国外著名商业综合体案例分析讲解

国外城市综合体案例赏析索引MGMMIRAGECityCenter，拉斯维加斯，美国TokyoMidtown东京中城，东京，日本六本木步行城，东京，日本CentroColombo，葡萄牙里斯本LiverpoolOne，英国IconOrchard，新加坡MGMMIRAGECityCenter拉斯维加斯城中项目——美国最新绿色生态艺术城市综合体Citycenter是一个多功能高端城市综合体，其中包括价值4000万美元的现代艺术装置和雕塑，都是由世界著名艺术家制作。这里有超过2400个公寓房间以及提供4800个酒店房间，分布在围绕着水晶购物中心的几座高矮不一的建筑塔楼里。其中有一座有4000个房间的酒店赌场，另还有两座400房间的酒店——包括一个227间房的文华东方（MandarinOriental）酒店和一座harmonhotel&SPA。其中的Crystal购物中心有约48000平米的面积。ThecrystalVeerMandarinOrientalAriaVdara2009年完工Thecurrentinventory(withtherespectivearchitect)consistsof:-4,004-room61-storyARIAResort&Casino(CesarPelli)-165,000-square-footcasino(Pelli)-400-room+227condos-MandarinOrientalHotel/Residences(Pedersen/Tihany)-400-room+207condos-TheHarmonHotel/Residences(FosterandPartners)-1543-unitVdaraCondo/Hoteltower(RafaelViñoly)-Twin,337-unitluxurycondotowersVeer(HelmutJahn)-500,000-square-footretailandentertainmentspaceTheCrystalsMall(DanielLibeskind)-$40millionworthofmodernsculpturesandinstallationsbyworldfamousartists-225,000squarefeetofconventionandmeetingspace-900,000squarefeetforback-of-houseoperations-2,000-seattheater-70,000-square-footspa-7,500-carparkinggarage-Firestation-Peoplemovers(trams)-On-sitepowerplant目前的设计包括：ARIA酒店&赌场（设计师：西萨佩里）61层，4004个房间赌场：15500平米MandarinOriental（文华东方）酒店，400房间，227公寓酒店/住宅（设计师：Pedersen/Tihany）Harmon酒店，400房间，207公寓酒店/住宅（设计师：诺曼·福斯特）VDARA，1543公寓单元VEER双子塔，337个奢华公寓单元5万平米零售和娱乐空间水晶购物中心（设计师：丹尼尔·里贝斯金德）社交会议空间：20000平米后台配套空间：84000平米2000座影院6500平米SPA7500个停车位消防中心小客车中心TechnicalDetails:BuildingArea:Approximately500,000sq.ft.OtherBuildingDetails:4-storypublicretail/culturalcenterStructure:Steelstructurewithstainlesssteelandglasscurtainwallcladding水晶购物中心建面：50000平米4层公共零售和文化中心钢结构不锈钢和玻璃幕墙一层平面图二层平面图规划建筑建筑设计：丹尼尔·利贝斯金德规划建筑建筑设计：丹尼尔·利贝斯金德规划建筑建筑设计：丹尼尔·利贝斯金德规划建筑建筑设计：丹尼尔·利贝斯金德规划建筑建筑设计：丹尼尔·利贝斯金德购物中心规划建筑规划建筑规划建筑规划建筑规划建筑规划建筑规划建筑规划建筑规划建筑室内设计室内设计公司：RockwellGroup灯光设计顾问：FocusLighting室内设计室内设计室内设计室内设计室内设计室内设计室内设计艺术品艺术品TokyoMidtown东京中城——代表日本最新最高水平的城市综合体日建设计SOM易道隈研吾规划和建筑住宅建筑设计：日本老牌阪仓建筑事务所住宅外观设计：青木淳艺术中心设计：安腾忠雄规划和建筑规划和建筑•􀂃事业者：三井不动产、全国共济农业协同组合联合会、明治安田人寿、富国人寿、积水房屋、大同人寿；•􀂃建筑设计：som（主要）、日建设计（核心）、安藤忠雄（21_21designsight）、（suntorymuseum）；•􀂃施工单位：竹中、大成；购物中心桧町公园出租住宅规划和建筑规划和建筑周边交通便捷的交通条件􀂃“TokyoMidtown”为东京六本木地区即六本木之丘之后的又一个更新开发项目；项目于2007年3月30日开幕，是一个汇集了饭店(东京丽嘉酒店)、文化设施(三得利美术馆等)、以及约130家店铺、写字楼、住宅、医院、公园等的复合型大型都市综合体项目。􀂃该基地于2001年由三井不动产，全国共计农业协同组合联合会，积水房屋，及安田、富国、大同等三家人寿保险公司，以1，800亿日元取得土地，使日本有史以来最大宗的国有土地开发案。􀂃项目于1985年纳入“公共建设引导民间投资开发计划”之中，成为东京都市更新的重要项目之一；2003年3月完成都市计划法定程序，2004年5月动工，于2007年兴建完成。开发理念开发理念开发理念规划和建筑规划和建筑塔楼设计：SOM写字楼规划和建筑酒店规划和建筑会议和展场地商业室内设计商业室内设计商业室内设计贯穿中庭的水景商业室内设计商业室内设计商业室内设计上层商业采用木地板中庭大堂地面采用背光装饰设计商业室内设计店铺设计商业室内设计商业室内设计酒店室内设计景观设计景观设计景观设计主入口景观设计主入口景观设计入口和公园东京中城景观设计方案是日本景观建筑史上的一大飞越，其设计的开放空间与绿色空间面积占总面积的比重达50%以上。综合多元化景观元素与周边开放空间和广阔的绿色空间相互辉映，实现了外部环境与内部设计的连贯过渡，浑然天成。新式景观设计中最为显著的特色便是保持并移植了多达130棵的天然乔木，形成了一条自然的绿色廊道。蜿蜒的人行走廊，将系列花园和喷泉连贯一体，维持了传统日式建筑精髓的同时，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，实现了传统日式风格与当代设计元素的和谐融会。景观设计广场道路景观景观设计公园和美术馆公园景观设计景观设计公园和美术馆公园景观设计景观设计公园和美术馆公园景观设计景观设计雕塑和艺术品景观设计雕塑和艺术品景观设计雕塑和艺术品景观设计室内艺术品商业业态商业业态商业业态商业业态商业业态商业业态