温室大棚项目可行性研究

沧州临港兴化园林绿化公司温室大棚建设项目可行性研究报告黄骅市佳佰工程咨询有限公司二Ｏ一四年九月编制单位：黄骅市佳佰工程咨询有限公司工程咨询资格证书编号:工咨丙10320120006董事长马永旺总工程师石晶项目负责人马永旺项目编制人员：高春德工程师李洪义工程师马辉助理工程师审核、审定：石晶注册咨询工程师目录第一章总论...............................................11.1项目单位基本情况.........................................11.2项目建设方案.............................................11.3.投资结构及资金来源.......................................21.4.项目效益.................................................21.5可行性研究报告编制依据...................................31.6综合评价.................................................3第二章背景及必要性.......................................72.1项目建设背景.............................................72.2项目建设的必要性.........................................7第三章建设条件...........................................93.1项目区概况...............................................9第四章建设方案...........................................134.1建设规模和产品方案......................................134.2建设规划和布局..........................................134.3建设方案选型............................................134.4工艺（技术）方案........................................164.5设备方案................................................174.6节能减排措施............................................184.7实施进度安排............................................18第五章环境影响评价......................................225.1环境评价范围............................................195.2环境影响评价............................................195.3环境保护与治理措施......................................21第六章项目组织与管理.....................................276.1组织机构与职能划分......................................276.2劳动定员................................................276.3经营管理措施............................................276.4技术培训................................................286.5劳动安全、卫生与消防....................................28第七章投资估算与资金来源................................297.1编制依据................................................297.2估算结果................................................297.3资金筹措................................................29第八章财务评价..........................................318.1财务评价依据............................................318.2经营成本估算............................................32第九章社会效益分析.......................................339.1社会评价基本结论........................................339.2综合评价结论............................................331第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目建设单位：沧州临港兴化园林绿化公司1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点：项目名称：温室大棚建设项目建设性质：新建建设地点：开发区西区公用绿地内1.2.2建设规模及产品方案：项目总占地3024平方米，主要进行各种苗木的温室种植，为开发区绿化树种的种类、数量及适应性提供数据支持，在提高苗木成活率等方面也存在重要意义。1.2.3技术、设备、建筑物：技术与培训：以沧州临港兴化园林绿化公司为依托，引进推广花卉苗木新品种及温室大棚花卉苗木种植技术，制定《温室花卉苗木生产规章规程》和组织标准化生产。拟购仪器设备：购置温室节水灌溉施肥系统设备1台套，大棚节水灌溉施肥系统设备1台套，检测设备5台套，技术培训信息服务设备4台。21.2.4建设期限：本项目建设期限6个月。2014年9月—2014年11月进行项目前期申报工作2014年12月—2015年2月进行项目建设工作2014年12月—2015年1月进行仪器设备购置及安装2015年2月项目验收并投入使用1.3.投资结构及资金来源1.3.1投资规模及资金构成：投资200万元人民币。其中工程费用106万元，设备材料费用47万元，其他费用21万元，预备费26万元。1.3.2资金来源：本项目资金全部由沧州临港兴化园林绿化公司自筹解决1.4.项目效益1.4.1生态效益：本项目建成后主要为沧州临港经济技术开发区基础绿化建设提供苗木，同时本项目对苗木品种的研究，可保证开发区内使用苗木更适宜当地土壤及气候环境，能够提高空气湿度，改善气候条件，保护生态环境条件，缓解干热风等自然灾害的影响。1.4.2社会效益：项目的实施，可以促进本地区苗木生产健康发展，提高苗木产量和品质，优化林业种植结构和苗木产品结构，提高林业种植效益和增3加农民收入。同时，对丰富城市居民生活环境，改善人民生活具有重要作用。1.5可行性研究报告编制依据1.国家有关政策、法律、法规；2.国家发改委关于编制项目申请报告的相关规定；3.《产业结构调整指导目录(2011年本)》2013修正；4.《投资项目可行性研究编制指南》；5.《沧州临港经济技术开发区产业发展规划》；6.国家关于鼓励城市发展建设的政策；7.有关苗木种植生产技术规范；8.现场勘查资料和项目建设单位提供的其它材料。1.6综合评价1.6.1项目建设的必要性、可行性该项目符合国家关于发展项目经济组织的政策。项目区地处沧州临港经济技术开发区，四季分明，雨热同期，地势平坦，土地肥沃，交通便利，农业资源条件较好，发展温室大棚苗木种植，条件优越。苗木、花卉现阶段已成为中国特色的区域性优势产业，壮大种植中心经济组织对苗木产业的健康、快速发展意义重大。项目实施单位生产经验丰富，管理组织完善，技术力量雄厚。产品市场前景广阔，投资风险小，经济、社会效益良好，其主要经济技术指标符合行业标准；项目运行对环境质量影响不大，因而建设的可行性较强。4（一）项目建设条件优劣分析1、项目建设有利条件（1）自然与地理条件适宜花卉苗木生长项目区内气候属暖温带大陆性季风气候，是半湿润半干旱区，季风表现十分明显，形成冬季寒冷而雨雪稀少，夏季炎热雨水比较充沛。春旱、夏涝、秋吊是这里的主要气候特点，年平均气温12.1℃，最高气温在每年的7月份，月平均温度在26.5℃，极端最高40.1℃，全年最低温度在1月份，月平均温度在-4.7℃，极端最低在-21.3℃。0-15CM地温，年平均13.5-15℃，每年的12、1、2这三个月地温在0℃以下，一般年份12月上旬开始结冻，3月初开始化冻，封冻期90-100天，冻土深度30-47.8厘米之间，年平均降水量581.4毫米，主要分布在7-8月份，且年际降水差异较大。无霜期平均206天，全年平均日照时数2790小时，为日照时的62.9%。项目区的热量资源比较丰富，日平均气温≥10℃积温为4319℃（4月29日月28日），日平均气温≥15℃的积温为3764℃（4月29日月7日）。项目区具有气候温和，雨热同季，光温互补的特点，具有丰富的地方气候与小气候资源。区境内土壤适宜，区域内疏林地、宜林地分布相对集中，花卉苗木产业空间大，条件优越。（2）区位优势明显，产品市场需求量大，发展前景广阔生态建设，目前沧州临港经济技术开发区积极推动园区建设，道路及相关基础建设任务多，绿地建设作为重要组成部分对苗木花卉需5求量日益增大，同时生态建设作为城市基础建设的重要组成部分，项目周边城市生态建设对花卉需求也在不断增大，有限的花卉苗木已远远无法满足日益增长的市场需求，良好的发展前景为本项目的就爱你设提供了有力的支撑。（3）现实状况的客观推进作用目前沧州临港经济技术开发区绿化及生态建设苗木均需外购，而且苗木种类单一，同时因无法进行试点建设，造成苗木选择失误，从而造成已使用苗木成活率低，频繁补种现象的出现，不仅增加了绿化工程方面的重复投资，更造成了大量物力、人力的浪费，本项目建设完成后通过调整苗木种类，试种等手段的实施，可帮助开发区选择多种类更易成活的苗木树种，因此，本项目建设符合客观实际。（4）种苗资源丰富项目区产业建设在近年来得到了快速发展，按照规模化、集约化、产业化、市场化、标准化的产业发展之路，紧紧围绕“特色、规模、品牌、效益”的发展格局。苗木花卉加工等为主体的产业体系也在不断形成，丰富的种苗资源为该项目的建设提供了有利条件。（5）政府高度重视建设发达的花卉产业体系，是新时期林业建设的基本任务之一，渤海新区对花卉苗木产业发展极为重视，重点发展以优质有机绿化、观赏为主导品种的种苗花卉形成主导产业。（6）有力的科技支撑6项目建设单位集聚了一批苗木花卉专家，单位现有林业工程技术人员数人，技术工人数名。其技术力量为项目实施提供了有力的科技支撑。1.6.2风险评估该项目存在的风险因素主要有：1、价格风险，2、成本风险，3、自然灾害和不可预见的风险。1.6.3制约因素与解决方案一是自然灾害。项目区地势问题，洪涝灾害可能会对项目运行产生一定威胁，拟通过疏浚排水沟渠予以解决。冬季暴风雪灾是影响温室大棚苗木花卉生产的致命因素，拟制定相关预警方案，采取必要的、有效防范措施。二是技术水平待提升，对温室大棚生产新品种、新技术的推广带来一定难度。拟加强科技培训，提高生产水平和效益。三是公司运营、规章制度和运营机制尚需进一步修订完善，以保证项目顺利设施和正常。1.6.4结论与建议该项目符合国家产业经营项目要求，符合当地经济发展需要，建设条件成熟，且技术可靠