居住区案例分析

居住区规划设计——案例分析居住区规划——案例分析居住区规划案例分析北京当代MoMa项目名称：北京当代MOMA设计人：斯蒂芬·霍尔建造地点：中国北京项目类别：综合公寓占地面积：6.18万平方米建筑面积：22万平方米施工时间：2005年12月-2008年6月经济技术指标居住区规划案例分析当代MOMA位于香河园北街与左家庄西街交叉口。（其中香河园北街是通往首都机场的快速路。）地处东直门商圈。坐拥东直门、工体，燕莎使馆区等诸多核心区域，附近有东直门外医院、朝阳医院等多家大中型医院；另外，附近还有北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园等，东城区集中了许多著名的中小学。区位分析居住区规划案例分析居住区规划案例分析《舞蹈》画作的主要内容为五个拉着手跳舞的人通过空中连廊连在一起的建筑设计理念居住区规划案例分析1、以传统的北京四合院与胡同的邻里关系为基调形成一种既相对独立、又便于交往的生活状态。2、将室内空间向外延伸，寻找大家共同的生活空间。形成公共平台。3、公共步道，营造了户与户间交往的桥梁，使大家可以有交流的机会。4、整个社区，从地面、空中、地下，不同功能的建筑单体有机结合在一起，不仅创造了精彩的建筑形体构成，也为人们带来特殊的都市生活体验。特点分析居住区规划案例分析方案推敲居住区规划案例分析当代MOMA由9栋塔楼组成，其中8栋为公寓，一栋为酒店。公共空间分三部分：底层主要是店铺、餐厅等商业空间；中间是一些半公共花园和5座山丘，其中包括儿童中心和冥想室等功能；高层为空中连廊，包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等功能。功能概况居住区规划案例分析中心屋顶花园居住区规划案例分析当代MOMA的建筑空间由三个层次组成，9栋不等高的大楼极度向外扩张地落在一个长形的基地上。首先，地面层设有不同的商店和服务设施，环绕水池而立；第二个层次是屋顶花园；第三个层次是在16层与19层，以及随着楼梯高度变化的楼板间，以悬浮的天桥彼此连接，并形成一个带开口的环状空中布道。当代MOMA强调了楼与楼之间的联系，空中连廊及中央顶层花园都成为楼层之间的活动空间，让大家在这里交往。强调了一种来源四合院胡同的新邻里关系。当代MOMA在16至18层的高空将8栋建筑连成一体，加之一栋艺术酒店和一座多功能水上影院。除了视觉冲击外，还有丰富的使用功能，包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等，为居民生活提供便利。建筑外部采用磨砂氧化铝板，以轻盈的形式来减轻高密度、大体量建筑带来的压迫感，所有开窗都采用标准尺寸，用于抗震的斜撑使立面更具丰富性和个性感。空间层次分析居住区规划案例分析建筑之间的空中连廊会所为社区创造了更多的邻里交往的空间。在16至18层的高空将8栋建筑环连成一个整体，除了视觉冲击外，还具有丰富的使用功能包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等，为社区居民提供便利服务。空中长廊居住区规划案例分析居住区规划案例分析空中长廊的室内景观，提供给居民娱乐休闲的空间。多厅的艺术影院位于社区建筑的围合中心，既是居民聚会的场所，也是建筑艺术造就的视觉焦点。整座建筑漂浮在水池上，外墙上可以放映广告片花，影院一层完全架空，将空间留给社区，透过观众休息厅的玻璃幕墙便可以看到室外景色。并且在社区内，每栋楼朝向社区围合中心的功能空间都可以在不同角度观看水上电影。配套建筑分析居住区规划案例分析MOMA通过环状的空中连廊将8栋建筑连接在一期，加之一栋艺术酒庖和一座多功能水上影院，构成一个立体的建筑空间。外立面材料采用磨砂氧化铝板，以轻盈的形式来减轻高密度、大体量建筑的压迫感，所有开窗均为标准尺寸，用于抗震的斜撑的应用使立面更具丰富性和个性感。立面分析居住区规划案例分析北立面1、2、3号楼居住区规划案例分析南立面1、2、3号楼居住区规划案例分析北立面7、8、9号楼居住区规划案例分析南立面7、8、9号楼居住区规划案例分析万科西山庭院北京市海淀区以历史、文化、风景为胜，本项目位于此京西上风上水之地，圆明园、颐和园等皇家园林附近，周边历史文脉丰富，并为中关村概念大区所涵盖。万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，圆明园西路与五环路交叉口往北约300米，农大南路附近，南望中关村大街，北接上地高科技园区，北大、清华分布周围。区位分析居住区规划案例分析周边设施功能分析——地块为城市级公共设施用地，南侧地块为党校公寓。在西部地块，依据控制性详细规划，规划有城市级大型停车场，北侧为成熟住宅区。通过周边用地功能分析，充分说明规划地块周边主要功能设施齐全，通过步行方式，均具有较好的可达性。规划形式——规划容积率为1．14，提供给住户高品位的社区室外空间和绿化条。建筑类型上以板式高层为主，提供给住户优秀的采光通风条件，在减少开强度的同时创造多样化的建筑空间周边环境分析居住区规划案例分析西山庭院，设计采纳了具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊的亲切宜人的居住形态.回归城市——注重沿街建筑的连续性，创造成为属于城市一部分的有机住区。西山庭院所采用的街坊式的住宅单元，使道路两侧的建筑具有连续性，特别是沿几个地带空间两侧的建筑形象完整和谐。院落文化——重新回到“庭院”的生活才有可能使仅仅是“集合”在一起的人群变成友善的邻居。构建新的居住群落，和谐自然的人居关系，强调邻里的生活氛围。主题居住区规划案例分析整个小区由13个院落，五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落），一个公共配套区（商业街、会所、幼儿园）组成。小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园，5#、6#楼东侧设置底商，与东侧的商业街共同形成小区的步行商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套，其出入口从商业街引入，并设计了单独的儿童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径，放于小区的相应位置。建筑布局整体布局可以概括为“强调中心、相互成组、平缓过渡”。地块中心部位规划中心广场，并由横贯东西向的小区绿轴和休闲轴分割地块南北两侧分列布置13组庭院，组织26栋高层。形成内部开敞的建筑布局风格。在园区环境优良的中轴景观线东北侧小区主入口处，阳光充足，规划托幼一所在南侧结合高层住宅。总规划布局居住区规划案例分析小区用地面积9.8814公顷配套建筑面积924平方米小区建筑面积145852平方米(地上112709平方米,地下：33143平方米)容积率1.14住宅建筑面积106419平方米小区绿化率30%地下车库建筑面积31874平方米结构体系住宅部分为剪力墙总户数639外装饰材料面砖、涂料、局部石材会所建筑面积1808平方米（地上1109平方米）栋数26栋商业建筑面积1965平方米(含底商)建筑形态地上五层4跃5层或5层退台，地下一层车库物业用房建筑面积395平方米住宅层高3米幼儿园建筑面积2467平方米小区车位数：地下住户车位：618个地上临时车位：61个主要经济技术指标居住区规划案例分析休闲地带步行地带居住区单体形象地带公共配套空间院落空间景观地带绿轴空间结构形象地带——以小区东北主要入口处展开的轴线形象空间；形象地带给顾客以展示小区形象的作用。景观地带——小区用地中从东至西方向设计了一个以草坪和低矮灌木为主的开放空间，以迎对西山景色。绿色走廊（邻里绿地）——在整个景观地带中结合路网和住宅街坊的布置设计了五条线形的以乔木，绿化为主的步行长廊，这几条南北方向平行的绿色走廊与景观地带相交汇，使小区的人们无论住在什么地方都可以非常容易地到达景观地带。休闲地带——在小区的东西方向结合用地形状设计了一条步行街道，将小区的各种功能串联起来，使居民置身于绿色走廊之中。空间结构与功能分区居住区规划案例分析1.环境景观分析在小区中心部位规划建设小区绿地景观核心区，围绕这个环境景观核心区，布置休闲健身、文化娱乐、水系景观三个功能区，以南侧园区主入口为起点，结合园区道路形成景观轴线，贯穿各个环境空间。空间上中心核心景观区向各个院落空间渗透，达到最优质的环境景观资源最大限度的使住区居民共享。给住区居民以回归自然，共享自然景观的生活感觉。3.可步行性分析步行对营造城会生活非常关键，应当将住宅中心点、各共活动空间和公共设施布局于适宜步行离之内，通过对适宜步行的空间设计，减少对汽车的依赖，保护环境。2.功能分析规划主要从生活空间、功配套等方面着重加以考虑。从生活空间方面，分为室外空间内空间。室外空间为了更好地解决居民日常求，规划分两个层次给居民提供室外空间。具体是在庭院内廊、小型广场等，给居民提供日常交其二是在园区公共中心，布局广台、人行步道等，给居民提供团体交间。室内空间主要布置在园区南部的中心，包括棋牌室、老年活动室、文化站、健身室等。庭院绿地系统中心广场水体中央绿洲林荫路景观分析居住区规划案例分析小区设计了三个出入口，北侧两个，南侧一个。其中在小区北侧路偏东的为小区的主要人行出入口，是小区形象地带的开始；还有两个小区的车行出入口分别设在小区北侧偏西以及小区南侧偏西。会所及公建配套综合楼设置在小区的东北角，有独立的形象，并设有相应的停车场。机动车交通从小区外城市道路进入小区内外环道路系统，并由此就近分别进入所属院落的地下车库出入口，使机动车能够便捷的到达目的地。沿小区北侧及南侧内部道路设有来访客人的地面停车位，以方便访客停放车辆的要求。小区住户机动车采取地下车库停放的形式，小区内共有6组地下车库。基本上为每两个院落构成一个地库，就近组合。由此，小区内实现完全的人车分流，车行道沿周圈绕行，直接进入地下车库，就近停车，方便入户。环形车道以内为步行系统，安全舒适。道路与停车系统分析居住区规划案例分析西山庭院在几个线性的地带空间的交汇处、进行了重点公共空间的设计，通过一些围合空间的方式来进行表现。商业街和中心绿化带交接处放大为“水景广场”。它是建筑自然围合成的街区中心的概念，是形态的中心，追求生活的味道，亲切的感觉，而不是规则的、人为的、过分几何构图的无生命的形式，是小区的中心。西山庭院强调设计了街坊式的住宅形式，街坊中间设计了院落，进而形成十字形的路网格局，这样的形式使得空间的类型非常清楚，为公共空间的形成和设计创造了有利的条件。公共空间分析居住区规划案例分析从城市中心到大街，从大街到街坊、再从街坊到住宅，这是一个完整的城市空间序列，将居民与城市联系在一起。整个小区的住宅建筑设计成街坊院落的形式，使居民产生对自己居住环境的关心。院落是聚合住区居民，使其产生并保持认同感和归属感的空间环境。内庭院强调空间围合感，强调属于自己街坊的个性，同时促进居民在院落中的共同活动的可能性，促进居民的相互交往。街坊与院落居住区规划案例分析院落的设计为每个街坊的居民创造了一个内向型的空间，增加了街坊的可识别性和归属感。虽然是采用街坊的形式，但住宅仍然是以南北朝向为主。南北两栋住宅围合成一个院落，院落的东西两端为庭院的人行出入口，并设有为此院落独有的共享空间，增加每个院落住户的归属感。住宅的首层及顶层住户均享有独家的室外庭院和屋顶露台，提高了小区的生活品质。每一户住宅的房间的均为南北朝向，保证了采光的需求以及人们对于景色的要求。庭院南北两侧的住宅底层为地下车库，住宅楼的竖向交通一直通至地下车库，住户停放车辆后可直接通过楼梯到达自己的住宅，相对独立安全；院落为开敞式的步行活动空间，室内外高差为0.6米。这样使小区内人车分流，便于居民的出行。院落单元设计居住区规划案例分析杭州钱江时代•该项目由王澍主持设计。•项目总建筑面积约15万平方米，由6幢25-28层的高层建筑构成，其中两栋板式，四栋点式。•用200多个两层楼高的院子叠砌起来，可容纳800户住户。•每一户无论住在什么高度，都有前院后院，每个院子都有茂盛的植物。并为一半住户设计了配有滴灌系统的种植池。可自由选择的园艺活动不仅是在提倡一种正在消逝的生活方式，也提供了另一种可能性，住户可以凭借植物重建场所的归属感。居住区规划案例分析•王澍的设计想要达到的效果是：住在里面的人，将来可以