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仙人桥温泉地&从化空中温泉会馆白诗雅王小婵张文轩张祥辉Contents1234温泉旅游地基本介绍该区经营现状分析温泉旅游地规划应用旅游产品介绍5体验营销应用PartONE温泉旅游地基本介绍吉林省长白山抚松县仙人桥镇氡温泉仙人桥温泉1Part——仙人温泉暖水2019/8/23地理位置&地热区吉林省辽,吉,黑内蒙古温泉区地图2Part面积:379平方公里文化背景3Part传说温泉遗址1910年有一颗风倒树横倒在汤河上,当地居民很难才能经大树过河。因此有人说:“这独立桥凡人不敢走,仙人才能顺利过去”因此,这个地区被命名为仙人桥,加上当地的温泉资源,便有了仙人温泉以及暖水的地名。地方传说文化背景3Part传说温泉遗址位于仙人桥地方温泉疗养院南侧汤河左岸环形二级台。这里是渤海时期一处陆路停歇地,是渤海朝贡必经之地。温泉遗址温泉特色4Part拥有多种疗效治疗风湿类风湿心血管疾病后遗症医疗高温氡泉含有60多种矿物质=德国的维希矿泉环境优美$泉眼:天山湖面降水+地下水补给四周环境PartTWO经营现状发展现况1Part吉林省温泉医院长白山温泉度假村(由林业疗养院、煤矿疗养院和海航酒店重组而成)铁路疗养院农业银行疗养院国际氡温泉仙人桥温泉度假村温泉会馆数量&属性开发目的:(初期)林疗,铁疗,农疗,煤疗,地疗均为国有企业或者事业单位不以盈利为目的,供地方或机关企事业单位职员福利,疗养之用。冬景2.旅游资源森林资源人参定位:长白山下第一森林温泉温泉会馆合并发展。地方政府或机关企事业单位疗养处3.发展模式国内客源市场状况4Part东北三省,京津唐以及华北地区东南沿海经济和旅游发达地区(珠三角,长三角)国内其它地区——中西部为主动机长白山景区的游客仙人桥镇周边居民和疗养人员交通状况5Part火车班次:每天两班(早上,晚上)其它交通方式落后:游客以自驾游事业单位组织出游发展问题6Part仙人桥镇温泉缺乏鲜明的特色。宣传力度小,知名度不足。温泉管理以及发展规划不完善服务质量有待提升。交通不方便。相关产业关联性小,缺乏与周边旅游景区和旅游资源的结合。法律法规的缺失以及对周边环境的破坏。PartTHREE温泉旅游地规划与应用改善温泉地布局1Part形成具有鲜明地方温泉特色的温泉区域新增历史遗址文化馆纪念品商店建立不同主题美食街建造温泉资源及历史的博物馆增设娱乐项目(e.g.滑雪场)2重新确定各会馆的特色与功能Part地方温泉疗养院农业银行疗养院沈阳铁路疗养院合作经营,并与政府合作以治疗疾病以及疗养为主要功能特色:医疗院,价格偏低2重新确定各会馆的特色与功能Part长白山温泉度假村主要顾客群体为:家庭游客以及接待旅行社特色:改造为日式风格建筑拥有特色的娱乐项目。2重新确定各会馆的特色与功能Part国际氡温泉(原矿疗)主要顾客群体为:商务游客特色:将温泉资源与商务会议结合,建造多间会议室以及多功能室。提供给客人旅游工作两不误的休闲模式2重新确定各会馆的特色与功能Part仙人桥温泉度假村以散客旅游,以及蜜月游顾客为主特色:营造当地特色,以“自然”为主题,将温泉与树林资源结合,打造为仙人桥奢侈温泉度假村打造为中国的桃花仙境利用当地的环境气氛与独得的地名,塑造温泉形象“北方仙境”3确定仙人桥温泉主题加强与政府合作扩大网络营销范围与媒体合作携手长白山其他景区4加大宣传力度其他方面5Part可持续发展引进和培育人才交通•利用冷却的温泉水对周边农作物灌溉•旺季时,控制客流量•招聘专业人士对温泉资源进行管理•在镇内建造培训学校,取得“双赢”•增设景区间接送车辆•保持仙人镇原生态环境PartFOUR旅游产品介绍从化碧泉空中温泉从化温泉镇主题:乐养交通:自驾车公共汽车(转车)基本信息文化:银锅传说温泉基础产品1Part趣园基础产品齐全四个区域72个泉池特色泡池其他场所蝉园乐园康园泉池天际泳池纳米池漩涡池儿童池72个泉池其中最大为多功能混合池动感spa鲜花类草药类酒水类其他茉莉花池艾草池玫瑰池功效池鲜花类草药类酒水类其他阴虚体质泉温热体质泉阳盛体质泉功效池鲜花类草药类酒水类其他活血化淤池补气健胃泉强身健骨泉功效池各式功能池亲亲鱼疗池干蒸湿蒸维其浴盐浴石板浴文化池银锅银锅传说介绍服务增值产品2Part辅助设施较完善服务质量良好泡浴用品齐全娱乐项目多样医疗设施完备辅助设施休息区养身按摩中餐餐厅自助餐厅辅助设施咖啡厅大型休息室美容室娱乐项目健身室阅读室桌球室娱乐项目麻将室精品店手信店安全卫生设施紧急按钮垃圾桶储物柜指示标志提示牌展示牌引路牌文化提升产品3Part“银锅传说”相传从化流溪河畔的村里住着一位姓徐的采药老人。有一年,乡亲们染病不得医,老人不管艰辛上山采药。被感动的仙女送给他一只可将泉水熬成药的银锅。文化提升产品3Part温泉原质介绍环境提升产品4Part风景优美空气清新会馆内部装饰布局露天泉池周边环境内部装饰内部装饰露天泉池SWOT分析优势:•基础产品完善•区域规划分明•完善的管理系统•拥有优质的服务质量•文化内涵有所体现•内部装修新颖劣势:•区域名称没能体现•部分设施只在旺季开放•单一的地域文化传说•缺乏与周边居民的活动•医疗设备存在隐患•景色受外部建设工程影响威胁:•进入交通方式•泉水的利用以及管理•传统出名的温泉会馆以及周边新兴温泉会馆的威胁•不断更新的游客需求•季节天气的影响机会:•政府政策的支持•新颖的结构•从化温泉的知名度不断扩大•从化其他资源丰富•客源市场多样•游客休闲养生观念加深PartFIVE对温泉会馆的规划——体验营销应用主题提炼与体验线索设计场景设计和体验氛围营造活动策划和体验过程设计意象塑造和体验意象设计主题提炼与体验线索设计1Part--当一回蜂蜜--蜂蜜,你是我“菜”--我要“泡你”泡蜜蜂蜜营养价值高能够滋养美白皮肤改善皮肤粗糙和干裂的状况“中国荔枝蜜之乡”饲养蜜蜂3万多群,从业人员达1000户,年产蜂蜜1200吨,王浆15吨,蜂产品产值1200万元(数据至2014年)场景设计和体验氛围营造建造蜂巢外形酒店内部装饰以蜂巢相关形状为主(大堂,通道)建立自然田园风格餐厅加设医疗中心/中医养生堂(酒店第6层)场景设计和体验氛围营造开设关于蜂蜜的知识学堂(养蜂,采蜂)提供蜂蜜与温泉产物结合的餐饮建造蜂蜜温泉池季节限定供应(5-7月)活动策划和体验过程设计针对蜜蜂,蜂蜜相关知识开展学堂参与“保卫蜂蜜”游戏参观养蜂场,购买蜂蜜产品尝试蜂蜜宴--“我要‘泡’蜜蜂”泡蜂蜜温泉意象塑造和体验意象设计“蜂蜜,你是我的菜”——吃得绿色,吃出健康“蜂蜜,我要‘泡’你”——“泡”出新发现“当一回蜜蜂”——亲近自然、返璞归真的自然生活STP分析按客源区域按年龄区分SegmentationPositioning从化周边游客从化当地游客省外以及国外游客15岁以下游客15-64岁游客64岁以上游客s游客年龄结构分析15岁以下25-64岁65岁以上15岁以下25-64岁65岁以上资料来源:广东省统计信息网STP分析Target按客源区域按年龄区分周边地区家庭亲子休闲养生会馆从化温泉自然资源体验会馆SegmentationPositioning从化周边游客从化当地游客省外以及国外游客15岁以下游客15-64岁游客64岁以上游客•喜欢周末出游•选择距离近的旅游地•重视休闲家庭活动•资金负担小THANKS2015.6.29白诗雅张文轩张祥辉王小婵部分资料搜索任务,参与小组讨论分析长白山仙人桥现状以及规划,整理资料写成word文档。体验从化碧泉空中温泉,体验过程中拍摄并记录。描述体验过程以及指出温泉会馆的现状。演讲部分:旅游产品分析部分资料搜索任务,体验从化碧泉空中温泉,结合现状分析并经过小组讨论分析后写出体验营销规划。演讲部分:体验营销应用分配组员工作,搜索资料工作,参与全部内容的讨论与分析。同时,给伙伴们提供想法与意见。负责温泉地的基本背景分析和温泉会馆STP分析,并且负责PPT制作。演讲部分:温泉旅游地基本介绍,该区经营现况分析,温泉旅游地规划之应用,STP分析。
本文标题:温泉地及温泉产品分析和策划
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