监理实施细则(基础、主体)

A.0.4安家苑三期二标段工工程程监监理理实实施施细细则则（基础、主体）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、专业工程特点..........................................二、监理工作流程..........................................三、监理工作的控制要点及控制目标..........................（一）监理控制目标.....................................（二）分项、分部工程监理控制要点施工过程质量的控制部位及控制点.................................................四、监理工作的方法及措施..................................（一）施工阶段进度控制.................................（二）施工阶段投资控制.................................（三）工程质量控制措施.................................基础、主体工程监理实施细则一、专业工程特点1、工程概况：本工程由江苏华源建筑设计研究院股份有限公司设计，建筑总面积为164601平方米，共12幢，1#、2#、3#、4#房地下一层，地上二十六层，建筑高度为76米，面积为70398平方米，16#、20#、21#、22#、23#房地下一层，地上十七层，建筑高度为49.60米，面积为53700平方米，8#、12#房地下一层，地上十六层，带商铺裙房二层，建筑高度为49.40米，面积为24887平方米，24#房地下一层，地上二、三层，建筑高度为13.3米，面积为7006平方米。1#、2#、3#、4#、8#、12#、16#、20#、21#、22#、23#房采用框剪结构，24#房采用框架结构，建筑抗震标准设防丙类，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级地上一级，地下一级。工程地点：常州市新北区春江镇设计单位：江苏华源建筑设计研究院股份有限公司监理单位：江苏三维项目管理有限公司施工单位：常州市通润建设工程有限公司工程质量：合格二、监理工作流程（一）施工质量控制工作流程图1、施工工序质量控制流程否否否承包单位申报：施工组织设计分项、分部施工方案监理审查检验批、分项、分部工程施工承包单位质量自检检验批、分项、分部工程报验监理检查实物质量（包括资料）监理检查检验批、分项、分部工程，认定质量等级进行下一道检验批、分项、分部工程施工2、材料、设备质量控制流程否否监理工程师审查建设、设计认可（设计图纸、施工合同有要求的）承包单位报验取样测试（有复试要求或对质量有怀疑的）监理工程师核验投入使用承包单位出示样品和质量证明资料3、质量事故处理程序不处理处理发生质量事故发出暂停令（监）事故调查事故原因分析研究、制订处理方案提交《质量缺陷调查报告》（施）组织审查《调查报告》（监）研究确定处理方案实施处理方案（施）完成处理，自检申请验收（施）检查验收（监）提交《质量事故处理报告》（监）上报主管部门发出暂停令（监）暂停施工补充调查提出新方案发出复工令（监）恢复施工（二）进度控制流程图1、进度计划编制、实施申报否申报否可否符合确定项目工程总工期目标承包单位在开工前编制施工总进度计划监理工程师审查、总监审核实施过程分阶段（月、周）提交详细计划及变更计划责成承包单位采取措施实施监理工程师审查、总监审核监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行2、工程延期不同意不同意延期事件发生监理单位收集资料详细记录过程承包单位提交费用索赔意向报告承包单位随时提交费用索赔意向报告延期事件结束，承包单位提交工程临时／最终延期报审表监理单位审核工程临时／最终延期报审表总监理工程师签发《延长工期申报表》监理单位与建设单位协商（三）投资控制工作流程图1、工程款支付流程注：报表上报统计时间为每月25号监理审查质量、进度、工程量对合格工程量签署付款凭证总监审核签发付款凭证业主审定付款承包单位填报付款申请2、额外工程控制工作流程业主向监理下达额外工程指令承包商提出额外工程计量、造价（附详细资料）监理工程师审查总监审核业主、监理、承包商现场共同签证计量3、索赔控制流程不同意费用索赔事件发生承包单位提交C.0.3索赔意向通知书监理单位收集资料详细记录过程索赔事件结束、承包单位提交最终《费用索赔报审表》承包单位随时提交索赔事件的详细报告监理工程师审查、总监审核《费用索赔报审表》总监理工程师签发B.2.2费用索赔报审表总监调解、处理4、工程变更的主要程序、报表及说明设计变更控制的基本程序建设单位提出设计变更设计单位提出设计变更承包单位提出设计变更委托设计单位提出设计变更建设单位审批发出C.0.2工程变更单B.2.1工程计量报审表承包单位实施设计变更监理工程师审查、总监审核总监审查监理单位发出A.0.10监理通知单说明：1、监理在以下情况，将以A.0.10《监理通知单》书面通知承包单位执行工程变更。①建设单位认为需要而提出设计变更，并委托设计单位提出设计变更文件后，以C.0.2《工程变更单》转发至项目监理部。②设计单位提出设计变更，经建设单位审批后，以C.0.2《工程变更单》转发至项目监理部。③承包单位提出变更要求，经总监审查，报建设单位联系设计单位同意后，建设单位以C.0.2《工程变更单》转发至项目监理部。2、承包单位接到A.0.10《监理通知单》后，应按设计变更要求实施。3、在合同规定时间内，承包单位应向总监提交该变更工程B.2.3《工程款支付报审表》，逾期将不予受理。变更费用计算按合同协议规定的办法执行。4、监理接到承包单位提交的B.2.1《工程计量报审表》后，对该变更项目进行计量，确认最终变更数量、单价及总价。5、工程变更在工程完成并经监理验收合格后，应根据建设单位批准的变更费用，按正常支付程序办理变更工程费用的支付手续。（四）监理信息管理工作流程发文处理收文处理发文收文报审工程竣工后重要文件重大方案收集工程信息业主、承包商、设计及其它相关单位根据指令实施检查信息汇总，整理、分析并形成监理文件审查、处理收文信息监理文件审核监理资料归档收文处理审核重要监理文件审定重大方案处理意见审定信息收文、保存三、监理工作的控制要点及控制目标（一）监理控制目标工程质量是整个监理工作的核心，与工程投资控制，工程进度控制相互制约。坚持贯彻“百年大计、质量第一”的方针，以委托监理合同、施工合同、设计图纸及有关规范标准、文件为依据，“公平、独立、诚信、科学”地开展监理工作与相关服务，体现事前控制和主动控制，注重工作效果，最终使得本专业工程的监理工作取得以下目标：1、施工单位按照设计文件、规范及标准完成施工合同内工作，工程质量等级达到施工合同约定的等级合格的目标。2、在施工合同工期目标内完成合同内工作量。3、力争控制工程造价在预算造价范围内。（二）分项、分部工程监理控制要点施工过程质量的控制部位及控制点序号分项工程质量控制要点控制手段1土方工程•开挖顺序及边坡支护•基底标高、轴线•土方回填测量、现场检查测量、旁站2模板工程•轴线、标高、截面尺寸•模板承载力、刚度、稳定性•模板的平整度、接缝质量等•拆模观察、测量现场检查现场检查、量测现场检查3钢筋工程•钢筋加工质量•钢筋连接、安装质量•钢筋原材料•预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查、量测现场检查、测量现场检查4砌体工程•砌墙的砂浆强度等级（配合比）•灰缝、错缝•门窗孔位置、洞口尺寸•预埋件及埋设管线砂浆配合比试验巡视检查量测现场检查、量测5砼及现浇结构•混凝土强度等级•混凝土浇筑（浇筑顺序、振捣质量等•试块制作•混凝土的养护•现浇结构质量检查配合比旁站旁站检查检查、测量1、土方工程1.1、熟悉设计图纸、地质勘察资料及地下、场地周边环境情况。了解基础开挖的深度、面积、地下土质、地下有无重要管线及周边建筑物距离。1.2、开工前，要求施工单位编制土方及支护工程施工方案，并对方案进行审查。1.3、检查定位放线应依据规划提供的定位点引测，标高引测依据提供的水准点引测，应办理书面交接手续，引测完成后报监理进行复核，现场应督促施工单位注意保护定位控制桩、水准控制点。1.4、检查土方开挖的顺序、方法必须与施工方案、设计工况一致，并遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则。1.5、检查地面排水和降低地下水位工作，施工中随时检查排、降水情况。1.6、应经常测量和较核开挖的平面位置、水平标高、边坡坡度，随时观测周围的环境变化，必须确保边坡稳定、支护结构安全和周围环境安全为前提。1.7、土方运输应堆放到指定弃土场，土方不得堆放在基坑边缘。1.8、挖至设计基底标高而未达到设计持力层，应及时联系监理、设计和勘察单位到现场分析、处理。1.9、施工中遇特殊情况应立即联系监理、建设单位和有关部门。例如：遇地下不明管线、古墓、文物等。1.10、土方开挖的质量验收标准应符合GB50202-2002标准中表6.2.4的规定。1.11、安全文明施工应符合有关要求。严禁车辆带泥上路，有专人保洁；夜间施工不得扰民；应有安全员指挥、检查；基坑四周做好围护。1.12、对冬、雨季施工应遵守国家现行有关标准。1.13、开挖完成后应尽快办理验收，避免雨水浸泡和扰动，及时进行后续垫层等施工。1.14、土方回填前应清除基底的垃圾等杂物，清除积水、淤泥，回填土质应符合设计、规范要求，每层填筑的厚度、含水率、压实度应符合设计、规范要求。2、模板工程2.1审查施工单位报审的模板工程施工方案。2.2督促施工单位根据审查批准的模板工程施工方案进行施工。2.3模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。2.4检查模板施工技术交底和现场模板的质量、安装质量，以保证模板安装的位置、标高及截面尺寸正确到位、稳定、牢固可靠。2.5在浇筑砼前，对模板工程的安装质量按GB50204-2002（2011版）验收标准相关内容进行验收。2.6梁底模上应有合理的支承点，支撑应支撑在受力楞上，不得直接顶在模板上。对跨度不小于4米的梁、板，应按规范要求起拱。2.7检查梁、墙侧模，采用对销螺栓，两侧表面加用2厘米厚5×5厘米方木块填紧钢模，拆模后取出木块，割断螺栓，对凹点再进行密封修补处理等措施。对于外墙有防水要求的梁、墙板，对销螺栓中部应焊接金属止水环，并禁止采用回收螺栓。2.8模板必须有独立的（不与脚手架相连）稳固的支撑系统，平直撑、斜抛撑、剪刀撑均应用钢管扣件相互连接，柱模支撑的支点应通过柱箍楞之间加设竖向受力楞来加设支撑，不应设在横向柱箍楞上，以保证柱模的整体、稳定性。2.9在竖向结构的模板底端，宜留设垃圾清洁活络模板，待垃圾清理干净，浇捣砼前，再行封堵。2.10检查埋件及预留孔是否符合设计要求和规范要求。2.11督促施工单位在砼施工中，应指派专人看管模板，发生异常时，要求施工单位按施工技术方案及时进行处理。2.12模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按技术方案执行。监督模板的拆除,承重模板应在与结构相同条件养护的试块达到验收规范要求后方可拆除。在拆除模板过程中，不应对梁砼棱角造成损伤。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。3钢筋工程3.1钢筋进场检查、验收3.1.1检查钢材质量证明文件和外观质量，并由监理见证员见证各种规格、批次进行抽样复试，复试合格后才能同意进场使用。对于一、二、三级抗震等级，检测所得的强度实测值应符合规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与标准强度值的比值不应大于1.30；钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。3.1.2钢筋的级别、品种、规格应按设计要求采用，当需要代换时，应征得设计单位的同意，并办理设计变更文件。3.2钢筋加工的检查、验收3.2.1检查钢筋