产品反思类：绿城：住宅景观的思考

浙江绿城景观咨询有限公司·设计中心ZhejiangGreentownLandscapeConsultingCo.,Ltd住宅景观的思考第一部分绿城住宅景观的定义1.1绿城住宅景观的分类1.2居住人群的需求1.3景观设计的解析第二部分住宅建筑与景观的配合2.1低密度类项目2.1.1绿城别墅发展及概况2.1.2别墅公共景观设计2.1.3别墅私家庭院景观设计2.1.4建筑与景观的配合2.2公寓类项目2.2.1公寓景观设计中的基本思考2.2.2公寓景观设计的基础资料2.2.3公寓景观设计与建筑设计的关联2.2.4公寓景观设计中的关键事项目录第一部分绿城住宅景观的定义绿城住宅景观分类低密度类住宅公寓类住宅别墅排屋合院多层公寓高层公寓传统别墅组院小法度假别墅法式排屋其他排屋法合度假产品桂花城系列地中海系列法式系列酒店式公寓桂花城系列地中海系列绿园系列德清百合系列西溪诚园系列玻璃幕墙系列酒店式公寓其他法式意式英式中式曲线版拉直版瓷砖版石材版绿城住宅景观分类绿城住宅景观分类低密度类住宅杭州桃花源西锦园湖州御园海宁百合新城上海玫瑰园青山湖玫瑰园苏州御园杭州郁金香岸象山白沙湾杭州溪上玫瑰园长沙青竹园绿城住宅景观分类杭州春江花月公寓类住宅桐庐桂花园合肥桂花城青岛理想之城杭州翡翠城杭州绿园上海绿城杭州蓝庭北京御园在房产品的开发过程中，我们始终寻求以人为本三个界面的和谐：寻求住户与被改造过的自然的和谐；寻求在开发的园区内部人与人之间交往的和谐；寻求人在我们所改造的环境里面心情舒畅的境界，即人与自身精神境界的和谐。我们房产开发理念的第二方面是对风水的基本界定—追求安定和美好的境界。安定代表安全、平静，美好则是诸如和谐、清新、典雅等元素构成的一种立体效果。概括起来说，我们的房产开发理念就是三个界面：人与自然、人与人、人与自我的精神世界的和谐；两个要素：安定、美好。——宋卫平（2002年5月）居住人群的需求居住人群的需求人与自然自然是永恒的，人——居住者必须和自然和谐共生，人和自然和谐的房子就会让居住者觉得是安全而美丽的、弥久不衰的。居住人群的需求人与人房产品应创造出人和人之间共享和谐的环境，让邻里之间交往和睦，让一家几代人之间能和谐相处，人与人和谐的房子是可以代代相传的。居住人群的需求人与自我人居住在人和自然、人与人和谐的房子里，就能满足人的多种生理和心理需求，人和自身的精神能和谐统一，在家就有一种如鱼得水、归鸟入林的境界。居住人群的需求采菊东篱下，悠然见南山；大漠孤烟直，长河落日圆。。景观设计精神需求的因子寄情山水天人合一返璞归真田园乐趣苍山如屏洱海如镜。。居住人群的需求景观设计的解析居住人群的需求田园乐趣天人合一景观设计美学需求的因子统一与变化调和与对比均衡与稳定比例与尺度节奏与韵律。。居住人群的需求居住人群的需求节奏与韵律统一与变化景观设计情绪需求的因子严肃与活泼热闹与安静互动与私密惊奇与平淡内省与外向。。居住人群的需求居住人群的需求热闹安静景观设计功能需求的因子观赏运动饲养聚集休闲风水。。游园、高尔夫、玫瑰园、广场、沙滩。。居住人群的需求居住人群的需求运动观赏聚集有说服力的意向图片（画面风格可调整）第二部分住宅建筑与景观的配合2.1低密度类项目一、绿城别墅发展及概况二、别墅公共景观设计2.1公共景观设计原则2.2街道景观设计2.3景观标高设计三、别墅私家庭院景观设计3.1前庭景观设计3.2后院景观设计3.3侧院景观设计四、建筑与景观的配合4.1对景轴线设计4.2灰空间设计4.3采光井设计低密度住宅别墅排屋法式合院低密度住宅景观分类杭州桃花源上海玫瑰园杭州桃花源中式别墅青山湖玫瑰园湖州御园舟山桂花城别墅NO.1绿城别墅发展及概况绿城集团作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其发展的别墅产品具有明显的阶段性印迹。绿城于1995年开发的第一代桂花系列别墅（丹桂、金桂、银桂、月桂花园等）就属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了“绿城人”对别墅建筑最淳朴的诠释。别墅的概念1996年绿城开发的第二代别墅九溪玫瑰园，开始引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，其建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅项目继续得到延续及提升。2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入全装修别墅产品开发、研究和提升阶段，其园区规划、庭院设计、室内设计、户型设计均具有更加鲜明的特点，居住的舒适性及人性化设计在产品的营造过程中逐步体现出来。这也标志着绿城第三代别墅开发的开始，在随后开发的长沙青竹园、上海玫瑰园、青山玫瑰园得到了进一步的提升。绿城别墅发展及概况NO.2别墅公共景观设计别墅公共景观设计别墅景观营造首先应注重对景观资源的分析和利用，从而决定出入口、视觉朝向、坡度高差等。营造高端项目，景观宜与规划同步介入，相互覆盖，相互配合，真正实现环境营造的完整化和最优化。高端别墅项目不仅仅注重别墅庭院的营造，更注重整个社区尤其是社区街景，社区周边等公共区域的营造，即“造庭院与造社区并重”。别墅公共景观设计桃花源别墅建筑单体往往依山而建，庭院花园选用绿篱围合，并用抬地式处理花园高差。桃花源景观设计尊重自然环境，注重社区环境营造，建筑形态及庭院空间与九溪玫瑰园十分相近，十分注重对基地自然环境与原生树木的保护，本着在“花园里种房子”的理念展开景观设计。公共景观设计原则2.1公共景观设计原则2.1.1景观与周边景观相融合原则一个优秀的别墅区设计，往往是建筑与环境的融合。尤其在周边景观条件较好的情况，建筑宜藏不宜露，应与周边环境相和谐。如果周边景观条件相对欠佳，则应在原先的基础上，加以改造利用，最大限度地挖掘项目优势。杭州桃花源东区公共景观设计原则2.1.2景观优势最大化原则景观规划设计开始前，应重视项目现场踏勘工作。分析现场情况，着重分析地形、水资源、原生植被、人文古迹等。并根据地块实际状况，突出项目优势，因地制宜。杭州桃花源西区公共景观设计原则2.1.3景观地块均好性原则均好性的理念来源于“公共空间的共享度”，一般强调环境资源的均享。均好性原则体现的就是“分景观到户”，提倡共享，兼顾各组团均好性。因园区地块临近河道，且整个园区内地势较为平坦，没有其余可开发景观资源。故将河道引入园区，由水系与绿植来划分组团，保证各个组团景观的均好性。上海玫瑰园景观规划街道景观设计2.2街道景观设计在别墅公共景观项目营造过程中，街道设计宜与规划同步，相互影响，相互交结，同时给景观留有足够的营造和调整空间。2.2.1街道设计宜主次有序、层级分明各级道路之间通过绿化种植手法差异以及绿化隔离带宽度的变化，形成等级分明的道路层次：公共区主干道、半公共区组团道路、私密区入户道路。强化以组团为一个邻里单元的结构形式（建议8至15户为一个邻里单位），组团与主干道的层次分明，结构清晰。上海玫瑰园街道景观设计上海玫瑰园分市政道路、园区主干道、组团道路与三级系统。上海玫瑰园园区主干道设计：强调车行速度观景感受，以高大的国槐，下植麦冬草。形成整洁、大气的园区景观感受。道路尺度：4.5米车行道3米绿化带4.5米车行道局部设1.25米人行道上海玫瑰园园区主干道实景上海玫瑰园园区主干道及主入口设计草图街道景观设计各级道路之间通过绿化种植手法差异以及绿化隔离带宽度的变化，形成等级分明的道路层次。上海玫瑰园组团道路设计：大宅组团道路：5.5米车行道2-3米绿化带1.25米人行道2米至入户围墙绿化种植带上海玫瑰园大宅组团道路实景街道景观设计上海玫瑰园组团道路设计：小宅组团道路：4.5米车行道2米绿化带1.25米人行道2米至入户围墙绿化种植带上海玫瑰园小宅组团道路实景街道景观设计2.2.2街道设计宜曲折有致，顺应地形街道景观应顺应地形，移步换景，便于营造丰富的景观空间变化，同时设计时尽量以尽端式为主，减少车辆对住户的干扰。景观结合道路的曲折，营造出景观空间的转变的丰富性。杭州桃花源道路的设计为景观留下很好的发挥余地，使50多米长的道路，一眼看不到端头。杭州桃花源组团道路实景视点方向杭州桃花源道路设计景观标高设计2.3景观标高设计景观标高控制就是园区中各个景点、各种设施及地貌等在高程上如何创造高低变化和协调统一的设计。结合地形的别墅景观设计，首先梳理项目所在环境的空间结构，驾驭环境的空间联系，然后考虑与周边宅地的标高关系，确保道路设计的可实现性，对关键部位横断面进行分析，提前明确道路标高、±0.00标高、车库入口标高、庭院标高等主要空间的竖向关系。杭州桃花源凤凰东村组团实景景观标高设计标高控制应最大限度地发挥景观规划的综合功能，统筹安排园区内各种景点、设施和地貌景观之间的关系，使山水之间、园区内部与外部之间、地上设施和地下设施之间，在高程上有合理的关系。如在桃花源山地别墅营造过程中，结合产品的原始地貌，解读原始标高关系，一方面在原始地形的基础上合理改造，形成起伏的天际线变化，一方面又合理地控制了景观营造成本。杭州桃花源凤凰东村组团实景NO.3别墅私家庭院景观设计别墅私家庭院景观设计3别墅私家庭院景观设计公共区域与私家庭院的分割通常有完全私密、半通透、半私密和通透性围合形式等，改变了以往完全敞开或仅以绿篱相隔的单一形式，增加了围合形式的种类和多样性，营造了统一、丰富、有趣的组团整体居住空间效果。绿城的第三代别墅庭院设计兼具景观和使用的功能。室外空间成为了室内空间功能与结构上的延续。典型的私家庭院按照功能空间可以分为前庭、后院、侧院。私家庭院划分区域示意图别墅私家庭院景观设计别墅私家庭院兼具景观和使用功能，在景观方面不仅在“绿化”层面的景观营造，还需加强硬质部分与绿化的结合，追求整体景观的交融。在使用功能性方面则结合建筑室内布局，增加了泳池、SPA、烧烤台和硬质辅装平台等室外景观元素，使生活空间从室内延伸至室外。同时对室内外标高（室内标高外延）、庭院铺装与室内铺装材料、室内主要空间与庭院对景等关系的协调处理，缩短了住户与内院的心理距离，使内院成为室内活动的自然延伸部分。杭州桃花源别墅私家庭院景观设计前庭的空间分析公共区域半公共区域过渡区域前庭景观设计3.1前庭景观设计从空间上来说，前庭是一个过渡空间，承接着从公共场所到私家住宅的变化过程。它的设计不仅要求满足室外入口通道的功能，还应展现自身的魅力特点，来衬托住宅，同时更要满足从街道上看，前庭和住宅融为一体的效果。设计时往往从公共区域、半公共区域到过渡区域来营造成入口的感觉。通过沿步行道变化的视野来创造一种愉快而安全的步行环境。桃花源前庭景观设计前庭景观设计桃花源别墅前庭景观营造通过矮墙、植物、高差变化、步行道转换等手法使前院与街景分离开，营造出入口的不同区域：1、通过改变入口通道形成前庭半私密空间。桃花源前庭景观设计桃花源前庭景观设计前庭景观设计桃花源别墅前庭景观营造通过矮墙、植物、高差变化、步行道转换等手法使前院与街景分离开，营造出入口的不同区域：2、利用地势高差形成半私密的台地空间。3、为突出前庭的景观效果和别墅入口的可识别性，往往会在入口处布置一些装饰树、有季节性颜色的植被、四季鲜花、花钵、雕塑水景等。桃花源前庭景观设计青山湖玫瑰园后院景观设计3.2后院景观设计别墅后院是容纳多种活动的场所，如室外运动、招待客人、娱乐等，在组织上需划分成一系列的次空间，每个次空间包含一个特定的功能，如休息、娱乐、日光浴、读书、烧烤等。桃花源南区H2组团由绿城景观咨询有限公司设计后院活动空间，如烧烤、日光浴、家庭聚会等后院景观设计后院景观设计最关键的是如何将使用功能和艺术性结合起来，打造一处即有吸引力又有实用功能的空间区域。后院景观设计应建立合理的功能布局，并设定恰当的比例及尺度，同时应避免狭长或尺度过大的空间。后院娱乐空间，例如日光浴、SPA等各功能空间的大小及尺度比例由预计的使用人数及所需摆放的家具来决定。后院景观设计别墅后院需要创造一种平和安静的氛围，也需容纳个人与小团队在其中休闲、交流，因此后院景观需要私密性和围合感，特别强调空间垂直面及顶面的应用，如可以用墙、围栏、地形、单株植物或植物组团围合垂直面，而顶面则可以用花架、凉亭、树冠等来限定。桃花源后庭