武汉航天双城_东部购物公园整合推广执行方案_177P_非常道

2007年整合推广执行汇报航天双城＆东部购物公园2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局2报告结构：叁.2008年推广策略建议贰.07年楼市回顾和08楼市展望壹.2007年推广执行回顾和总结2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局3双城＆非常道工作回顾2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局4工作回顾５月６月７月８月９月１０月１１月１２月１月物料设计制作10.1推荐会10.20终端开放市场预热开始报广设计和投放车身电台推广市场发生巨变修正双核调性转变二次创作户外和网站亮相软文炒作地段筹备开盘开盘活动建议开盘物料设计开盘报广设计探讨项目核心价值提出08年推广思路卖点媒介策略双核系列平面创作VI延展终端包装第一阶段定位探讨和创作表现第二阶段定位转变和创作第三阶段入市执行和公关活动支持2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局5策略转变非常道在为三江双城服务过程中，从6月-9月发生了一个重大转变：片区颠覆者片区领导者外因1：8月15日金地事件，京汉大道义和巷地块以6879元楼面地价竞得！随即3个月融科天城从6500元飙升至9500元。外因2：10月20日新天地御江苑，开盘价15000元清盘。内因：双城商业的整合力量（规模+主力店+业态）。二七片区不被认同，需要吸引社会关注二七片区已被认同，需要树立一个标竿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局6伴随均价提升的推广转变预定均价：６５００元／平米定位语：解放大道新内环／双核生活圈广告语：以双核速度颠覆传统生活秩序调性：时尚／活力／先锋绿色／黑色／金色／白色预定均价：８５００元／平米定位语：解放大道新内环／双核生活圈广告语：解放大道新地标调性：尊崇／国际／精致金色／黑色／白色第一阶段（6月）第三阶段（12月）2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局7项目ＬＯＧＯ的演变讨论稿户外应用稿原稿微调第一阶段（5月）第二阶段（9月）2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局8第三阶段（10月）LOGO应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局9主形象的演变第一阶段（6月）提案稿第二阶段（9月）户外应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局10第三阶段（12月）网站应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局11第三阶段（12月）网站应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局12第三阶段（12月）网站应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局13其他应用物料纸巾盒烟灰缸台历光碟套和碟面胸牌2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局14折页（表）第三阶段应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局15折页（里）第三阶段应用稿2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局16户型单片背户型单片正2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局17名片手提袋2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局18导示牌2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局19形象期报广、围墙创作•目的：树立项目独特的气质和调性•调性：黑、金，“时尚、尊崇、国际、精致、简约、质感”•诉求：地段价值、地标地位•报广创意：1）燃起武汉国际主流人居新元年2）新生国际主流生活榜样3）唤醒主流人居新精彩4）聚核主流人居无限可能5）腾飞无限希望，抢先未来生活6）也许你已经体验轻轨的高速，但你无法预测轨道交通的未来2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局202019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局212019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局222019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局23围墙广告2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局24开盘期报纸、户外、网络广告创作•目的：延续项目独特的气质和调性•调性：黑、金，“时尚、尊崇、国际、精致、简约、质感”•诉求：开盘预告•主题创意：启迪质感未来认筹报纸广告1认筹报纸广告2开盘报纸广告恭贺新禧报纸广告2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局29华云开盘户外武展开盘户外2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局30网络开盘广告2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局31楼书创作思路1）地段价值一条大道繁荣一座城，从世界寻找借鉴如东京、纽约；解放大道的历史、现在和未来，阐释城市配套的发展；2）地标价值解放大道新地标，40万大规模，城市枢纽地位，片区旗手；3）双城价值每个人心中都有一座城（规模）点板结合独立规划、优越景观价值榜样（规划）韵承东方，水为精魂，粹链内部立体水系（3万方园林）现代欧风建筑，容天地胸怀，历久弥新（建筑）面向未来宽广空间（居住空间）恰如其分的繁华，随心所欲的生活（商业）立足现在，放眼未来（交通、金融、教育、行政、医疗）以领先科技、百分贴心、共创都市榜样生活（科技）4）品牌价值13年超越卓越，07年再创辉煌（三江航天）2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局322019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局332019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局342019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局352019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局362019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局372019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局382019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局392019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局402019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局412019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局422019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局432019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局442019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局452019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局462019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局472019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局4810.1-3香格里拉特约嘉宾推荐会10月1日至10月3日，三江地产会特邀嘉宾会在香格里拉举行，来自航天双城的部分准客户受邀参与了此次活动。2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局4910.20营销中心开放火爆现场2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局5012.3双核盛事12月2日，双核盛事，武汉剧院，听熊总介绍航天双城，听何祚欢老师解说解放大道历史。2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局51航天双城2007年推广工作总结•推广目标：为项目树立片区市场领导者的高度形象•推广核心：解放大道新地标•推广成果：1）将项目打造成为汉口中心东区域代表楼盘；2）筑就了“尊崇、国际、精致”的项目形象；3）实现市场的广泛认知。下阶段推广计划：1）将项目形象诉求转为产品价值诉求（从虚到实）；2）从项目整体价值系统落地到一期产品亮点（从整体到局部）；3）把握城市发展脉搏和机遇，进一步提升和打造项目品牌。2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局52东部购物公园＆非常道工作回顾2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局53基础VI2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局54名片ＶＩＰ卡手提袋2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局55水杯胸牌导示牌晴雨伞2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局56导示牌信纸信封2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局57形象牌档案袋入会申请表会员章程金卡银卡2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局58商业折页（表）执行物料2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局59商业折页（里）2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局60商业围墙现场包装2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局61平层图2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局62户外车身三江内报通栏广告吊旗2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局63站名牌候车亭网站2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局64户外2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局65户外2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局66商业报纸广告1商业报纸广告22019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局67商业报纸广告3商业报纸广告42019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局68商业报纸广告5商业报纸广告62019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局69商业开盘报纸广告2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司三局70商业开盘热销报纸广告2019/8/23三江双城＆东部购物公园2007年推广执行汇报__非常道__武汉分公司