石井中医医院施工管理策划

1施工管理策划工程名称：广州市中医医院潭岗地块制剂楼工程施工单位：广州市建筑机械施工有限公司第三工程管理分公司驻场项目经理：谭礼浩2第一章工程概况一、工程简介施工地点位于广州市白云区石井镇潭岗村小学南侧。建设单位是广州市中医医院，设计单位广州城建开发设计院公司，监理单位是广州市珠江建设工程监理公司。工程规模：一幢地上五层(总建筑面积约2615平方米)。工程结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。工程施工范围：土建工程、框架、外立面装饰工程、外排水系统、污水处理工程、化粪池、内砖墙等工程。质量标准：满足设计要求并符合国家现行质量验收标准，验收达到合格。工期要求：总工期180日历天，暂定开工日期为：2007年10月15日。二、工程概况（一）建筑概况本工程建筑为1栋5层建筑物，总建筑面积约2615平方米，每层面积约523平方米。平面基本呈长方形，长32m×宽16m，柱距纵横跨度为8m。建筑总高度28.6m，首层层高5.2m，二层层高3.9m，3～5层层高4.8m。装饰分项的做法如下：1、屋面⑴PVC防水卷材防水。⑵泡沫塑料板25㎜厚隔热层。2、楼、地面聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。3、内墙面、天棚⑴、水泥石灰砂浆抹灰。⑵、聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。4、外墙面⑴、外墙砖。⑵、明框玻璃幕墙。35、门窗铝合金窗、铝合金百叶窗。（二）结构概况本工程的结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，各部位的设计做法如下表所示：项目项目内容基础工程静压预应力混凝土管桩（φ300），桩长约15～30m，单桩承载力为900KN；单桩静载试验最大荷载为1900KN。承台类型：二桩承台（深850mm）、三桩承台（深1050mm）、四桩承台（深850mm）、五桩承台（深1050mm）、六桩承台（深1050mm）、七桩承台（深1050mm）。砌筑工程加气混凝土砌块内外墙混凝土工程承台，地梁：C25混凝土，S6抗渗柱：C30混凝土梁、板：C25混凝土钢筋工程HPB235、HRB335、HRB400钢筋，绑扎搭接三、现场施工条件及施工准备本工程施工现场已具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场。由建设单位提供施工用水、用电接驳点，上述接驳点均设于施工现场边缘。施工场地内水电管线由我项目部根据临水电方案进行布设。第二章工程风险分析及防范措施一、风险因素1、由于联营者是第一次与我公司合作，他们的施工技术力量和经济实力不详，将很大程度影响施工过程的管理。2、该工程位于潭岗村内，现时的场地还是停车场，村委对停车场的清退和周边村民的干扰等因素，将会影响工程的进展。二、防范措施1、项目部及时跟进与联营者的沟通，做好各方面的交底，提出分公司的管4理要求，本着服务的宗旨，和联营者一齐做好现场管理。对存在的风险因素进行分析，及时作出部署。2、进场前与当地的村委和村民做好沟通，民工进场时教育他们不要损坏村民财物，避免发生纠纷；主动协助业主做好场地的移交工作。第三章施工重点、难点及对应措施一、施工重点、难点本工程的施工难度不大，属于比较常规的低层建筑物。施工重点是桩基础施工、主体结构施工和防水工程施工。二、对应措施1、熟悉地质情况，初步掌握管桩的设计深度，做到合理配桩，减少浪费；为了减少静压管桩施工时的挤土影响，管桩施工走向由背靠邻近建筑物向另外一侧推进压桩；加强对桩的垂直度、接桩处理和终压力确定等环节的控制。2、主体结构施工前，编制高支模专项施工方案，严格按方案组织施工；控制各工序的施工时间，做好工序交接，确保结构按期完成，争取时间进入粉饰工程施工。3、防水工程的施工要注意做好材料检验、施工质量检验和储水试验，确保隐蔽验收合格后才进入下一工序施工。4、采用信息化技术作为主要的管理手段，利用公司现有的信息化管理平台，在施工过程对整个工程的安全、质量、进度进行有效的监控。5、强化施工计划管理，对施工关键节点采用强制性措施。对材料、设备、形象进度的计划要细化到天。强化施工技术管理，对施工中的关键工序务必有作业指导书，技术人员跟班作业。强化施工质量管理，全面实施我司ISO9001：2000程序文件要求，杜绝返工，确保工程质量达标、安全达标。5第四章施工部署一、组织部署围绕本工程的特点和重点、场地状况及资源状况，合理选择施工方法，运用网络计划技术，实施动态的施工管理，科学地组织施工，确保工程总体目标的实现。同时，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。以合同为准则，实行项目法施工管理；以土建施工为主体，协调好各专业工程施工，确保工期；以总承包管理为统筹，管理技术为保证，以强化措施为手段，确保工程优质、安全、文明、高效目标的实现。二、施工阶段划分及部署根据本工程的特点和工程内容，为便于组织和管理。本工程的施工过程大致划分为四个施工阶段。第一施工阶段：包括施工准备、测量放线、施工用水电、临时设施及施工机械进场等。该阶段进场的机械主要是静压桩机，由于业主提供的用电负荷只有60KW，因此，这台桩机是自带发电设备的。第二施工阶段：基础施工、主体结构施工等。委托有资质的单位进行基础土方的挖运，挖掘机和运输车辆均要求有符合规定的证照；主体结构施工时安装一台钢井架作为材料的垂直运输机械，而钢筋的垂直运输采用汽车式起重机辅助；建筑物的外防护采用落地式全钢管双排脚手架，该脚手架在外墙砖和门窗安装完成后拆除；混凝土采用泵车（自带发电设备）进行垂直运输，利用泵车的布料杆浇筑柱和梁板混凝土。第三施工阶段：砌体施工，室内装饰工程，屋面工程，外墙工程，室内给排水、消防配合安装工程等。第四施工阶段：外排栅拆除、室外给排水、收尾工程及竣工验收等。三、总体施工流程本工程遵循先地下后地上、先土建后装饰工程的建设程序安排各分部分项工程的施工。施工现场施工时必须要考虑工程实际情况，土建、装饰、安装等工序要合理安排和组织插入施工，木、铁、混凝土三大工种的工序搭接要合理紧凑。为加快6工程进度，充分利用平面、空间和时间，在建筑结构施工的同时，积极组织立体交叉作业，及早插入砌体、屋面工程施工，做到均衡施工。结构施工阶段必须做好隐蔽工程验收和混凝土浇筑质量控制的工作。外墙工程、紧随主体结构完成后随即进行。外排栅采用φ48钢管搭设而成。为加快施工进度，各个施工环节都必须环环紧扣，紧密配合。总体施工程序详见下图：土方回填屋面工程及防水隔热处理±0.00以上结构施工墙体砌筑收尾工作施工准备竣工验收防雷接地、水电管线预埋室内外装饰工程室外排水工程施工给排水、消防安装工程基础施工四、总平面布置现场各临设在施工场地内集中一个位置进行布置，详见施工总平面布置图。1、施工围蔽：利用原有围墙作为施工围蔽，大门采用镀锌水管或角铁做架，封铁板并油漆，挂设建委统一规格的施工标牌。2、临设设施：临设办公室、民工宿舍利用原有的临街建筑物返新后使用，这些建筑物均是砖砌墙体、屋顶盖锌铁瓦。3、在北面靠围墙边搭临时仓库和电工机修房。4、场内道路：以原有道路作为主要进场道路，围绕拟建建筑物修筑临时施工道路，路基经平整压实后面层铺填水泥石屑，便道外侧设通长排水沟，便道与7大门口接通。施工总平面布置图钢井架散体材料堆场施工围墙拟建建筑图例电工机修房3×6m钢筋加工场模板加工及堆场工地大门及洗车槽材料仓库3×9m施工道路边线汽车泵钢筋堆场余泥收集点临水接入点管径75mm五、工程项目检测计划1、桩基检测：基桩应力波反射法（抽检数量不少于总桩数的30%，且不得8少于20根），静载试验（检测数量不少于总桩数的1%，且不应少于3根）。2、钢筋检测：按每个规格、每60吨为一验收批，不足按60吨计，取炉批号数量最多者送检3、混凝土试件（标养）检测：每一楼层、同一配合比100m3内取样不得少于一组，每次至少留一组。4、混凝土试件（同条件养护）检测：每个强度砼不少于10组，留设在重要部位和有代表性部位。5、加气混凝土砌块检测：同品种、同规格以1万块为一批或一批不足也当一批亦为一批。6、砂浆试件检测：按250m3砌体并每台每次至少一组试件。7、外墙砖抗拔检测：每300m2取1组，每组3个每层不少于1组，不足300m2每两层取1组每组3个。8、铝合金门窗三性试验和幕墙四性试验：由幕墙专业施工单位送检。9、室内环境检测：由建设单位委托检测。9第五章资源投入计划一、项目部架构图项目经理：陈国基副经理：谭礼浩安全员：何伟健质量员：梁八根施工员：崔钜成预算员：冯珏娜资料员：谢玉芬材料员：李荣振各施工班组长10二、劳动力计划本工程的劳动力分三个阶段投入，在基础施工阶段的总人数为59人，在主体结构施工阶段的总人数为113人，在室内外装饰阶段的总人数为93人。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础（人）主体结构（人）室内外装饰（人）土方工1000木工12256钢筋工10204混凝土工10153机械司机333瓦工52025装饰工0025油漆工006棚工0127水电工2105杂工556安装工022焊工211总计59113931、选择长期合作的工人队伍，并选择素质高的专业作业队。2、配备足够的技术工人。所有特殊工种人员必须持证上岗，特种作业人员包括机械工、电工、电焊工、管吊工、棚工等必须进行专业培训，按规定到有关主管部门经考试合格后持证上岗。3、进入施工现场必须要戴安全帽，佩带胸卡，不戴安全帽和佩带胸卡的不准进入施工现场。4、建立一个综合管理小组，由各专业施工单位派出一个管理人员专门负责。5、建立现场综合管理制度，每周召开综合管理工作会议，及时解决问题。11三、机械投入计划序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(Kw)生产能力用于施工部位备注1静压桩机1桩基础自带发电机2钢井架GGTJ-8/14110.51.5t垂直运输3混凝土泵车17560m3结构4汽车起重机QY25125t垂直运输5液压挖掘机PC-200-510.87m3基础土方6柴油发电机170现场备用7自卸汽车13t313t材料运输8插入振动器ZX5061.1结构9平板振动器ZB1121.7结构10交流电焊机BX-315121KW结构11钢筋切割机GQ40-1312kw结构12钢筋弯曲机WJ40-1022kw结构13卷扬机110KW结构14木工圆锯机MB-10422.2KW结构15抽水机∮150mm22.2KW主体、装修16潜水泵WQ20-28-421KW基础施工17经纬仪J211KW主体结构18水准仪DS2.21主体、装修12四、主要材料进场计划序号名称及规格型号单位数量开始进场时间1预应力管桩m118007.10.152钢筋t14607.10.203商品混凝土m387507.10.254加气砖砌块m360507.12.105铝合金门窗m262008.01.156幕墙m240708.01.157地下管道m29008.02.208外墙面砖（45×45）m2210008.01.1013第六章关健技术的施工方法一、施工测量在开工前，根据建设单位提供的平面控制点（或基线）和水准点在施工场地用全站仪、经纬仪和水准仪进行测量，建立本工程的施工平面控制网和水准网作为本工程施工时平面控制和高程控制之用。二、预应力管桩施工本标工程的桩基础均为C80高强预应力混凝土管桩，桩径为φ300mm，桩长约大于15m，采用十字形钢桩尖。拟安排1台压桩机投入施工。1、定位：压桩机就位，管桩吊入压桩机的夹桩器内夹紧，以确保桩的正确定位。2、校正桩的垂直度：利用桩机油压系统调校水平度，使桩机平台处于水平状态，在互相垂直的方向上同时使用铅锤吊线测量桩的垂直度，达到要求方可施压管桩。3、压桩：夹桩器夹紧桩身，启动压桩油缸，使桩慢慢压入土中。在压桩时，如进入粉质粘土层适当加快压桩速度，以保证桩尖有一定的穿透能力。4、接桩：采用电弧焊，为了保证接桩的质量，先要检查接桩的垂直度是否符合要求，接桩的焊缝采用对称施焊，焊缝应饱满连续。5、送桩：参考地质及邻桩的长度进行较准确的配桩，并按设计要求进行送桩。6、稳压：压桩终止前应按要求的静压力复压五次，复压时持荷1分钟。7、截桩头方法采用专用介机，沿管桩外围在所需的位置上切割。8、对已压