老旧小区改造施组

范文范例学习指导word整理版目录一、编制依据二、工程概况三、项目管理机构四、施工前准备工作及材料进场计划与管理计划五、拟投入本标段的主要施工设备表六、拟配备本标段的试验和检测仪器表七、关键部位施工方法及技术措施八、确保工程质量的技术措施九、确保工程质量的技术措施十、安全生产管理体系及保证安全生产措施十一、雨季施工技术措施范文范例学习指导word整理版一、编制依据1、工程招标文件。2、中华人民共和国现行主要规范标准及法规。3、《中华人民共和国招标投标法》4、《中华人民共和国建筑法》5、《房屋建筑及市政道路基础设施工程招标投标管理办法》6、我公司实际技术水平、管理能力。二、工程概况建设单位为：凌源市住宅小区物业管理办公室工期要求：50天三、项目管理机构土方班项目经理技术总负责人施工负责人质检负责人安全负责人计划负责人机电班木工班砼班瓦工班钢筋班装饰班油漆班辅助班装饰班装饰班范文范例学习指导word整理版项目部组织机构1、项目经理职责：（1）认真贯彻执行国家、部颁有关工程建设有法令、法规及施工质量、安全等方面的方针政策，负责工程总体组织和领导，保证项目的正常运转。（2）负责配备项目的人、材、物资源，组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权。（3）做好统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一对外联络、团结项目部人员，确保项目正常运输。（4）严格财经制度，加强财经管理，正确处理企业与个人的利益关系。（5）执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量，按期完工，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。（6）领导和督促项目部其它管理人员做好各自本职工作。2、项目技术负责人职责（1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。（2）开展经常性的技术工作，组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位、监理单位协商解决，并及时办理文字洽商手续。（3）组织施工方案的编制，待上级审批后督促有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。（4）经常检查工程技术档案资料的收集整理情况，保证工程资料与工程进度同步。（5）组织好工程的设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。范文范例学习指导word整理版（6）组织基础和结构部位的验收工作。3、项目技术员职责（1）做好开工前的技术准备，图纸自审、会审工作和施工方案的编制工作。（2）处理本工程的技术问题，决策采用施工新技术、新材料、新工艺的使用方法。（3）对工程质量提出预控方案，监督质量验评成果。（4）做好施工技术交底工作。（5）对现场施工进行指导，监督检查工序质量，认真落实“三检”工作。（6）做好现场资料的收集整理工作。4、项目质量员职责（1）对工程质量随时进行检查，认真执行验收规范。（2）对隐蔽工程要及时与甲方、监理人员联系，得到许可后方能进入下一道工序施工。（3）严格工序交接，对工序质量进行验收参与质量评定。（4）处理项目工程质量缺陷，在总工程师的领导下具体处理本工程的质量问题。5、项目施工员职责（1）对工程进度工期，质量、安全、文明施工等全面负责。（2）对施工人员进行合理调配，科学穿插各项工序施工。不得安排无证人员进行特种作业。（3）对作业人员进行分项工程作业交底，组织作业人员自检。检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。（4）协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。（5）准确、认真、真实地填写施工日记。6、项目安全员职责：范文范例学习指导word整理版（1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。（2）负责对项目部职工进行安全教育，做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。（3）根据工程特点制定防范措施，重点部位重点防范。（4）负责检查督促全员防范意识，深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消防施工隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施，对工程安全负全面责任。（5）正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查配合工作。（6）负责对施工现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。（7）督促检查现场文明施工。8、项目部管理制度1、建立计划、责任、监理、核算、奖惩制度。2、项目成本管理办法。3、项目经理部业务系统化管理办法。4、项目技术管理办法。5、项目安全管理办法。6、施工现场材料管理办法。四、前期准备工作及材料进场计划与管理计划1）根据本工程特点、现场周围环境，我们将对施工现场进行合理布置（因现场可用作大临设施的空地太小）并对总平面实行动态管理，在各施工阶段进行逐次调整，以满足现场施工的需要，达到合理用地、降低大临费用。2）大临设施：现场设钢筋加工场、砼搅拌场、砂石堆场、材料堆场、现场办公室、工具房、设备及仓库、加工车间、职工生活区等大临设施，内设项目部办公室和砼砂浆试块养生室。3）道路：在施工区域视实际情况及沿建筑物四周设临时施工道路。范文范例学习指导word整理版4）排水：在临时道路两侧设明沟排水，水排入市政地下排污水管沟。5）用电：根据甲方提供的电源，架设电线，将电引到各用电设备处，设总配电箱、分配电箱，开关箱及NT－S接零保护系统，总用电负荷量250KW。6）用水：根据甲方提供的水源，铺设水管将水引到用水处，主管采用DG50，支管采用DG25。为解决现场施工用水水压不足的问题，在现场设水池蓄水二次供水。7）材料进场：因施工现场场地较小，施工用建筑材料严格按照经营计划科下达的月、旬计划材料进场数量，分批分期控制进场。材料进入现场后要归类、分品种堆放整齐，杜绝瞒目多进和场内乱堆、乱放现象发生。五、劳动力计划表1、劳动力计划表（见附表三）2、本工程甲方给定开工日期，根据甲方要求及我公司实力，我们承诺按期交工，工期为日历工期50天。施工时我们将合理安排施工，加大投入力量，保证按期完工。六、计划开、竣工日期和施工进度网络图（一）、工期与网络计划1、坚持统一规划的原则，认真做好综合平衡。坚持合理的施工工序，注重施工的连续性和均衡性。2、符合科学性，对施工网络计划进行优化，以期实现最短的工期和最佳的经济效益。3、根据工程结构特点及现场情况，平行施工，分段组织流水作业。综合协调土建、钢构、水、电，动力管道的工序交叉施工。为施工全过程提供控制依据。4、本工程采用平行流水施工作业，施工总工期50日历天（二）、工期保证措施范文范例学习指导word整理版为了工程能保质保量按时顺利完成，我公司制订了切实可行的工期保证措施。在充分保证制作加工、包装、运输环节确保进度外，在安装现场还将采取以下措施：1、采用施工进度计划与周、日计划相结合的方法进行施工进度和管理，并配套制订措施、计划，设备、劳动力数量安排实施适当的动态管理。2、合理安排施工进度和交叉流水工作，通过各控制点工期目标的实现来确保总工期目标的实现。3、成熟的施工工艺和新工艺方法相结合，尽可能缩短工期。4、准备好预备零部件，带足备件、施工机械和工具，以保证现场的问题在现场解决，不因材料或组织的脱节而影响工期。5、运输计划应至少提前三天到达现场，以避免雨天路阻影响材料脱节。6、所有构件编号由检验员专门核对，确保安装一次成功。7、严格完成当日施工计划工作量，不完成不收工，必要时可适当加班加点或加夜班完成，管理人员应及时分析工作中存在的问题并采取对策。8、准备好照明灯具和线缆，以确保在加夜班时有充分的照明，为夜班工作创造条件。七、脚手架工程根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。外脚手架搭设参数：搭设高度：根据各个部分不同高度进行搭设。脚手架搭设高度=建筑檐高+1.5m步距：h=1.5m立杆间距：L=1.5m;小横杆间距为1.05m；范文范例学习指导word整理版排距：1.2m连墙点竖距Hn随层高；连墙点横距Ln为纵向3.9m，横向6.0m。搭设要求：脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500mm，且应不在同一步内。脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5-7根立杆间距，斜杆与地面的倾角宜在45度-60度之间。在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护。脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于1m，接地线连接应保证接触可靠。脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。八、关键部位施工方法及技术措施（一）外墙面清除1、拆除顺序：（1）拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。（2）切断水、电、煤气等总闸及垃圾搬运及分类①先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空调外挂机等，然后再进行墙面拆除②垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。③垃圾搬运：垂直运输使用滑轮组的方式运送到地面，后按指定位置归类堆放。2、技术措施：①防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。②防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工范文范例学习指导word整理版时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。③噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。④临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应远离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。⑤文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。3、安全技术措施：①在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。②进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。③电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。④施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。⑤拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。⑥拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。⑦拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。⑧施工现场严禁无关人员出入，严禁吸烟。4、文明施工管理范文范例学习指导word整理版①专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。②拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。③拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。④对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。（二）墙面打底1、工艺流程：基层处理→洒水湿润→抹底子灰2、操作工艺：（1）基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。（2）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，以利于砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。（3）抹底子灰：刷好素水泥浆后及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏，第一遍抹混合砂浆，配合比为1∶1∶6，厚度为5mm，扫毛或划出纹道，接着用1∶1∶6水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。（三）墙面保温1、施工程序：基层处理→抹保温层→抹抗裂砂浆保护层（第一遍抗裂砂浆+耐碱网格布+第二遍抗裂砂浆）范文范例学习指导word整理版2