房地产咨询服务合同范本5篇

——文章来源网络，仅供参考1房地产咨询服务合同范本5篇咨询服务合同主要是顾问方利用知识、技术、经验和信息为委托方完成咨询报告，解答技术问题，提供决策的参考。以下是小编整理的房地产咨询服务合同范本5篇，欢迎阅读参考!房地产咨询服务合同范本(1)委托方(甲方)：服务方(乙方)：甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。一、项目规模：以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约二、服务边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询：⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議;⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见;⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见;代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务：(1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;——文章来源网络，仅供参考2(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;(3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;4、项目形象和企业品牌建设：通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供：⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。5、其它方面：⑴参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习;⑵参加关于项目的有关会议及讨论;⑶協助甲方項目組提交各类报告及建议书。备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。6、顾问咨询服务工作要求：⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：⑶乙方需依約参加甲方通知的必要会议;四、服务目标对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。五、服务费用1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费：每月人民币五万元整(￥50000元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中的所有研究時間费用，包含乙方应纳各项税费。2、双方约定，以下情况出现的费用，由甲方承担：1)由甲方指定的，與項目有關的专项考察的出差费用。——文章来源网络，仅供参考32)乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。六付款方式1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：在双方签定合同后X天内，甲方支付乙方项目每月顾问咨询费：人民币五万元整(￥50000元)。上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。银行资料如下：户名：帐号：开户行：七合同终止1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况提前一個月向告知。2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方应根据乙方实际工作进度情况提前一個月向甲方告知。3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。八其他1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。2、本合同书如需增订或删除，必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产咨询服务合同范本(2)——文章来源网络，仅供参考4委托单位：_________(以下简称甲方)咨询单位：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：___________________________2.项目规模：总投资额万元，建筑面积6.咨询业务范围及内容：___________________。A、建设工程清单编制;B、建设工程标底编制C;建设工程工程结算和决算;D、施工单位清单投标和自行编制清单投标;E、钢筋翻样的审核和结算，F、钢筋翻样的预算;G、建设安装工程预算;H建设安装工程审核和结算;I、施工阶段全过程造价控制;G、建设工程概算。二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。三、本合同的组成部分及解释顺序为：1.建设工程造价咨询协议书;2.建设工程造价咨询合同专用条款;3.建设工程造价咨询合同通用条款;4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件;5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：(1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。房地产咨询服务合同范本(3)甲方：_________乙方：_________甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程——文章来源网络，仅供参考5中的所有行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件;5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同;7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_________市工程质量监督部门的联系;10.协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据，协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系;11.参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价;12.根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租(境内外)提供以下法律服务：(1)协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方需要并符合条件时改变土地使用权性质，签订补地价合同;(2)协助甲方办理楼宇外销批准手续;(3)协助甲方起草《购房须知》、《楼字预订合同》、《楼宇预售合同》、(楼字出售合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《楼宇出租合同》等楼宇预、销售或——文章来源网络，仅供参考6出租法律文件;(4)协助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有关的法律文件;(5)代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收楼款条件的法律意见书;(6)如甲方需要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主增强信心，减少风险;(7)如甲方需要，代办购房业主的楼宇预、销售公证;(8)如甲方需要，代理购房业主向房地产管理部门办理房屋产权登记;(9)协助甲方组织预、销售展示、交易活动，提供相应的法律服务。三、法律服务报酬及支付方式1.双方商定，甲方对上述律师服务支付人民币_________元。2.支付方式;律师服务报酬以人民币支付，支付期限为：(1)第一次：本合同签约后10天内，支付20%计人民币_________元，(2)第二次：工程合同正式签约后10天内，支付30%，计人民币_________元;(3)第三次：工程施工结构封顶后工0天内，支付30%，计人民币_________元;(4)第四次：工程竣工交付使用后10天内，支付剩余的20%，计人民币_________元。四、上述由乙方提供的法律服务构成的各法律关系如遇有争议并引起纠纷，乙方须代理甲方全权处理，其费用另行计算。五、乙方及受聘律师可根据法律服务工作项目及有关要求，安排有关律师或工作人员办理具体事务，具体工作人员的费用由乙方负责。六、乙方提供的法律服务应确保服务质量，确保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并确保在法律、法规规定的或者甲方要求、乙方承诺的期限内完成。七、如因乙方的工作疏忽造成甲方经济损失的，乙方承担经济赔偿责任，最高赔偿额不超过律师服务收费的10倍即人民币________元。具体赔偿办法按乙方提供的《律师承办非诉讼专项法律事务过错责任有限赔偿试行办法》执行。该试行办法为本合同的附件。八、甲方须按期支付律师报酬，如支付逾期，以应付款千分之一/每天支付——文章来源网络，仅供参考7逾期的违约金。如逾期超过一个月，乙方有权停止工作直至中止合同。九、甲方应按规定提供各种有关书面材料，如实向律师阐明情况，如因甲方提供材料虚假不实或有重大错误，乙方不承担因此产生的责任。十、甲方承诺如乙方在提供上述法律服务中认真负责、确保服务质量，甲方在本合同确定的报酬外，另给以不超过人民币_________元的奖励。十一、本合同自签订之日起生效，至乙方完成所有法律服务时失效。十二、本合同一式二份，双方各执一份。甲方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：__________________年_______月_______日乙方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：__________________年_______月_______日房地产咨询服务合同范本(4)鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、法律服务组成人员乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容具体包括：(一)房地产投资开发法律事务1、创设房地产项目公司——文章来源网络，仅供参考8(1)为开发商提