售楼部保安形象岗实施方案

1美星花园售楼部保安形象岗管理服务合同甲方:法人代表：地址：乙方：法人代表：地址：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上。为进一步提升***外部及内部管理形象，拓宽房屋的销售市场，更好的为业户服务，甲方委托乙方提供***售楼处形象岗服务管理事宜，为明确双方权利和义务特订立本合同。第一章服务内容及要求第一条服务内容及质量1、美星花园售楼处形象岗设立人员2名，样板房形象岗人员2名，夜班保安人员1名。2、形象岗值勤期间应注意礼仪服务与文明用语，面带微笑，对出入客户、业主及公司经理以上人员应行军礼；3、未经同意，不得随意翻阅前台资料，严禁使用公司电话拨打私人电话；4、内外衣口袋内不准放过多东西，如香烟、打火机、腰间皮带上不2准挂钥匙及其它挂件；5、对讲机佩带在腰间皮带右后侧，除因工作需要外，不得佩戴有色眼镜；6、形象岗人员走路，上身要挺直，步伐稳重，双臂自然摆动，不得晃来晃去，眼睛注视前方，兼顾左右，不得在公共区域内随意穿行；7、要站在指定的岗位上，姿势要端正，不准弯腰曲背，不准背靠墙面或伞柱；8、跨立：左脚各左跨出约一脚之长，两脚挺直，上体保持立正姿势，身体重心落于两脚之间。两手后背，左手握右手腕，拇指根部于外腰下沿同高，右手指并拢自然弯曲，手心向后。9、立正时双手下垂，手指并拢，双手中指贴在裤的齐缝中间，不可将手插进衣袋或裤袋内。10、听别人说话时，眼睛应注视对方眼睛，应注意对方说什么，不要左顾右望，心不在焉；11、不论是接待车辆还是岗亭站岗，都要精神饱满，姿态端正，举止行为规范，不得搭肩挽臂，嬉戏打闹，不得吸烟，不准有倦怠表现。第二条工作要求形象岗人员在值勤工作中严格遵守公司及部门规定的各项规章制度和操作规程。服从领导，听众指挥，坚守岗位，恪尽职守。形象岗保安人员必须严格遵守13不准：1、不准酒后值勤和在上班时饮酒。2、不准在岗位上与他人发生争吵或打架。3、不准在值勤时间吸烟、吃零食。34、不准带亲友到岗位上“陪岗”。5、不准在工作时间看书、看报、下棋、打牌、做私活。6、不准佩戴手链、项链、戒指等各类首饰及其它贵重饰品。7、不准弯腰曲背，不准在岗位上与人闲聊。8、不准留长发，长指甲，小胡子。9、不准向客户、司机借钱或索讨财物。10、不准撤离岗位、脱岗、串岗。11、不准打人、骂人。12、不准私分或挪用拾遗物品、无主车辆及现金。13、不准知情不报或包庇坏人。第二章服务费用第三条人员及待遇1、需要形象岗人员4人（其中兼职队长1人）、夜班1人；2、甲方按每人每月2400元（夜班保安费用应该用不了2400元）（其中兼职队长2600元），累计12200元。3、甲方须在次月的5日前以乙方开具的收款收据为准结算上一月份的人员工资。4、保安人员的服装及器材由甲方配备或甲方拨款不少于8000元由乙方购置：保安形象岗四季服装每人1500元，共计6000元；夜班保安四季服装有没有必要配服装共计1000元；对讲机四部、橡皮棍四支、强光手电两支、雨衣四件共计1000元总计：8000元（捌仟元整）45、形象岗及保安人员每人每月轮休4天。第三章人员要求第四条保安形象岗人员要求1、专科以上文化程度；2、男身高175cm以上，女165cm以上；3、年龄：男35岁以下，女38岁以下；4、身体健康，五官端正，品行良好，无不良嗜好；5、退伍军人、从事过相关行业有工作经验者优先。第四章其他事项第五条自本合同生效后按照有关规定，根据甲方委托管理事项，及时办理交接验收手续。第六条甲乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第七条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其各附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条本合同连同附件共5页，一式五份，甲乙双方各执贰份，物业管理行政主管部门（备案）一份，具有同等法律效力。第九条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行时如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交物业所在地法院处理。5第十一条本合同自双方签署后生效。甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：年月日年月日