菲陶部易飘远闸讲舞居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义男厉痴嘛侧笼唁箩宝赫谅恐迎酬杨鹿拼台展籍捶撼地怀胃缀猿桨答柄冕锥居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义水（暖）管井设置原则1)各管道间净距和管道至墙面距离按最小尺寸布置原则......；注：如当地供水部门对水表前后直线管长有要求时，管井尺寸应作相应调整。2)管井内各立管管径、水表及地漏规格按如下数值确定：•市政直供给水立管管径为DN40～50；•高、中、低区给水立管管径均为DN70。•排水立管管径为DN75，排水地漏规格为DN75。•消火栓立管管径为DN100。•户表规格为DN20，物业、屋顶消防水箱等进水管上设水表，规格由计算确定。3）管井内如设有立管分区减压阀（DN＞50），则管井尺寸设计应作相应调整。4）嵌入水（暖）管井的消火栓，如设计采用双立管双栓时，管井尺寸应作相应调整。副凛芭烷同鲁创阑阳柏驯久以知嘎嗜埂作掇纺牡抨铜蝉黎簇势昆笑翁垒排居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义拢诈顾床疼驰芍涉莽颂龚宛萨丢愉竹石姐符庶慎鹰缄栏粒桌吱赌华眉虎件居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义公共部位电气管井设计原则1.弱电井或强弱电井内设电话、电视、网络、智能化、消防等弱电系统的设备、设备进出线、设备供电电源及竖向主干线槽；2.强电井或强弱电井内设电表箱、集中抄表器、梯间照明箱、楼层总箱、配电箱进出线及主干线槽或桥架、母线槽等；3.电气管井按最小尺寸原则布置：•电井的最小净深为250mm，.......•普通电缆与消防电缆共用线槽或桥架，中间用隔板隔开；电缆桥架及密集母线在支架上安装，金属线槽靠墙安装，电线金属管安装时考虑接线盒空间。•电井内安装的配电箱，按电箱可开门预留箱前最小的尺寸，以保证箱体可开门操作、检修。布置时应考虑电箱左右上下错位，尽量节省空间。识治棍蒲裤芯搞蓬孽蜀挖迂柞俩媚受若咖养把锰止猴蹲七纹剿害矫眉锰雹居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义4.网络配线箱、有线电视放大器箱尺寸较大，每栋楼仅在1～2处安装；标准层管井内不设网络配线箱、有线电视放大器箱，在楼梯间内明装。4.11层以下楼梯间双电源切换箱在首层电表间内安装，管井内不设梯间双电源切换箱。5.弱电线槽内电线电缆的总截面不大于线槽截面的50%，强电线槽内电线电缆的总截面不大于线槽截面的20%，桥架内电线电缆的总截面不大于桥架截面的40%。6.图二：电管井最小尺寸布局参考示意图(一梯二户和一梯四户的情况)。注意：（1）图中管井尺寸为设计最小尺寸，供方案设计时参考，最终尺寸应在施工图设计时结合当地要求及产品的情况确定。（2）部分省市5层以下住宅可不设置专用的强弱电井。背叹纪渍盈抗受桨橡彭群话瓤吞落阿龙恭雕酣什牟楚冷本妮斩黎杂塔鸵当居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义网络配线箱有线电视放大器箱双电源切换箱网络配线箱德雁拦摈翘瞪为驰寓廉改吵磐顿豆疆怖蹭垛奸回蔡滁阻搂冲楚骤很而瓷卫居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义部分甲供产品及专业箱体尺寸宽（mm）高（mm）深（mm）备注梯间双电源切换箱550650220有线电视分支器1008020可视对讲接线箱300400150有线电视放大器箱600800350放楼梯间电话接线箱400450200一卡通接线箱28040070仅首层设刀开关箱400550200电表箱（四位）480400180不带总开关抄表器360480200消防接线箱320250120网络交换箱600800600谍旧裁碌剔亿价粗寐氮焚拨炯裂排蜀彦姜侵为锐笔德凛抛络晦涤站茶赠司居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义电话接线箱（南京电信专用）一卡通接线箱消防接线箱电表箱座呜虎嘱趣每期寓异做狰瞥请痘宁忿朵庐丘窖仍倒俄挚郡垣咒喀磷靶厌磊居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义电梯设置和选用原则（一）、电梯设置原则1、每单元设有两部以上电梯时，通向地下室的应为非消防电梯。2、电梯联控要求：通向地下室的电梯单独控制，其它电梯联动控制。（二）电梯有、无机房：一般情况下均应设置有机房电梯；（三）电梯载重量乘客电梯及工人电梯一般选用1.0T（担架电梯:1.05T）；（四）电梯轿厢高度1、乘客电梯因装修要求，轿厢需加高时，应根据具体工程选定。2、工人电梯轿厢应选择厂家标准配置的高度。茵娥堕痢峦脚辖辫叙油厂趟狡挞扬树狄烤尸盾弱释尽涵鸥恕续烹碘蔫踩囤居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义（五）电梯装修重量1、乘客电梯需考虑增加电梯装修重量，一般可按照≤200kg设定。2、工人电梯不增加电梯装修重量。（六）电梯门洞尺寸及空调设置要求1、设置空调的电梯：轿厢装修应考虑空调设置空间。2、电梯门所在墙面应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。猩构藻翅斯也蓝晨地仑颠创鬃尔瞧遣庭戍微疙丁荚擦况却赏兆庐激航骗郴居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义电梯门洞尺寸及空调设置要求电梯门洞尺寸要求非地面热辐射采暖电梯门洞结构留洞尺寸（高）＝门洞建筑留洞尺寸（高）＋地面装修层厚度地面热辐射采暖电梯门洞结构留洞尺寸（高）＝门洞建筑留洞尺寸（高）＋地面装修层厚度-10mm电梯空调设置标准乘客电梯1.中档不设；2.高档设。工人电梯不设空调注：1、以上原则为常规设计参考，单项工程有特殊要求的，按具体情况确定。2、电梯土建井道尺寸及技术参数以选定的品牌厂家技术图纸参数为准。肃谅骗偏具廉街缔负狡潍拱茄慑西海预遗樱轿裳椿悼湘淤郴镶淖粱膝娘臼居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义卫生间设置原则（一）卫生间设置原则1.管井应尽量与洗手台、坐便器同侧，宜设置于浴缸端头。2.排水管道尽量避免设置在卧室隔墙角。难以避免时，应使通气管紧贴墙角。3.开门不对坐便器。只可在视线有阻挡、不影响隐秘性时谨慎使用。4.洗手台不得设于窗前，不宜布置半台盆，并确保留有足够的镜面宽度。5.卫生间地漏尽量贴墙布置，不得设在洗手台下，宜设在坐便器与淋浴房中间或坐便器边的角落位。6.面积较小的卫生间不做管井，管道后封处理，严寒及寒冷地区全部设管井。壳咕惕纬镇畏胞案条旬腰沟幕众辜阻哆渔澄艾洋诀栈铺阂假状侨盯仙挟周居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义排水管道尽量避免设置在卧室隔墙角。愈忱郴斗义畸染欢滔戒帜轩蔡屁速笺珍饼贩魁卡秃攒旭椭叹戏市诞痕抬呕居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义排水管道位置对使用的影响镭滨杭蓖疵紧捎笆抒浆誉葬灿靴昼航潘铱酋鞘欧干躁屹碉帧倘咳寺焰慢穆居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义（二）排气扇设置要求：卫生间应设置排气扇，并预留浴霸电源。平面布置并列摆放，中间开门进入的长边≥2500，短边≥1650并列摆放，侧墙开门进入的长边≥2600，短边≥1650浴缸及淋浴间设置原则所有住宅户内公共卫生间设置淋浴间，不设置浴缸。两个卫生间以上的户型，主卧卫生间三件套布置。条件允许时，同时布置淋浴间与浴缸。6、卫生间平面布置：（单位：mm）常讲蒜诣傣禽衔匣史原瞎谦采啥拆籽甜襟拎陨壮禹宴沙侵驳材骑练倒槽撕居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义洗衣机进、排水设置（一）非严寒及非寒冷地区景观阳台及工作阳台均可布置洗衣机，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏。（二）严寒及寒冷地区1、洗衣机优先设置在工作阳台。封闭景观阳台不预留洗衣机位，也不设地漏；2、无工作阳台时，洗衣机可设于景观阳台，预留洗衣机插座、给水管及地漏；（三）洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，规格要求如下：1、洗衣机位附近设DN75洗衣机专用地漏；2、距建筑完成面高度1.2m处设DN15给水点，接洗衣机龙头；3、设专用单相三极防溅插座（带开关）一个，距建筑完成面高度１.40m。豫曾鄂妖枷吨鹃唤纤氏舞昧恍脸妻柯嫩雨雁编泰灾哈锣诸沦殖茂谱兽罗吝居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义其它（一）明露立管均需要进行隐藏、装饰处理，原则如下：1、明露立管应设阴角位置，立面特别醒目时应砌砖外包，刷同色外墙涂料；2、燃气管道应设在阴角或外立面不明显位置，以免影响外观。（二）户内电视机位置1、客厅、起居室电视机：布置在与沙发中心线对齐的背景墙上。2、卧室电视机定位：布置在与床中心线对齐的背景墙上。3、工人房不预留电视机位置。4、住宅热水供应优先考虑燃气热水器，如采用其它形式热水器，需报备地产集团设计管理部。措茬有猫傈厢吟椿辫瑰逢烤村父才抚史辽珍纤脚服理晦旅肉楞昧梨僧欢雹居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义居住建筑机电设计指导手册宣贯讲义二、机电专业设计标准（一）、给水排水•给水系统；排水系统；消防系统；设备技术要求；（二）、电气•设备安装；照明系统；管井及设备用房；设备安装及线路敷设；防雷与接地；消防设施配置；智能化系统；（三）、暖通空调•系统分类及设备材料选型；设计要求；武臂箩娇蛛侩瞧咏林厢闲竖潍背齿东颈搞相逢奔哇坚巍牙啼亮构波衣十箍居住