上海市房屋合租协议

上海市房屋合租协议甲方：乙方：第一条房屋的坐落本合同所指房屋为上海市徐汇区钦州路111弄8号701室的向1房间。第二条第二条租赁期限、用途甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅属于乙方本人租住。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金___元，3个月租金总额为______元。房屋租金的支付方式_______。每次交租日为前月18日。第四条合租期间相关费用甲乙双方共同平摊费用：水、电、煤（公共事业费）小区卫生费，公共使用所要缴付的一些物品费用和因公用设备损毁所要维修的费用，具体问题依当时具体情况双方协商后而定。第五条房屋的修缮与使用乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条合同的变更、解除与中止双方可以协商变更或终止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，按乙方单方面违约收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2．擅自在房屋内养宠物，大声喧哗或者声音过大影响到合租人或周边邻居的正常生活或休息的。3．拖欠或者拖延租金和水电煤公共事业费超过规定时间的并与合租人发生争执和矛盾的。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。合同期满后，若甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁期满合同自然终止。第七条房屋的交付及收回验收乙方应于房屋租赁期满后或者退租时，将房间内和公用卫生打扫干净并保持好承租房屋及附属设施、设备交换甲方。第八条甲方违约责任甲方单方面解除合租协议，应提前10天告知乙方，并协助乙方完成退房工作结算完水电煤等一些公用费用后即可解除租凭合同。第九条乙方违约责任乙方单方面解除合租协议，应提前10天告知甲方，乙方可找人继续履行合租协议上的内容并按照规定的时间交付租金，甲方会在收到入住人租金后和乙方结算剩余押金。乙方未履行合租协议上的内容，将把押金和租住不满一个月的租金作为违约金赔偿给甲方（水、电、煤费另外结算）。第十条其他约定事项乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。共同使用区域为厨房、卫生间这些区域里面的相关设施。甲方作为联系人，负责和房东联系。甲方与房东在租凭期满后，押金由房东结算完后，合租者双方平均承担后甲方退还给乙方。如有其他问题甲乙双方可协商解决处理。合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。客人来访，应提前告知对方，尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前10天，知会乙方。入住后抄表：水：煤：电：第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。第十二条本合同自双方签（章）后即告生效。第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月日