框架教学楼施工组织设计

乌鲁木齐市第121小学教学楼配楼施工组织设计新疆昌盛建筑工程有限责任公司第1页共89页第一章编制说明及依据1.1、编制说明1、本施工组织设计严格按照施工图设计文件的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面进行统一部署。2、根据本工程特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对本工程质量终生负责，我们的编制原则是“科学合理、安全可行”。3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广义、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可使用性强。1.2、编制依据1、福建超平建筑设计有限公司设计的全套施工图纸。2、施工及验收规范。（1）砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2）砼质量控制标准GB50164-2011（3）砼强度检验评定标准GB/T50107-2010（4）屋面工程质量验收规范GB50315-2012（6）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011（6）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010（7）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001（8）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50201-2009（9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（10）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002（11）建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88（12）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005（13）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86（14）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013以上验收规范是最新颁布实施的，其它验收规范和验收评定标准作为推荐标准使用，如果建设和监理单位指定或规范有所变化，以最新发布为准。3．本公司颁布的《管理手册》。4．施工合同、作业指导书。乌鲁木齐市第121小学教学楼配楼施工组织设计新疆昌盛建筑工程有限责任公司第2页共89页第二章工程概况2.1、建筑概况本工程建筑面积3993.84平方米，建筑52.2米，宽18.60米，建筑层数：地下一层；地上三层（局部四层）的框架结构，筑物高度15.35米，设计标高：正负0.000绝对高程：755.67m。室内外高差0.150m。本工程采用加气混凝土砌块，外墙为250厚，轴线外250；内墙为200厚，轴线均分；隔墙为150厚，砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。1、外墙为250厚加气混凝土砌块，轴线外250；（一层做80厚改性酚醛板保温一体板，地下室外墙与土壤接触部分做80厚XPS保温板，其它层外墙做80厚EPS板保温一体板）（燃烧性能等级B1级）2、内墙为200厚加气混凝土砌块，轴线均分(注明者除外)；管道井隔墙为150厚加气混凝土砌块。外墙装饰为保温装饰一体板，保温材料一层为80厚改性酚醛保温一体板；二至三层为80厚EPS保温一体板。外墙面饰面1为砖红色外墙乳胶漆；饰面2为白色外墙乳胶漆；饰面3为仿石面砖；其中详见建施图-09。外墙保温材料首层选用改性酚醛保温一体板（燃烧性能等级B1级），其它层为EPS保温一体板（燃烧性能等级B1级）屋面保温材料为EPS保温板（燃烧性能等级为B1级）,所有保温一体板面层应采用无机材料,楼层与楼层，四周的保温材料应采用宽度不小于500mm的岩棉保温一体板水平防火隔离带，每两层设一道；屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温材料应采用宽度不小于500mm的岩棉保温一体板水平防火隔离带，材料燃烧性能为A级，金属饰面复合保温板其保温材料严禁采用热塑性保温材料（热塑性材料为绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料EPS，绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫材料XPS）还应满足新建科函【2013】8号文；新公通【2012】69号文的要求。保温一体板中保温材料性能不变。内墙为白色乳胶漆墙面，卫生间墙面采用200*300面砖，顶棚采用乳胶漆，各层走廊及过厅采用矿棉吸音板吊顶，洗手间采用铝合金方板吊顶。室内楼地面为600*600地砖地面，走廊、楼梯为防滑地砖地面。室内踢脚线选材随地面。楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。一层室外运动场面层为塑胶面层。本工程采用白色塑料框中空玻璃窗；根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012，防水等级为II级，两道设防材料为1.2+1.2厚CPS反应粘湿铺防水卷材。地下室防水：地下室防水做法详新12J08-41~55页。(防水层做至室外地坪上600）防水材料为1.2+1.2厚CPS乌鲁木齐市第121小学教学楼配楼施工组织设计新疆昌盛建筑工程有限责任公司第3页共89页反应粘湿铺防水卷材。1、有水房间楼地面标高，应比同层其他房间、走廊的楼地面标高低0.02m；2、有水房间墙根部应用C20混凝土现浇距完成地面净高300高条带，与墙同宽；3、与卫生间相邻的房间墙体在卫生间一侧墙面做防潮处理，防潮层为CPS反应粘湿铺防水卷材二道共2.4厚，至板底。2.2、结构概况本工程基础采用独立基础；结构形式为框架结构，结构安全等级为二级。耐火等级为二级，工程抗震划分为丙类建筑，抗震设防烈度为8度，工程场地土类别为二类，使用年限为50年。本工程主要结构材料：钢筋用HPB300、HRB400、HRB500级。砼强度等级，基础垫层C15；基础为C30；防水地板C30；基顶至三层顶墙、柱混凝土为C40，三层以上为C30；梁、板、楼梯混凝土为C30；砌体填充墙中的过梁为C25。2.3、安装概况2.3.1电施部分：本工程采用TN-C-S保护接地系统，利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置。该工程总箱设在地下一层，从校区的中心配电室引来两路220/380V电源作为正常工作电源和电采暖电源，采用电缆埋地引至总配电箱。进户线采用YJV22-1KV铠装交联聚乙稀绝缘电缆，照明及动力配线均为BV-450/750铜芯塑料线。直埋电力电缆进出建筑物做法参见新12D3-B89页。金属线槽敷设在吊顶内，所有线槽均为封闭式金属线槽，并采取防火保护措施。本工程接地、电气设备保护接地等共用统一接地系统，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。2.3.2消防管道安装：消火栓系统管道：DN≤100采用焊接钢管，焊接连接；DN100采用无缝钢管，焊接连接。消火栓栓口距地1.1m。管道耐压不小于1.0MPa。消防及喷淋阀门：消防系统采用硬密封蝶阀，压力等级为1.0MPa。喷淋系统采用铸钢闸阀，压力等级为1.0Mpa。地下室给水干管应做保温处理,保温材料为复合硅酸镁保温，玻璃丝布刷白油漆。保温厚度参见新12N3-23页,做法详新12N3-54~57页。金属露明的消火栓系统管道、水箱、设备及支架等除锈后刷二道防锈漆，再刷二道调和漆。所有地下室采光窗下部及周边排水管道间距小于冻土层深度，阳台，门斗处排水及雨水管道外露部分均采用50mm厚岩棉保温，外缠玻璃丝布。管材及其连接：乌鲁木齐市第121小学教学楼配楼施工组织设计新疆昌盛建筑工程有限责任公司第4页共89页给水管道：主干管及立管采用外镀内涂钢塑管，卡箍式连接,室内给水管采用PP-R管，压力等级为S5级，热熔连接。选用陶瓷片密封水嘴，阀门：DN≤32mm用不锈钢球阀，DN≥40mm用铸钢闸阀。本图所标注给水管管径均为公称直径。室内排水：排水管：支管采用UPVC光壁塑料管、立管采用低噪音螺旋硬聚氯乙烯(UPVC)管,雨水管采用低噪音螺旋硬聚氯乙烯(UPVC)管,排水及雨水埋地管采用机制柔性铸铁排水管。管道耐压不小于1.0MPa。管道穿过墙壁和楼板应设比管径大二级的钢制套管，装在墙壁的套管两面应与墙面平。装在楼板的套管，顶端应高出地面20mm，套管底部与楼板底平，套管与管道间使用不燃绝热材料堵塞紧密。塑料管道穿过楼板时，套管可采用塑料管；穿层面时套管必须采用金属套管。套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。并不得将套管作为管道支撑。阀门：给水系统采用铸钢闸阀，压力等级为1.0Mpa。第三章总体目标3.1主导思想：公司一体化管理方针“诚信服务，让顾客满意；遵法守规，建绿色工程；文明施工，保健康安全；持续改进，促和谐发展。”以质量为中心，建立工程质量保证体系，积极采用新技术、新工艺，精心组织、科学管理、优质高效地完成本工程的施工任务。3.2质量目标：创优良结构。严格执行公司ISO9001标准质量程序文件，以质量管理为中心，视工程质量为生命，坚持以人为本，确保各分项工程项目全部符合设计及规范要求。3.3工期目标：我公司按招标文件要求，结合自身技术管理水平，科学组织、精心施工，确定总工期为140日历天。3.4安全施工目标：认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，严格执行《中华人民共和国安全生产法》和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）及其他有关规范的规定，采取有效措施，加强安全防护及现场管理，确保施工生产的顺利进行，达到以下目标:坚决杜绝死亡及重伤事故，减少一般事故的发生，确保施工人员的人身安全，轻伤频率控制在2‰以下。3.5文明施工目标：严格执行省、市以及本企业有关文明施工的规定，确保文明施工，达到市级文明工地标准。3.6环保目标：认真贯彻公司环境方针，严格执行公司ISO14001环境体系程序文件，科学管理，合理安排，采取有效措施，保护周边环境，减少建筑垃圾等废弃物，减少施工乌鲁木齐市第121小学教学楼配楼施工组织设计新疆昌盛建筑工程有限责任公司第5页共89页噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不影响周围环境卫生。3.7服务目标：信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主和总参郑州质量监督站等有关部门对工程质量、工程进度计划协调及现场管理监督。按国家有关要求进行回访保修服务。3.8科技进步目标：在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，包括综合外加剂技术的应用及新型建筑材料应用等。以便缩短工期，节约投资，提高工程质量。第四章项目部机构组成和劳动力配置4.1项目部机构组成及项目部技术人员配备4.1.1项目部机构组成该工程列为公司的重点施工项目，在施工现场成立项目经理部，实行项目经理责任制，实施项目法施工。建立合理的、精干的、高效率的组织机构--项目经理部，以项目经理为首，通过赋予的权力，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制等五大职能，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能的能动作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。施工中按照ISO9001质量体系标准进行综合管理，确保各项管理目标的完全实现。项目部人员由经验丰富、服务态度好、责任心强、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。项目经理部设项目经理一名，工程师一名。项目经理部由施工管理部、生产技术部、质量安全部、物资设备部、劳资财务部、综合办公室组成管理层。作业层由公司劳人处选配素质高、曾施工过类似工程的主体结构、装饰工程、水电等专业作业队伍组成。机构组成见附图：乌鲁木齐市第121小学教学楼配楼施工组织设计新疆昌盛建筑工程有限责任公司第6页共89页4.2工程项目专业配置根据本工程的施工内容，在工程进展中必须确保各专业配置齐全，以作到每项施工内容都有科学、合理、专业的归口与管理，切实作到不同专业之间的配合及衔接。在本工程中大范围的专业配置为土建专业和安装专业，对这两个专业又根据其包含的不同施工内容和不同工作性质，进一步细分为多个具体专业。4.3职能部门管理职责施工管理部：主要负责生产调度、现场管理、工程测量、文明施工、经营合同、贯标等工作。生产技术部：主要负责施工技术、工程结算、计划统计、资料整理等工作。质量安全部：主要负责工程质量、安全生产、消防等监督控制和管理工作。项目经理项目经理工程师质量安全部物质设备部施工管理部生产技术部劳资财务部营科料设备组