麒龙施工组织设计

麒龙璟苑商住楼施工组织设计1目录一、编制说明1、编制说明2、编制原则3、编制范围二、工程概况1、建筑物主要功能2、结构做法3、装修做法4、设备工程三、施工准备工作四、组织机构及岗位责任制1、施工组织机构图2、项目部管理人员质量职责五、项目质量目标等级分解六、主要工序施工方法及施工部署1、基础工程2、结构工程2．1、模板工程麒龙璟苑商住楼施工组织设计22．2、钢筋工程2．3、砼工程2．4、砌筑工程2．5、装饰工程2．6、楼地面工程2．7、屋面防水工程2．8、水电安装工程2．9、外脚手架工程3、建筑物竖向控制七、质量保证措施1、质量目标2、建立质量责任制3、质量保证措施4、本工程质量薄弱环节及预防措施4．1、砼表面损伤预防措施4．2、露筋预防措施4．3、砼密实度预防措施4．4、砼位移的预防措施4．5、砼歪斜凹凸的预防措施麒龙璟苑商住楼施工组织设计34．6、砼内部缺陷预防措施4．7、砼裂缝的预防措施4．8、钢筋加工与安装缺陷预防措施4．9、钢筋焊接缺陷预防措施4．10、砌筑砂浆不稳定预防措施4．11、墙、柱、垛砖体组砌混乱预防措施4．12、砖缝砂浆不饱满预防措施4．13、现浇砼屋面渗漏预防措施八、安全保证措施1、安全生产组织机构2、管理制度3、施工安全技术措施4、本工程安全薄弱环节和预防措施4．1、临边防护措施4．2、安全用电措施4．3、机械安全操作措施4．4、现场防火措施九、机械设备及劳动力安排十、主要材料管理麒龙璟苑商住楼施工组织设计41、主要材料计划2、主要材料设备的采购3、主要设备的验收4、对原材料设备检验的要求5、材料及设备的质量检验取样及数量十一、工期保证措施十二、特殊季节施工措施1、冬季施工2、雨季施工3、雨季避雷十三、降低成本措施十四、环境保护及文明施工管理措施1、现场文明施工管理体系2、文明工地创建3、精神文明建设4、工地文明施工责任制的建立及奖惩规定5、噪音管理办法6、计划生育措施十五、施工现场平面布置图麒龙璟苑商住楼施工组织设计51、施工基础、±0.000层时平面布置图2、施工二层层时平面布置图十六、施工进度计划麒龙璟苑商住楼施工组织设计6一、编制说明1、编制依据1．1本工程施工组织设计根据建设单位提供的《“麒龙璟苑商住楼”工程招标书》、《麒龙璟苑商住楼施工图》和现场实际情况进行编制。1．2国家现行《建筑施工安全检查标准》、《建筑工程质量检验评定标准》以及施工与安全操作规程等。1．3国家和地方有关部门的现行政策法规，本企业规章制度。1．4本企业ISO9001:2000标准的质量管理文件。1．5本企业现有的施工力量，技术力量及装备。2、编制原则2．1满足工程竣工及合同规定的交付使用期限。2．2力争合理安排施工程序和工种顺序。2．3施工方法应满足施工实际情况和规范要求。2．4流水作业、交叉作业、从实际出发，组织均衡施工。2．5因地制宜的促进技术进步。3、编制范围麒龙璟苑商住楼施工图的土建及水电工程。麒龙璟苑商住楼施工组织设计7二、工程概况贵州麒龙房地产开发有限公司投资建设的麒龙璟苑商住楼工程位于贵阳市南明区沙冲北路169号。总建筑面积约19728.58m2,分为A、B两个区。建筑总层数6＋1层，一层为框架，二至七层为砖混，地面以上高22.65m。建设单位是贵州麒龙房地产开发有限公司，设计单位是贵阳建筑设计有限公司。1、建筑物主要功能一层为商场，裙楼屋面为室外绿化广场，A、B两个区塔楼为住宅。2、结构做法基础为独立基础，独立基础156个，基础混凝土标号C35,局部位置为人工挖孔桩,人工挖孔桩9个，孔桩混凝土填心标号为C25、C35。持力层为中风化白云岩，承载力fk=3500kpa。墙体为240mm厚页岩烧结砖，一～二层砖标号MU5.0，M5混合砂浆，三层砖标号MU10，M10混合砂浆，四层砖标号MU10，M7.5，五层以上砖标号MU10，M5.0混合砂浆，各层楼地面为预制板，部分为现浇混凝土板。麒龙璟苑商住楼施工组织设计83、装修做法该工程外墙贴外墙面砖。内墙面除卫生间为毛墙面外，其余墙面为清光墙面，外罩腻子灰，地面均为毛地坪，所有顶棚面均为清光面，外罩腻子灰，底层商场地面为水泥砂浆清光，墙面、顶面清光后罩白色瓷粉。入户门为防盗门，门窗为铝合金窗。楼梯、阳台铁艺栏杆，楼梯间地面铺花岗岩、贴黑色地砖提脚线，做地砖挡水线，墙面及顶棚刮钢化瓷粉，屋面采用卷材防水，珍珠岩找坡层。4、设备工程给水系统分为生活用水和消防用水，屋面水箱为玻璃钢水箱。排水系统：本工程采用雨水、污水分流制。三、施工准备工作1、认真熟悉图纸，进行图纸会审和技术交底；2、提出施工难点并研究解决方法；3、编制各施工段材料供应计划；4、根据现场定位桩放建筑轮廓线；5、对班组进行安全及技术交底和安全教育；6、搭建临时设施，场地和道路清理平整，围场施工。麒龙璟苑商住楼施工组织设计9四、组织机构及岗位责任制本工程为我公司重点工程，实行项目法施工管理，根据工程需要，公司安排有施工经验和现场管理经验的工程技术人员，组建本工程项目管理班子，该管理班子对本项目的质量、安全、进度负责，在施工过程中，接受公司直接管理和监督，并接受建设单位和质检部门的检查，指导和监督。1、组织机构图（见下页）项目经理何世平2、管理人员质量职责：各班组技术负责人王兴忠施工员夏晓东安全员何世荣质检员何世荣材料员袁正勇资料员杨明俊试验员麒龙璟苑商住楼施工组织设计102.1项目经理质量职责：2.1.1负责项目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度。2.1.2代表本公司全权处理本工程的一切事务，协调与建设单位及有关部门的关系。2.1.3组织施工，对工程的质量、安全全面负责，对本工程的施工质量承担终身责任。2.1.4落实项目部人员的岗位责任制，审批质量职责并对其工作进行全面监督和管理。2.1.5定期组织召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的问题及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。2.1.6负责组织工程的验收和交付工作，以及交付后的保修回访工作。2.2技术负责人的质量职责2.2.1对本工程技术上全面负责，并对工程的施工质量承担终身责任。2.2.2组织落实项目质量体系的正常运行，并对其主管部门的工作质量进行全面监督和管理。麒龙璟苑商住楼施工组织设计112.2.3组织编制并审批项目施工组织设计和项目质量计划。经常深入现场，攻克技术难关，及时解决施工中出现的技术问题。2.2.4负责质量预防措施和质量纠正措施的编制，不断改善和加强项目技术管理。2.2.5参与组织工程项目开工、竣工交付验收工作。2.3施工员职责：2.3.1土建工长质量职责：2.3.1.1对工程质量负有全面、直接领导责任。2.3.1.2严格执行质量标准，按图施工，认真执行施工规范，操作规程，参与质量和安全检查，保证工程质量和安全生产。2.3.1.3参与图纸会审，处理设计变更。对作废或变更的图纸、文件、资料及时做出标识。2.3.1.4负责检查现场材料和设备的标识、检验和试验工作，使工程质量在施工过程中处于受控状态。2.3.1.5组织有关人员学习工程相关文件、资料并作工程质量、施工要求、技术要求的交底。2.3.1.6负责解决施工中的一般质量问题，组织帮助搞好“三麒龙璟苑商住楼施工组织设计12检”，参加质量事故的调查分析实施处理。2.3.1.7做好隐蔽工程验收纪录，设计变更纪录和施工日记工作。2.3.2机电工长质量职责：2.3.2.1负责按照施工组织设计中施工现场平面布置图的实施。2.3.2.2执行《机械设备管理工作程序》。2.3.2.3严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）和《建设工程施工现场供电安全规范》（JB50184-93）。2.3.2.4做好设备安装调试和验收工作，塔吊、卷扬机、施工电梯、搅拌机等经检验合格后挂牌进行标识，张挂操作规程，定人定岗。2.3.2.5做好技术、安全交底工作，并检查督促施工。2.3.2.6定期组织人员对各类机械进行维修保养，对使用的机械建立台帐，填写设备运转纪录，上下班交接纪录。2.4质量安全检查员质量职责：2.4.1负责组织ISO9002标准的宣传贯彻活动，开展质量与麒龙璟苑商住楼施工组织设计13安全管理工作，负责监督项目质量保证计划的管理与实施。2.4.2责本工程的质量监督检查和有关试验、检验工作并收集相关资料。2.4.3参与质量、安全检查，对查处的问题提出改进建议和措施，对不合部位整改后进行验证。2.4.4严格按照质量标准，做好分部分项工程的质量检查，核定质量等级。2.5材料员施工质量责任制：2.5.1配合项目负责人把好建筑材料采购质量关，所购材料的质量证明文件齐全，并经现场检验合格，确保购买合格建筑材料。2.5.2对已检验试验不合格建筑材料、半成品，材料员应及时组织标识、分类、退货的处理，不得错发，混发进入工程实体。一经发现，应立即组织追回，由此引起的工程质量隐患，材料员承担相应的质量职责。2.5.3对进场建筑材料应及时进行标识，并配合质量检查人员做好检验状态的标识。2.5.4对超过保存期或锈蚀严重的建筑材料不得发放使用麒龙璟苑商住楼施工组织设计14和擅自处理，应及时报告项目技术负责人。2.6试验员施工质量责任制2.6.1严格按实验室对该工程提供的配合比对操作班组进行计量控制。无权改动配合比。2.6.2凡现场取样的重要建筑材料，均应按施工验收规范的要求进行取样和制作，不等漏取混取。2.6.3被检验材料的取样应正确真实。对混凝土砂浆试块应按操作规程进行制作和养护，并进行部位登记，确保其检验结果符合真实性和具有可追溯性，对所检验试件的试验结果的真实性可靠性承担直接质量责任。2.6.4经常检查计量器具的完好状况确保计量准确。2.6.5自觉抵制在取样和制作过程中的弄虚作假行为。五、本工程质量目标等级分解1、本项目质量等级目标：达到国家施工质量验收标准2、单体分部工程目标分解见下表：序号分部分项工程名称质量目标1地基与基础工程达标2主体工程达标3地面与楼面工程达标麒龙璟苑商住楼施工组织设计154门窗工程达标5装饰工程达标6屋面工程达标7给、排水工程达标8电器安装工程达标六、主要工序施工方法及施工部署根据工程的实际情况，A、B两栋同时进行施工，本工程主要工序的施工安排如下：土方工程→基础工程→地上结构→屋顶屋面→装修工程→设备安装与调试1、基础工程1.1三通一平前期已经完成，现从独立基础开始施工，施工顺序如下：独立基础、孔桩等石方开挖→基础混凝土→地梁石方开挖→底板钢筋混凝土→一层结构施工→回填1.2基础的混凝土采用商品混凝土施工。1.3基坑内排水，在基坑一边布置一条排水沟、一积水坑，安装两台抽水机往基坑外集中排水，独立基础基坑、条基基坑的水用潜水泵排入沟引入积水坑。麒龙璟苑商住楼施工组织设计161.4由于基础持力层为中风化白云岩，白云岩是见水软化、见风风化，所以基坑开挖要及时验槽，及时封底。1.5钢筋连接采用汽压焊，钢筋较多，钢筋采用镦粗直螺纹连接。1.6根据要求人工挖孔桩、钢筋焊接、转换层单独编制施工方案。1.6.1施工顺序：放线定桩位及高程——开挖第一节孔桩土方——浇筑第一节护壁混凝土——检查桩中心轴线、垂直度、合格——开挖第二节桩孔土方、支模浇第二节护壁——检查中心轴线、垂直度、合格——往下循环施工——到达持力层——检查验收合格——吊放钢筋笼——浇筑桩填心混凝土1.6.2孔桩土石方开挖：按照测量定位后进行孔桩开挖，孔桩内土石方采用一孔一绞架垂直提运。1.6.3桩孔周围应设0.8M高护栏，上下应设软绳梯或钢爬梯，提升支架绳索应固定牢固。1.6.4孔桩每下挖1米浇灌一次混凝土护壁，桩护壁应高出场地150-200mm，桩顶周边混凝土宽度为200-300mm。每挖1米孔桩，在浇筑护壁时，由施工人员、质检员复核麒龙璟苑商住楼施工组织设计17轴线中心线、垂直度，无误后方准浇灌护壁混凝土。1.6.5孔桩到达持力层，经验槽同意后，及时修整、清理，浇混凝土封闭，尽快扎孔桩钢筋。1.6.6钢筋笼施工：钢筋笼根据实际孔桩深度下料制作，箍筋采用螺旋箍，加劲筋应焊牢，钢筋笼