招标代理实施方案.doc

1/17招标代理实施方案招标代理服务方案1、项目概述南航办公楼项目，招标人为中国南方航空公司，项目总投资约4亿元人民币，建设资金来自企业自筹。2、招标组织实施方案招标工作依据国家、海南省、三亚市相关法律、行政法规以及建设部、国家计委等各部委的规定。主要包括：、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、建设部令第89号《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、国家七部委《工程建设项目施工招标投标办法30号令》》、工程量清单计价规范、海南省建设工程工程量清单单招标投标评标暂行办法及技术标评分细则招标代理工作作的指导思想严格遵守招投标管理的有关国家法律，法规规、政府规章、海南省地方法规和有关规范性文件，秉承公公开、公平、公正和诚实信用的原则，根据本项目的建设目目标和设计要求，着2/17眼于确保工程质量，降低建设成本，严严格程序，科学掌握，确保招标工作顺利进行，维护招标人人的合理权益。招标工作应遵循的原则质量第一原则招标代理服务对业主能否选到理想的施工单位、监理单位位，能否使工程造价合理，能否使工程造价合理，能否和中中标单位签定严密且有利的合同，工程能否顺利实施并实现现预期目标至关重要，因此每一个环节均须遵守质量第一原原则，力求精益求精。我公司作为已通过ISO质量管理认认证的企业，将认真遵循质量第一原则而制定操作流程，提提高招标文件编制质量和工作服务质量。严格过程控制原原则招标代理服务每一环节的工作均须经过自检、互检、、公司专检，每个环节做事前、事中、事后严格把关，发现现问题及时解决。重大问题的解决方案组织专家论证以求科科学严谨，及时向招标人汇报每一阶段的工作成果，并及时时做好下一阶段工作的准备，但未经招标人认可，决不擅自自实施下一阶段的工作。充分体现工程特点的原则招标标代理的各个环节均有通常做法，资格预审文件、招标文件件、评标办法均有通用文本和常规做法，但是如果简单3/17套用用就不能体现高质量的服务，也是一种不负责任的工作方法法，因此本公司将充分了解各个工程特点和业主要求的前提提下，做出并完成能体现工程特点并有利于业主的工作。合法合规合理又维护业主利益的原则招标代理各项工作要要符合业主的要求又必须合乎法律行政法规以及当地的有关关规定，坚决规避法律风险。杜绝违法违纪、违反建设程序序的事件发生，在坚持合法合规的前提下，想业主所想，急急业主所急，热情服务，切实维护业主的利益。严谨、务务实、诚信、廉政原则招标代理是科学性很强的工作故须须严谨、务实、诚信，这是合同法的基本要求也是我公司的的一贯宗旨，清廉正直对招标代理工作具有特别重要的意义义。是我公司开展招标代理工作的一贯准则。我们有完善善的工作责任制度、奖惩制度，能确保招标代理高质量又顺顺利圆满的完成。招标代理工作中心任务招标代理工作作的中心任务就是通过招标为业主择优选择综合实力强、报报价合理、业绩好、信誉佳、提供服务好的优秀承包单位，，为工程项目的四控目标的顺利实现提供有利保证。招标标工作过程控制4/17服务工作的目标是满足业主的需要和要求求，达到业主满意。这个目标的实现依赖于服务机构内部质质量管理体系的建立和有效运行。质量管理体系的建立和和运行不仅是项目工作的要求，同时有助于企业适应变化的的市场环境、提升企业的社会形象，使企业通过有效的成本本管理和风险责任管理，以更高的工作效率获取更好的服务务效果。招标代理服务具有一般服务工作的特点，其实施施过程依法、程序固定，因此不仅要达到业主满意的目标，，而且更要实现社会效益的最大化，使社会资源得到充分合合理配臵。我公司针对工程的总体需要和业主的具体要求求，运用自己的资源，通过计划——工作——检查——行动动，使服务工作形成一个良性循环过程。并且通过全体员工工的参与，对服务过程进行不断改进，接受业主的信息反馈馈，构成对业主服务工作质量要求的保证。在招标服务过过程中，我公司贯彻质量保证体系，做到每一子项工作均有有相对独立和前后联系的工作程序，并且每一步工序都有依依据，并有完整记录。招标过程各子项工作的全部记录构成成招标活动的真实记录和证据，真正体现“做到的要说到到，说到的要做到，做到的要有记录。”招标工作程序资格预审5/17①资格预审文件编制②市发改委、市住建局局办理项目资格预审备案③招标文件的编制；④市发发改委、市住建局办理项目招标备案⑤交易中心备案；⑥接受投标申请人的报名、发售招标文件与投标人准备投标标文件；⑦组织开标、评标会议；⑧中标公示；⑨编编制招投标情况报告、发放中标通知书；⑩标后备案。资格后审①招标文件的编制；②市发改委、市住建建局办理项目招标备案③交易中心备案；④接受投标申申请人的报名、发售招标文件与投标人准备投标文件；⑤⑤组织开标、评标会议；⑥中标公示；⑦编制招投标情情况报告、发放中标通知书；⑧标后备案。根据本项目目的特殊情况，在采用资格后审的情况下，我公司可以与主主管部6/17门沟通协调，确保项目自报送主管部门备案至确定定中标人在30日历天内完成。招标实施招标活动程序序严谨、涉及面广，组织协调工作量大，在保证严格控制全全过程的基础上，对重点程序加以关注，制订适宜的实施方方案，对招标工作总体目标的实现起着举足轻重的作用。我我公司结合自身丰富的招标工作经验，针对工程的不同特点点，确定实施方案和步骤：与业主沟通成立招标代理工工作小组，工作小组将挑选近年来在招标代理工作中表现突突出有经验的优秀招标代理人员组成。指定的项目负责人具具有中级职称。项目负责人会在整个项目的招标代理过程中中保持与业主的沟通。为业主提供更详细、更全面的建议和和意见，提供专业工程咨询和代理服务，对潜在风险提出防防范建议。积极采纳业主提出的建议，在不违反各项规定的的情况下，把业主的要求放在第一位。招标手续的办理招标是依法进行的活动，它的开展必须具备符合国家法律法法规的条件。我公司将为业主的前期手续办理提供信息，协协助与有关部门沟通协调，以保证招标工作的尽快开展。招标工作计划的制订为保证招标质量，不因招标工作进程程而耽误工程进度，7/17并保证前后工作的衔接，提前制订招标标工作计划，使招标工作有计划地进行。招标公告的发布布XXXXXXXXXXXXXX建设项目招标实施方方案XXXXXXXX招标有限责任公司二O一三年三三月XXXXXXXXXXXXXX建设项目招标实施施方案一、项目基本概况及招标组织形式：1项目目名称：XXXXXXXXXXXXXX建设项目2项目地点：XXX边境经济合作区规划展厅以南、州中医医院以西。3建设规模及建设内容：建筑面积150000平方米，包括大堂、通史展厅、民族和民俗展厅、非非物质文化遗产展厅、自然与地质展厅、建设成就展厅、临临时展厅等主体工程，以及消防、安防、存放设施设备等附附属设施。4项目资金筹措：总投资XXXX万元。。其中：申请中央预算内资金XXX万元、XXX财政自筹筹XXX万元。5招标组织形式：根据《中华人民共共和国招标投标法》的有关规定，本项目招标人为XXX文文物局，委托XXXXXXXX招标有限责任公司，具备甲甲级代理资质的招标代理机构，根据国家、自治区、自治州州的有关文件规定具体负责招标文件、8/17评标办法等文件的编编制和具体招标工作的组织，由XXX发改委、XXX监察察局、XXX财政局进行行政监督。6招标方式：整整个招标工作严格按照《中华人民共和国招标投标法》、国国家七部委12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》、、自治区重点建设项目管理办法、《中华人民共和国招标投投标法实施条例》的有关规定，并结合本项目工程的特点和和实际，工程招标方式采用公开招标。7本工程项目目招标包括建筑安装工程部分、设备采购部分、装修布展工工程部分及监理服务部分。二、招标代理思路及工作流程程1项目报建根据招标人建设项目的立项批复至XXXXXX州发展和改革委员会备案，并安排招标日期。2招标公告的发布及投标人的资质条件根据招标项目目特征编制《招标公告》，并且同时在新疆经济报、新疆信信息网、XXX经济信息网上发布，自招标公告发布之日起起5个工作日为报名时间，所有符合条件的投标人可以通过过报名参加此次投标；对投标人资格预审将严格按照规定及及《招标公告》要求进行，由此确定投标人。在完成上述所所列工作的同时，可进行招标文件的编制。投标人须具备备房屋建筑工程施工总承包贰级以上资质，并在人员、设备备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；近两年类似工工程业9/17绩及反馈意见。报名时须提交资料：企业法人营营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、法人授权委托托书、委托人身份证、注册建造师证、安全生产考核证、技技术负责人职称证、造价员岗位证、施工员岗位证、质量检检查员岗位证、安全检查员岗位证及近两年类似工程业绩及及反馈意见、区外企业进疆备案册、当地劳动部门出具的无无拖欠农民工工资证明。3招标文件、答疑及最高限限价的编制《招标文件》必须载明投标截止日期、开标日日期、递交《投标文件》的地点、投标有效期、提出书面疑疑问及发放补充答疑时间等内容。自发出招标文件至开标，，不得少于20天。招标文件定稿后送至XXXXX州发展展和改革委员会审查备案，然后发往各投标人。勘察工程程现场、招标答疑：投标截止日15天前，招标答疑会由招招标公司、业主、设计单位、造价咨询单位和投标人共同参参加，勘察工程现场、招标答疑是确定最高限价的关键，工工程造价咨询单位根据已审核的工程图纸、答疑、招标文件件编制最高限价。最高限价：将于投标截止日3天前送至至XXXXX州发展和改革委员会审查，于投标截止日2天天前通知所有投标人。4评标、定标10/17开标预备会在开标前一天下午，在XXX文物局三楼会议室召开开标标预备会，由业主、项目监督组、XXXXXXXX招标有有限责任公司工作人员参加，对开标当天的人员分工、注意意事项、开标流程、关键控制点进行布置和安排。标书接接收投标人应在开标当天投标截止时间前将投标文件递交交至XXX建设工程交易中心开标大厅，招标代理机构、公公证人员将对截止时间前收到的标书进行接收，对投标截止止时间后递交的标书不予接收。专家的抽取：评标专家家由7人组成，其中招标人代表2人，房建工程专家5人，，房建工程专家从XXX发改委重点项目专家库中随机抽取取。评标专家由监督人员迎接，投标人不得接触评标专家家。标前会程序由招标代理机构介绍工程概况由监督督组宣布评标纪律由评标委员会在评标专家承诺书上签字字由招标人代表在开标现场抽取K值。资格符合性审查查11/17参与资格符合性审查人员：招标人代表、监督人员、主主持人投标单位应提供原件包括：①法定代表人身份证证原件或法定代表人委托书和委托代理人的身份证原件；②营业执照副本原件及资质证书副本原件；③外地企业业进伊备案册,注册建造师证书原件、注册建造师安全生生产考核证原件；④投标保证金收据；未按照要求提供供证件的投标企业为不合格投标人，不得进入评标程序。唱标由招标代理公司主持，由监督方监督，由投标人或者者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他他主要内容。评标评标由依法组建的评标委员会负责，，评标委员会成员由招标人现场抽取，监督人现场监督。评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对12/17对投标文件进行项目实施方案概述对贵校校的政府采购项目的代理工作我公司给予高度重视,为全面面完成业主方招标代理工作，为学校挑选即经济又有实力的的中标人，我公司将针对每个项目进行认真的组织和准备，，选拔专业齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经经验和强烈服务意识、熟悉相关业务和政府采购的人员组成成专项业务部，负责贵校项目招标代理工作并针对每一项目目的特点编制各类文件，依法实施招标组织活动，确保本项项目顺利进行。我公司在实施代理活动中，认真领会低投投入、高产出的办事原则，维护业主方的利益，真实反映项项目具体特点、管理模式，为业主提供更详细、更全面的建建议和意见，提供专业工程咨询和代理服务，对潜在风险提提出防范建议，制定在代