退台洋房_ppt

花园洋房的核心价值——通过适度创新、高附加值实现空中别墅的生活产品发力点：空中别墅的生活设计要点：退台设计+大开间面宽一层花园或地下室进行附送逐层进行退台设计非一层赠送露台房间加大面宽为先，其次则为通风注意上层与下层之间的视线干扰花园洋房产品建议花园洋房六大价值点352164巧妙的入户方式独特的露台空间多景式情景房丰富的建筑形态气派的横向客厅豪华的顶层套房123456私家院子、阳光房、露台、层层退台的建筑形式步入式设计，穿过院子才可进入家门，回归小院生活；私家花园彰显居住者生活情调，业主小院落与社区大环境的结合；花园洋房(1F)——步入式花园\双向私家庭园\地下室首层私家花园，业主可自由种植各类观赏性花卉、植草和树木；首层单位赠送私家花园和半地下室。打开栅栏门，已是自家天地洋房(2F)——入户门厅平台\外置楼梯\大露台2层以上通过外接楼梯回家，改变“过堂式”的传统方式。洋房(3F)——景观阳台，体现休闲感，空间奢侈由自家退台俯视室外楼梯，小花园也进入眼底大阳台大阳台多角落露台设计，增加赠送面积，提高产品性价比洋房(4F)——露台\阁楼随意布置的露台，使居住者能充分接触自然，是花园洋房重要的卖点之一。阁楼提供了丰富的是室内空间变化，而丰富的变化正是居住品质提高的重要标志。端头户型一层花园洋房户型推荐一深圳万科城一层户型建筑面积（m2）房型层数开间进深花园（m2）露台（m2）地下室（m2）端头套1474房2厅2卫1.5层12.615.464696中间套1424房2厅2卫1.5层121862－89底层小露台赠送96平米半地下室气派的八米横厅独特的入户方式富有层次感的错层，分区更合理中间套户型一层赠送89平米半地下室多景式阳光房赠送约60平米的花园户型建筑面积（m2）房型层数开间进深露台（m2）地下室（m2）端头套1414房2厅2卫1.5层12.615.48.669中间套1364房2厅2卫1.5层1215.48.670露台入户赠送69平米半地下室气派的八米横厅赠送70平米半地下室赠送9平米的露台通向地下室的楼梯通向地上二层的楼梯花园洋房户型推荐一深圳万科城二层端头户型二层中间套户型二层户型建筑面积（m2）房型层数开间进深三楼露台（m2）四楼露台（m2）端头套1825房3厅3卫2层12.612.12430中间套1785房3厅3卫2层1212.12230主卧、主卫和书房构造主人独立套七米大客厅，给住户自由改动的空间餐厅挑空，采光好端头户型三复一中间套户型三复一中西式厨房通向三楼的楼梯通向四楼的楼梯主卫配备衣帽间，增添主人气派花园洋房户型推荐一深圳万科城三层复式赠送50多平米的露台产品类型楼层户型面积区间（平米）创新点花园洋房1F四房150-160双主卧，入户花园，阳光房，步入式凸窗，步入式衣帽间，露台，下沉式客厅2F四房130-140入户花园，阳光房，步入式凸窗，露台，错层送阳台3F三房110-120入户花园，阳光房，步入式凸窗，露台，错层送阳台4F两房90入户花园，阳光房，步入式凸窗，露台，错层送阳台5F两房70阳光房，步入式凸窗，露台，错层送阳台4+5F四房140-150双主卧，入户花园，阳光房，步入式凸窗，步入式衣帽间，露台花园洋房主要功能空间面积建议