拆除工程施工方案12.16

1四川水井坊土桥办公室装修项目拆除工程专项施工方案编制：审核：审批：建设单位：四川水井坊股份有限公司监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司项管单位：仲量联行JLL施工单位：成都恒基装饰有限公司2018年1月25日2目录第一章、编制依据....................................................2第二章、工程概况....................................................3第一节、工程概况................................................3第二节、施工难点................................................3第三节、工期要求................................................4第三章、施工组织机构................................................4第四章、拆除工程施工准备............................................5第五章、拆除工程....................................................6第一节、拆除清理要求.........................................6第二节、拆除清理工艺流程.....................................6第三节、拆除施工部署.........................................6第四节、拆除方案.............................................7第五节、施工注意事项.........................................9第六节、渣土清运............................................10第六章、拆除工程安全技术管理及保证措施.............................10第七章、文明施工管理措施...........................................13第八章、防振、减少噪音措施.........................................14第九章、施工现场防火措施...........................................14第十章、防尘及环保环卫措施.........................................15亚厦股份．成都恒基装饰工程有限公司3第一章、编制依据本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场拆除物实体情况及相关资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。第二章、工程概况第一节、工程概况1、工程名称：四川水井坊土桥办公室装修项目2、建设单位：四川水井坊股份有限公司3、设计单位：成都恒基装饰设计研究院4、监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司5、项管单位：仲量联行6、施工单位：成都恒基装饰工程有限责任公司7、工程地点：成都市金牛区全兴路9号拆除项目：涉及工程范围内的天棚工程、墙面工程、门工程、地面工程、隔墙等。第二节、施工难点（1）本工程是改建工程，安全是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为工程改建、装饰装修工程的顺利开展奠定基础。（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对周围办公及居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将拆除项目顺利完成。亚厦股份．成都恒基装饰工程有限公司4（4）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证路面卫生的清洁，不影响该地区的卫生环境。第三节、工期要求为确保维修工程总体工期在规定时间内完成，必须严格控制原有房屋及装饰装修项目的拆除时间，本工程拆除清理时间计划为15天，于2017年12月20日正式开始施工，于2018年01月03日正式交付下道工序施工。第三章、施工组织机构根据项目法施工要求实行项目经理负责制，项目经理对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：项目序号岗位数量备注1项目负责人12项目技术负责人13安全员24工程技术人员15管理人员36拆除施工操作人员305第四章、拆除工程施工准备1．技术准备工作（1）首先熟悉建筑物需拆部位的概况和周围环境，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2．现场准备（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。（2）施工前，先清除拆除建筑物范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。（4）在拆除危险区设置警戒区标志。（5）搭设配电间保护棚，接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。3．机械设备材料的准备本工程拟采用人工拆除为主、斗车转运至电梯运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，配备机械设备如下：主要施工机械计划表项目序号设备名称数量（台）备注（型号）1电锤102斗车150.2m3亚厦股份．成都恒基装饰工程有限公司63运输车416吨4切割机65割枪46洒水降尘设备3可用自来水管第五章、拆除工程第一节、拆除清理要求拆除清理施工作业前首先了解现状，摸清需拆除的结构形式和装修做法，做到心中有数，措施得力。所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树立安全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施落实。施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况，亲临现场指挥施工，并协调好与有关各方的关系，搞好联合劳动协作，提高应变能力，处理好突发事件，保证施工作业顺利进行。拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。建筑物需要拆除部位全部拆除后，用挖掘机或铲车装车，自卸汽车外运到指定的垃圾消纳处。遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。第二节、拆除清理工艺流程接受拆除清理指令→项目部向作业层下达拆除清理通知→现场施工员接拆除清理通知单后，核对被拆除清理作业面，确认具备拆除清理条件→通知并组织施工人员到达现场，做好现场保护工作→施工前的各项准备工作→进行拆除清理作业→检查拆除清理现场确认作业结束。第三节、拆除施工部署拆除的废旧门窗、瓷砖、金属制品和不可回收利用的其他物品统一转运出工亚厦股份．成都恒基装饰工程有限公司7地现场，实行效益最大化，拆除下来的渣土，根据每天的材料数量配备外运车辆，保证建渣和垃圾及时运输，以利工程施工正常进行。拆除顺序；天棚吊顶→门→砖墙或墙面装饰→混凝土柱梁→地面。拆除方法：人工与机械配合，人工利用电锤拆除被拆物，用斗车运转。有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如电锤锤击等方式拆除地面等。第四节、拆除方案一、门窗拆除1.准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2.门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。3.门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。4.拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。5.门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。二、墙面装饰层拆除1.充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。2.封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。3.在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。4.先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。5.墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐亚厦股份．成都恒基装饰工程有限公司8段拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。三、墙体拆除1.拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设活动脚手架，脚手架距离墙体最大不超过300mm。2.墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。3.拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。4.墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运堆放，不得积压，清运时洒水降尘。5.严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。6.设专人负责安全。四、地面拆除1.地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。2.用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。以降低噪音带来的影响，同时注意洒水。3.在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。4.地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程全部拆除完后进行。五、水电设备、管线的拆除1.首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2.在此项工程拆除过程中，选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。3.在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。4.拆