物业管理专业本科人才培养方案

1物业管理专业本科人才培养方案（一）专业代码及名称120209物业管理（二）专业培养目标及要求专业培养目标：本专业培养适应物业管理发展需要，具备较高的现代管理理论素养和较好的职业道德，具备物业管理及房地产经营策划基本能力，熟悉物业管理及房地产的有关方针、政策和法规，能在物业服务企业，房地产开发与经营企业、中介机构、事业单位及政府部门从事物业管理和房地产企业的经营和管理的应用型、复合型人才。专业培养要求：本专业的学生应掌握物业管理的基本理论和基本知识，系统学习物业管理、物业公共关系策划知识和技能，具有较强分析和解决物业问题的实际能力。具体要求：（1）掌握管理学、经济学、法学以及与物业管理直接相关的基本理论、基础知识；（2）掌握物业管理系统运营与管理的技术；（3）具有解决物业管理具体问题的基本能力；（4）熟悉物业管理的有关理论、方针、政策和法规；（5）了解物业管理和现代服务业的发展动态与行业需求；（6）具有一定的科学研究和实际工作能力，具有一定的创新性思维能力。（三）专业特色本专业学生通过学习物业管理方面的基本理论、基本方法，接受物业管理方面的基本训练，具有分析和解决物业管理问题的基本能力。通过本专业的学习，学生应掌握物业管理学科的基本理论、基本知识、掌握系统管理的分析和管理技术；具有物业管理专业的基本要求；熟悉物业管理的有关理论、方针、政策和法规；了解现代物业管理的理论前沿、应用前景和发展动态；掌握文献检索、资料查询的基本方法，为物业管理领域第一线培养实际工作者。（四）专业核心课程物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息2系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。（五）学制及授予学位学制：四年授予学位：管理学学士（六）课程结构及学分要求课程性质课程类别课程门次学分构成总学时总学时构成备注额定学分所占比例讲授实验实践课内课外必修课公共必修课214963.8%9448000144含实践性教学环节24.7学分，所占比例16.3%专业必修课1748968950018选修课专业限选课102727.0%486450036专业任选课4814414400公共选修课3610810800实践教学专业实习——69.2%————————毕业论文(设计)——6————————实践创新——2————————合计55152100%265024520198（七）专业教学计划总表专业教学计划总表（非师范类）课程结构课程编号课程名称学分周学时总学时总学时分配考核方式开课学期讲授实验实践课内课外必修课公共必修课03000013思想道德修养与法律基础MoralCultivation&IntroductiontoLaw32483216考试103000022中国近现代史纲要ASurveyofModernHistoryofChina223636考试203000033马克思主义基本原理概论BasicPrinciplesofMarxism32543618考试303000046毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论AnIntroductionofMaoZedongThoughtandChineseSpecialSocialismTheorySystem631085454考试4303000052形势与政策Situation&Policy25656考查1-702000014大学英语（一）CollegeEnglishⅠ446464考试102000024大学英语（二）CollegeEnglishⅡ447272考试202000034大学英语（三）CollegeEnglishⅢ447272考试302000044大学英语（四）CollegeEnglishⅣ447272考试404000012计算机文化基础FundamentalsofComputerLiteracy223232考试104000023计算机技术基础FundamentalsofComputerTechnology32723636考试206000011大学体育（一）CollegePhysicalEducationⅠ123232考试106000021大学体育（二）CollegePhysicalEducationⅡ123636考试206000031大学体育（三）CollegePhysicalEducationⅢ123636考试306000041大学体育（四）CollegePhysicalEducationⅣ123636考试4大学生心理健康教育MentalHealthEducationforCollegeStudents21321616考查1大学语文CollegeChinese223232考查1大学生职业发展教育OccupationDevelopmentEducationforCollegeStudents1120164考查1小计469107660144课程结构课程编号课程名称学分周学时总学时总学时分配考核方式开课学期讲授实验实践课内课外必修课公共必修课大学生就业指导CareerGuidanceforCollegeStudents111818考查6国防教育与军事训练NationalDefenseEducation&MilitaryTraining12周2周考查1普通话Mandarin111616考查1小计3343400专业必修物业管理学Propertymanagement335454考试2物业管理实务Propertymanagementpractices335454考试34课物业管理信息系统开发Propertymanagementinformationsystemdevelopment335454考试4治安管理Publicsecuritymanagement223636考试7建筑安装工程概论Introductiontoconstructionandinstallationengineering335454考试5房地产经营与管理Realestateoperationandmanagement335454考试4房地产项目策划Realestateprojectplanning335454考查7社区服务与管理Communityserviceandmanagement22361818考试4政治经济学PoliticalEconomics346464考试1物业设施设备管理Propertyequipmentmanagement223636考试3微积分（一）CalculusⅠ346464考试1线性代数LinearAlgebra347272考试3概率论与数理统计ProbabilityAndMathematicalStatisticsMathematicalStatistics347272考试4微积分（二）CalculusⅡ347272考试2微观经济学Microeconomics347272考试2宏观经济学Macroeconomics347272考试3管理学Management334848考试1小计48968950018课程结构课程编号课程名称学分周学时总学时总学时分配考核方式开课学期讲授实验实践课内课外5选修课公共任选课从学院开设的全院性公共选修课中选修6学分。（注：公共选修课只列学分，不列具体课程名称）小计6108108专业限选课物业管理法规Propertymanagementregulations335454考试5人力资源管理Humanresourcemanagement223636考查5统计学Statistics33543618考试4物业管理国际标准Propertymanagementintheinternationalstandard223636考查4房地产法Realestatelaw335454考查7物业管理制度Propertymanagementsystem335454考查2招投标与合同管理Thebiddingandcontractmanagement335454考查5物业管理财税基础Propertymanagementtaxbase335454考查5园林设计学Landscapedesignstudy22361818考查5电工电子技术Electricalandelectronictechnology335454考查5小计27486450036专业任选课行政管理Theadministrativemanagement223636考查5物业管理经典案例Propertymanagementclassiccase223636考查3房地产开发与经营Realestatedevelopmentandoperation223636考查7物业公关Thepropertyofpr223636考查76社区安全管理Communitysafetymanagement223636考查7财经应用文写作Thewritingoffinanceandeconomics223636考查7社交礼仪Socialetiquette223636考查7房屋构造与识图Housingconstructionandsee223636考查7小计8144144注：专业任选课的开出课程与实际上课课程比约为2:1。实践教学专业实习GraduationPractice616周6毕业论文（设计）Thesis(Design)forBSDegree612周8实践创新Practice&Innovation21-8备注：第六学期第1-16周校外实习，第17-18周进行实习总结；第八学期撰写毕业论文（设计）。