2017年东城区学区房分析

1目录一、和平里学区……………………………………………………4（一）青年湖小学……………………………………………4（二）和平里一小……………………………………………6（三）和平里四小……………………………………………7（四）和平里九三学园………………………………………8（五）地坛小学………………………………………………9（六）安外三条小学…………………………………………10二、东四/朝阳门/建国门学区……………………………………13（一）史家小学………………………………………………13（二）新鲜胡同小学…………………………………………15（三）汇文一小………………………………………………16（四）新开路东总布小学……………………………………17（五）东四九条小学…………………………………………18（六）史家七条小学…………………………………………19（七）西总布小学……………………………………………20（八）回民小学………………………………………………21（九）春江小学………………………………………………22三、北新桥/东直门学区……………………………………………22（一）雍和宫小学………………………………………………22（二）史家实验学校……………………………………………25（三）东四十四条小学………………………………………272（四）西中街小学……………………………………………28（五）史家小学分校…………………………………………29（六）艺美小学………………………………………………30四、安定门/交道口学区…………………………………………31（一）方家胡同小学…………………………………………31（二）府学小学………………………………………………33（三）分司厅小学……………………………………………34（四）黑芝麻小学……………………………………………35五、龙潭/体育馆路学区…………………………………………38（一）光明小学………………………………………………38（二）培新小学………………………………………………39（三）板厂小学………………………………………………41（四）体育馆路小学…………………………………………42六、景山/东华门学区……………………………………………42（一）校尉胡同小学…………………………………………43（二）美术馆后街小学及什锦花园小学……………………44（三）东交民巷小学…………………………………………45（四）灯市口小学、北池子小学和东高房小学……………47（五）织染局小学……………………………………………50七、东花市/崇文门/前门学区…………………………………50（一）文汇小学……………………………………………51（二）花市小学……………………………………………523（三）前门小学…………………………………………………53（四）崇文小学…………………………………………………54（五）新景小学…………………………………………………54（六）回民实验小学……………………………………………54八、天坛/永定门外学区………………………………………………55（一）一师附小…………………………………………………55（二）景泰小学…………………………………………………55（三）精忠街小学………………………………………………59（四）天坛南里小学……………………………………………60（五）天坛东里小学……………………………………………61（六）革新里小学………………………………………………62（七）宝华里小学………………………………………………63（八）金台书院小学……………………………………………64（九）安定里小学………………………………………………65东城区2017年小学排名………………………………………………67东城区初中排名………………………………………………………692017东城区初中排名教你如何依据排名选校………………………………………………………………………70附：东城区各小学招生简章42017年东城区学区房分析报告东城区分为和平里、东四/朝阳门/建国门、北新桥/东直门、安定门/交道口、龙潭/体育馆路、景山/东华门、东花市/崇文门/前门和天坛/永定门外共8个学区，因衡量方式不一样排名亦不一样，此报告中学区排名顺序仅供参考，文中在每所小学后面附有与派位中学远近关系，供考虑通勤的家长参考，现将详细情况汇报如下：一、和平里学区该学区内共包含六所小学（因和四已合并和二、东师附小，以下统称为和四），该学区除青年湖小学100%直升171外其余小学均需参加派位，和平里学区对应的中学为171中（区重点）、宏志中学（普通）、54中（区重点）、177中（已被171合并）、北京和平北路学校（普通）。现将详细情况介绍如下：（一）北京171中学小学部（区重点，原青年湖小学，直升171中学）青年湖小学位于东城区青年湖西北侧，靠近8号线安德里北街站，始建于1965年，现有6000多平方米教学楼，近年来，学校开展了联合国教科文组织签5署的“全面提高学生学习质量革新计划实验”（简称JIP）、“小班化教学实验”、“在德育中学生自主创新素质的培养”、“现代小学数学教学法”四个科研课题的实验研究，以此促进学生学习质量的提高。该小学因直升171中学因此热度大增，目前排名靠前，教改前为关注度一般，该校划片学区房为：湖景苑小区1、2、3、4号楼，均价11万，无小户型，无关注价值；青年湖西里1、2、3、4、6号楼及平房，均价11.8万，最小户型为30.88平米；青年湖南街27号楼（人事部家属楼），某中介网站查无此小区；旧鼓楼外大街六铺炕1-14号楼及甲3楼，某中介网站查无此小区；鼓楼外大街52号，均价12万，最小户型为44.38平米；安德里北街甲25号，某中介网站查无交易信息；安德里北街23号院内1号楼、2号楼，某中介网站查无交易信息。该小学直升171中学（和平里学区NO.1），1978年171被北京市人民政府定为东城区重点中学，2005年被评为北京市示范高中。该校周围中学按距离由近到远分别为：171中学西校区（原177中学），北京和平北路学校，宏志中学，171中学（青年沟路），54中分，54中。（二）和平里一小（区重点，硬件略差，学校6小，篮球特长）该校靠近5号线和平里北街站，始建于1955年，学校占地面积5020平方米，参加了教科文组织的“JIP”实验和北京市课程教材改革实验。近两年还开创了“多元联动，整合资源”的课程体系。形成了“学科联动”实验、“信息技术小班”实验、“小篮球”校本课程等办学特色。该小学30%直升171中，其余派位，该校划片的学区房为：地坛北里3-6号楼、8-15号楼，均价11万，最小户型为38.5平米；地坛北门1、2号楼，均价12万，最小户型为33.76平米；和平里中街14号院1-8号楼，某中介网站查无此小区；和平里一区2-6号楼，均价9.4万，最小户型为43.63平米；和平里一区甲4号楼，某中介网站查无此小区；和平里二区28-30号楼，均价9.7万，无小户型；和平里中街3号院1-8号楼，某中介网站查无此小区；和平里三区1-6号楼，均价11万，最小户型为45.37平米；和平里四区37-40号楼，均价11万，无小户型；和平里五区1-8号楼，均价11万，最小户型为40.57平米；和平里五区甲1-6号楼、8号楼；和平里六区1-4号楼、6号楼，均价10万，无小户型；和平里六区17-20号楼。7该校周围中学按距离由近到远分别为：54中分，54中，171中学，宏志中学，北京和平北路学校，171中学西校区（原177中学）。（三）和平里四小（区重点）该校靠近10号线柳芳地铁站，始建于1960年，学校占地7600多平方米，两栋教学楼和2000多平方米跑道，全国唯一一所儿童漫画教学基地，连年被评为北京市美育先进集体、美育窗口校，东城区美育特色校，北京市花园式单位和绿色环保学校，东城区科技示范校，连续五年获体育达标甲级校。和四已合并东师附小与和二，目前就读方式为：单数年入学1、2年级在东师附小读，双数年入学1、2年级在和二读，3-6年级在和四读。该小学小升初派位，43%几率进171，剩余派位，特长为美术和奥数。该校划片的学区房为：交林1-3号楼、甲2-3号、6号楼、丙2号楼、均价10万，最小户型为42平米；和平里东街10号院2-5号楼，均价11万，无小户型；和平里北街丙14号楼，某中介网站查无此小区；和平里东街12号院（1-4宿舍、5、7-11号楼），某中介网站查无此小区；和平里东街15号院，均价11万，最小户型为40.48平米；柏林寺西街4号楼-11号楼，某中介网站暂无数8据；和平里东街9号院，均价11万，无小户型；雍和家园，均价9万，无小户型；民旺2-18号楼、20-26号楼、19号院、4号楼后平房、6号楼前平房、甲7号楼及南北平房、民旺园北小楼、16号楼前平房、民旺园四-六巷、民旺中巷，均价10万，最小户型为40.87平米；和平新城，均价10万，无小户型；东河沿1-9号楼、甲1-3号楼、甲7号楼、地坛公园22-38号院，某中介网站暂无数据。该校周围中学按距离由近到远分别为：171中学，54中，宏志中学，北京和平北路学校，171中学西校区（原177中学）。（四）和平里九三学园（牛小和九与和三合并）和平里三小位于171中学青年沟路附近，与朝阳交界，学校以创建武术特色校为目标。和平里九小位于和平里七区，5号线和平里北街站东北侧。该小学小升初派位，43%几率进171，剩余派位，特长为小提琴，123年级在三小上，456年级在9小（新风系统）上。该校划片的学区房为：安定路20、24、26、28、30、32号院，均价10万，最小户型为40.2平米；小黄庄二区2、3、4号楼，均价10万，最小户型为42.02平米；小黄庄一区3-6、8、99、11-14号楼，均价9.2万，最小户型为44.47平米；安胜苑2、3号楼，无小户型；安贞苑50号院1、2、3、4号楼，均价9.8万，最小户型为47.5平米；胜古中路1号院3号楼，无小户型；兴化路11号院1号楼、6号院2-3号楼，均价8.4万，最小户型为52平米；兴化东里（化工大院）1-3号楼、5-19号楼、21-22号楼、27-28号楼，均价10万，某中介网站暂无数据；西青年沟4、5、6号楼，均价10万，最小户型为40.29平米；青年沟2、4、6号楼，均价9.3万，最小户型为40.43平米；安外大街6、10号楼，无法确定小区；和平里北街21号，无法确定小区；和平里七区1-3、5-9、11-13、17、22、26-27、29-35、37-39、甲4号、丙12号、丁12号、甲12号、甲16号、甲17号、甲22号楼，单价10万，最小户型38.07。该校周围中学按距离由近到远分别为：171中学（青年沟路），171中学，宏志中学，54中分，北京和平北路学校，54中，171中学西校区（原177）。（五）地坛小学（普小）该校位于和平里九区西侧，始建于1963年，学校占地面积7267平方米，教学班25个，学生850余名，在岗教职工62名。10该小学小升初派位，30%直升171，剩余派位，未来进入171总比例60%，学校硬件不错，特长为足球，目前该校非京较多。该校划片的学区房为：和平里九区1、3、4号，均价9.5万，最小户型为39.54平米；兴化西里，均价9.4万，最小户型为55.99平米；安外甘水桥，均价9.8万，最小户型为43.47平米；康鸿家园（安外大街44号院），均价9.1万，无小户型；花园小区3-12号楼（应为安外花园），均价9.2万，最小户型为37.11平米；安外大街80号院，均价9.7万，最小户型为37.68平米；安外大街82号院，某中介网站暂无数据信息；安外大街86号院（应为杰宝公寓），某中介网站暂无数据信息。该校周围中学按距离由近到远分别为：171中学青年沟路，宏志中学，54中分，北京和平北路学校，171中学西校区（177），171中学。（六）安外三条小学（普小）该校位于青年湖东南角，