收尾质量策划(终板)

甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼质量创优策划目录1、工程概况.........................................................42、编制依据.........................................................43、质量目标.........................................................53.1总体质量目标.................................................53.1.1总目标..................................................53.1.2基本质量标准............................................53.2质量目标的分解控制............................................64、质量管理体系......................................................64.1质量管理体系组织构架..........................................74.2质量岗位职责及权限............................................75、质量管理实施.....................................................115.1施工质量管理环境控制.........................................115.2质量控制程序.................................................135.3质量验收程序.....................................................145.4质量保证体系流程.............................................145.5土建施工质量控制.............................................155.5.1设置质量控制点.........................................155.5.2质量控制点监控.........................................165.5.3重点工序过程控制.......................................175.5.4技术交底中有关质量控制.................................185.5.5进场材料、构配件的质量控制.............................185.6机电安装质量控制.............................................195.6.1设备安装质量控制.......................................195.6.2建筑电气和智能建筑工程质量控制.........................205.6.3给排水、采暖、通风空调安装工程质量控制.................205.7单位工程观感质量.............................................215.8项目质量检查工作.............................................21甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼质量创优策划6、质量管理验证.....................................................216.1质量管理体系验证.............................................216.2安装与土建施工相互验证.......................................226.2.1电梯工程施工中配合验证.................................226.2.2装饰施工中配合验证.....................................227、工程质量保证资料的核查...........................................237.1对现场原材料、半成品、成品资料的核查内容.....................237.2装饰装修工程资料的核查内容..................................237.3建筑给排水、采暖、通风及空调工程资料的核查内容...............247.4建筑电气、智能建筑、电梯工程资料的核查内容...................248、计算机网路平台的应用.............................................248.1项目工程信息录入............................................249、质量控制点细部控制及图例.........................................259.1屋面工程.....................................................259.1.1保温层施工控制措施.....................................259.1.2找坡层施工的控制措施...................................259.1.3、排汽管的施工.........................................269.1.4找坡层及找平层施工控制措施.............................279.1.5、防水层施工控制措施...................................289.1.6屋面缸砖施工控制措施...................................299.1.7、屋面细部做法控制措施.................................309.2抹灰工程.....................................................339.2.1墙面抹灰控制措施.......................................339.2.2滴水槽的施工控制措施...................................359.2.3楼梯踏步施工控制措施...................................369.2.4管道井的抹灰控制措施...................................379.2.5电梯前室和公共走道墙面贴砖的控制措施...................379.2.6电梯前室和公共走道地面贴砖的控制措施.................389.3卫生间防水的控制措施.........................................40甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼质量创优策划9.4门窗工程.....................................................429.5涂饰工程.....................................................439.6细部工程.....................................................449.6.1楼梯扶手安装的控制措施.................................449.7外墙外保温的施工.............................................4510、装饰装修阶段效果................................................50甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼质量创优策划甘肃建投七建集团甘肃省社会科学院项目部4甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼收尾质量创优策划1、工程概况甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼于兰州市安宁区健康路143号，总建筑面积36095.2平方米。该楼地下二层，地上三十四层，地下一层为丙类（2项）库房、自行车库（140辆），局部为变配电室、柴油发电机房等设备用房；一至三十四层主楼部分包括两个住宅单元，每个住宅单元设有两部电梯（其中一部消防电梯），一部剪刀楼梯；前室、合用前室和剪刀楼梯均为自然采光通风。建筑高度99.4m。参建各方：建设单位：甘肃省社会科学院设计单位：甘肃省建筑设计研究院监理单位：甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司施工单位：甘肃第七建设集团股份有限公司勘察单位：甘肃有色工程勘察设计研究院2、编制依据（一）国家规范、标准(1)、GB50300－2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；(2)、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》(3)、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》（4）、GB50325－2001《民用建筑室内环境污染控制规范》；（5）、GB/T50326－2006《建设工程项目管理规范》；（6）、GB/T50328－2001《建设工程文件归档整理规范》；（7）、GB50411－2007《建筑节能工程施工质量验收规范》；（8）、GB/50108－2011《地下工程防水技术规范》；（9）、GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》（10）、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》(与前面重复)（11）、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼质量创优策划甘肃建投七建集团甘肃省社会科学院项目部5（二）、行业标准（1）、JGJ144-2004《外墙保温工程技术规程》；（2）、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》；（3）、JGJ126-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规范》；(4)、JGJ214-2010《铝合金门窗工程技术规范》；(5)、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》；(6)、DBJT25-3035-2006《建筑节能外墙外保温施工技术规程》；(7)、JGJ110-2008《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》。（三）、企业标准(1)、Q/GJZ08-2005《建筑装饰装修工程施工工艺规程》；(2)、Q/GJZ09-2005《建筑地面工程施工工艺规程》；(3)、Q/GJZ10-2005《屋面防水工程施工工艺规程》；(4)、Q/GJZ11-2005《建筑给水排水及采暖工程施工工艺规程》。（四）、企业管理体系、工法(1)、我集团公司按照“一体五标”建立的管理体系；（2）、企业工法○1、《一次成型聚苯板外墙外保温施工工法》；○2、《上人屋面面层施工工法》；○3、《屋面工程新型排汽系统施工工法》。3、质量目标3.1总体质量目标3.1.1总目标按照国家颁布的最新施工质量验收规范执行，达到国家验收“合格”标准，确保达到“七建集团内部收尾观摩工程”，贯彻节约资源与保护坏境的理念，打造绿色建筑，确保竣工验收一次通过，确保兰州市“白塔奖”，争创“飞天奖”。3.1.2基本质量标准（1）各专业施工验收“优良”标准；观感达到“好”标准，得分不少于90分（满甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼质量创优策划甘肃建投七建集团甘肃省社会科学院项目部6分100）。（2）单位工程质量目标：合格率95%，优良率90%。（3）分部工程质量目