2018绿城宣传册

绿城理想生活综合服务商2018年6月房产本身是一个共生共融，一个有生命价值的行业。以我对这个行业的理解，生命价值就应该转换成园区里老人健康快乐的场所，孩子茁壮成长的园地，花儿绽放、邻里和睦……房产商的本质，是围绕他所开发的物业，传播幸福、文明，提供生活服务。绿城当然要继续做精品物业营造商，这是我们一贯的标签，但在“美丽建筑”后面，我们加了一句话，就是“美好生活”。也就是说除了造房子，更重要的是把城市的文明元素加以梳理，更贴近地进入他们的家庭，关注每一个人。我们要成为理想生活的组织者、引导者、帮助者、推动者和服务者。从生活服务到健康服务、教育服务、养老服务、金融服务，包括农副产品、衣食住行……作为一个服务者，一个服务资源的整合者，我们要以一颗真诚之心，在利他的商业模式下，不断改善生活、提高生活、引领生活、创造生活。序PREFACE06265670走进绿城美丽建筑美好生活企业责任目录ABOUTGREENTOWNBEAUTIFULBUILDINGWONDERFULLIFECORPORATERESPONSIBILITY企业概况CorporateProfile发展历程DevelopmentCourse发展规模DevelopmentScale企业荣誉CorporateHonor荣膺奖项Awards品牌价值BrandValue业务架构OperationArchitecture重资产板块HeavyAssetPlate轻资产板块LightAssetPlate绿城教育GreentownEducation绿城医疗GreentownMedical绿城养老GreentownElderlySevice绿城足球GreentownFootball绿城乐居GreentownLeiju绿城公益PublicProjects基础服务BasicService高品质物业服务HighQualityPropertyService园区生活服务体系CommunityServiceSystem增值服务Value-addedServic智慧园区IntelligentCommunity特色服务CharacteristicServic全龄段美好生活场景WholeAgeOfBeautifulLife强大的设计团队PowerfulDesignTeam卓越的研发能力PreeminentAbilityofResearchandDevelopment高超的营造水平ExcellentConstructingCompetence经典的绿城作品ClassicalGreentownWorks居住物业ResidentialProperty商用物业CommercialProperty城市综合体Hopsca公用物业PublicProperty保障物业AffordableProperty理想小镇IdealTown运动系列AthleticSeries杨柳郡系列YoungCitySeriesCONTENTSABOUTGREENTOWN走进绿城企业概况CorporateProfile发展历程DevelopmentCourse发展规模DevelopmentScale企业荣誉CorporateHonor业务架构OperationArchitecture绿城中国ABOUTGREENTOWN0809走进绿城CORPORATEPROFILE绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”），是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，是典型的混合所有制企业，以优质的产品品质和服务品质引领行业。1995年1月，绿城在中国杭州成立；2006年7月，绿城中国在香港联交所整体上市（股票代码HK3900）；2012年6月，绿城中国引入九龙仓集团作为战略性股东。2014年12月，中国交通建设集团有限公司与绿城中国签订战略合作协议，目前已是绿城中国第一大股东。由此，绿城中国成为全国混合所有制企业的典型代表。绿城中国在“服务平台化、资产金融化、开发专业化”的发展战略指引下，致力于打造“理想生活综合服务商”第一品牌。2018年，绿城中国根据“轻重并举”发展导向优化组织架构和管理体系。重资产领域，包括绿城理想小镇集团、绿城杨柳郡集团两大特色开发平台和直管的杭州亚运村项目，以及浙江、华东、西南、华中、北方、山东、华南、海外等8个城市公司。轻资产领域，包括绿城管理集团、绿城资产集团、绿城理想生活集团、绿城房屋科技集团和绿城中国雄安公司五大板块。历经24年的发展，绿城中国拥有员工1万余人、成员企业300余家，年合同销售额超过人民币1400亿元，总资产规模超过人民币2000亿元，净资产近500亿元，“绿城”品牌价值达人民币290.76亿元，位居混合所有制企业全国第一，并连续14年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续6年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。绿城认为，美丽建筑，是安放生活的最好容器；美好生活，才是人们的极致理想之境。绿城中国始终坚持精诚之心、精致之道、精湛之术，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。企业概况绿城·黄龙世纪广场ABOUTGREENTOWN1011走进绿城绿城·杭州西溪诚园绿城园区生活实景企业文化公司的基本价值理念源于我们每个人的内心，绿城最重要的依托是绿城人内心的明亮和美好。在我们心中，只要有对未来生活的向往，只要能够感受到阳光、春天，哪怕是秋风、冰雪，只要内心尚存“让这个世界变得美好一点”的念想，我们就会充满力量，这也是绿城存在的最重要的动力机制。ENTERPRISECULTUREABOUTGREENTOWN1213走进绿城BornExpandListedTake-off诞生拓展上市Determination立志展翅绿城在杭州注册成立；开发杭州丹桂花园、杭州丹桂公寓。绿城提出“成为杭州一流房地产企业”的发展目标，当年以人民币12.9亿元的销售额跃居浙江行业榜首。“上海绿城”项目启动，绿城开始由区域性发展商向全国性发展商转型。绿城中国在香港联交所整体挂牌上市（HK3900），绿城从普通民营企业向国际化公司迈进。绿城中国确立“轻重并举”的发展导向，创新优化组织架构。Advanced进阶绿城年度销售额再超人民币500亿元，稳居中国房企第一军团阵营；绿城建设成立，全国首创规模化代建业务。ForeverYoung常新中交集团成为绿城中国第一大股东；确定绿城中国“十三五”发展战略规划；开启绿城“YOUNG”时代。GrandSlam满贯绿城荣获“中国居民居住整体满意度优秀企业”第一，并在全部分项中均获第一；引入九龙仓集团作为战略性投资者。DEVELOPMENTCOURSE19952010199720122000201520062018发展历程ABOUTGREENTOWN1415走进绿城国内业务累计销售金额累计交付面积土地储备业主群体绿城已进驻中国28个省（自治区及直辖市）、100余座城市，营造500余个美丽家园超7000亿元超4500万平方米建筑面积超8000万平方米超25万户、近80万人（以上数据截至2018年6月30日）DEVELOPMENTSCALE发展规模ABOUTGREENTOWN1617走进绿城企业荣誉荣膺奖项AWARDS品牌价值BRANDVALUE中国房地产百强企业综合实力TOP102005-2018年连续14年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”绿城品牌价值2004-2017绿城以长期以来对产品和服务品质的不懈追求，推动“绿城”成为全国知名品牌。作为备受消费者信赖的品牌，绿城更易于进入新市场、吸引更广大客户、迅速扩大市场份额，而绿城项目也通常比同类地段产品增值15%-20%。CORPORATEHONOR中国建筑艺术奖中国房地产社会责任感企业中国房地产公司品牌价值TOP102004-2017年连续14年位列“中国房地产公司品牌价值TOP10”中国房地产顾客满意度领先品牌2012-2017年连续6年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号中国房地产诚信企业广厦奖全国人居经典综合大奖中国品牌创新奖3002502001501005009.512.819.137.647.258.480.1126.2150.3190.1198.8211.8253.9290.8（单位：亿元）200420102007200520112008200620122014201620132015201720092018年，绿城中国确立“轻重并举”的发展导向，优化组织架构，以提升重资产整体质量及盈利水平，逐步加大轻资产权重，推进公司发展动能从重资产“单一引擎”向轻资产、重资产“双引擎”转变，从对资源、资金的高度依赖向依靠团队、品牌、专业能力转变，不断提升公司的风险管控能力。ABOUTGREENTOWN1819走进绿城OPERATIONARCHITECTURE业务架构绿城小镇集团中国新型城镇化“美丽乡村建设”的积极探索者，秉承“开放、融合、共享、生长”的小镇发展观，通过创新产品、引领产业、品质服务等核心竞争力，以“开发专业化、产业系统化”的运营模式，打造中国新型小镇标杆。绿城小镇集团以生活服务为核心，以产业运营为基础，以资本运作为重点，致力于成为配合“特色小镇”国家战略落地的综合服务商，积极探索产业与生活创新融合，为中国小镇开发运营提供更多可行的参考范本。海南·绿城蓝湾小镇绿城·舟山长峙岛重资产板块HEAVYASSETPLATEABOUTGREENTOWN2021走进绿城绿城杨柳郡集团绿城中国旗下以服务政府、轨交集团为核心的，专注于TOD开发运营、建设管理和专业咨询的综合开发运营服务商。以高效率、高效益、高质量、高标准建设轨道物业，为城市发展提供专业、安全、绿色、智慧的TOD综合解决方案。绿城杭州亚运村第19届亚运会将于2022年在中国杭州举行，绿城负责杭州亚运村项目的建设工作。地铁绿城·杭州杨柳郡杭州市奥林匹克体育中心绿城中国八大城市公司绿城中国浙江公司绿城中国北方公司绿城中国山东公司绿城中国华南公司绿城中国海外公司绿城中国华东公司绿城中国西南公司绿城中国华中公司ABOUTGREENTOWN2223走进绿城绿城管理集团负责绿城中国代建业务的发展与管理，以品牌输出、管理输出、知识输出为基本特质，承接商业代建、政府代建、资本代建业务，打造全产业链平台，共建激动人心的品质生活。轻资产板块LIGHTASSETPLATE绿城·杭州西溪国际海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店绿城资产集团主动探索“资产+金融”的新型地产金融发展模式，逐步形成以金融为核心，以资产管理和投资管理为两翼的发展格局，创新发展，凝心聚力，致力于成为行业领先的房地产金融服务商。ABOUTGREENTOWN2425走进绿城绿城房屋科技集团目前下辖绿城装饰集团和绿城房屋4S公司，负责构建完整的研发（新产品、新技术、新材料）、设计（建筑设计、精装修设计、装配式建筑设计）、施工（工程总承包、机电施工、装配式建筑施工、装饰施工）、咨询（工程咨询）、房屋4S、检测、配套产业（建筑材料与设备，如PC）等全产业链业务。绿城中国雄安公司负责绿城中国在雄安区域的发展与项目管理，参与新型城镇化的探索。绿城理想生活集团承载绿城中国“服务平台化”战略，围绕“以美好生活为核心、以绿城园区为载体、以科技为手段、以绿城客户为服务对象、以美好生活开发者为己任”，全力打造“安全、健康、便捷、成长、和谐”的园区美好生活，持续为绿城中国品牌创造价值。学院式养老生活实景绿城房屋4S服务室内精装修实景BEAUTIFULBUILDING美丽建筑绿城中国强大的设计团队PowerfulDesignTeam卓越的研发能力PreeminentAbilityofResearchandDevelopment高超的营造水平ExcellentConstructingCompetence经典的绿城作品ClassicalGreentownWorksBEAUTIFULBUILDING2829美丽建筑POWERFULDESIGNTEAM强大的设计团队国