龙湖总包管理PC策划汇报

1部门–文件名龙湖PC管理策划2中建海峡龙湖二期管理策划汇报1.项目概况2.前期策划3.中期实施4.进度管理3中建海峡龙湖二期管理策划汇报项目概况：工业化楼栋（1#楼）位于马銮湾项目二期四地块东北角，1#楼共30层（91.7m），4-30F层采用预制混凝土结构，1-3F及屋面构架层采用现浇结构，装配率达47%，是目前厦门市最高的装配式住宅。装配构件包括外墙板、内墙板、楼梯、叠合梁、叠合板、阳台板、空调板，现浇结构部分采用铝模装配式施工方式，实现较高的装赔率。外墙的预制，以及铝模现浇工艺，全面实现室外室内免抹灰。1、项目简介4中建海峡龙湖二期管理策划汇报装配式混凝土结构体系分为：装配式剪力墙体系、装配式框架体系、装配式框剪体系、装配式外挂板体系，本项目采用的是装配式剪力墙体系。装配式建筑设计方式，包括：按标准化、一体化、信息化方式设计；按构件生产或施工单方主导的方式设计；传统设计，后拆分方式设计。本项目为采用传统设计，后拆分的方式。因此，无法实现户型的标准化、模数化，无法体现工业化设计的优势。1、项目简介装配式混凝土结构设计分类装配式建筑设计方式5中建海峡龙湖二期管理策划汇报每层标准层涉及的预制构件包括：外墙板33块，内墙板16块，叠合板25块，阳台板7块，叠合梁9根，楼梯段4段，空调板2块，隔板8块。单层建筑面积最大构件重量为6.9t，楼梯重量为2.04t，1、项目简介预制构件数量统计表序号名称规格单位每层用量最大构件（左右对称）最大构件重量1外墙板按图纸尺寸块33WQ7(WQ7a、WQ7b)6.9t2内墙板按图纸尺寸块16NQ22.7t3叠合板按图纸尺寸块25B22.16t4阳台板按图纸尺寸块7YTB16.77t5叠合梁按图纸尺寸根9DKL61.91t6楼梯梯段按图纸尺寸梯段4LTB12.04t7空调板按图纸尺寸块2KTB10.53t8隔板按图纸尺寸块8GB1、GB20.8t6中建海峡龙湖二期管理策划汇报1.项目概况2.前期策划3.中期实施4.进度管理7中建海峡龙湖二期管理策划汇报深化设计应能体现各方的需求，包括现场吊运需求、装配临时支撑需求、构件厂吊运需求、及各方的其他需求，是一种信息的集成和整合。2、前期策划深化设计与管理图纸深化施工方案深化铝模对拉孔预留爬架附着预留预埋PC支撑体系预留预埋放线孔预留施工电梯附着方案塔吊附着方案水电安装管线预留预埋门窗、栏杆预留预埋防雷接地预留预埋各类构件专用吊具堆放架钢筋定位卡具塞缝措施钢筋调直器对孔措施8中建海峡龙湖二期管理策划汇报铝模孔位预埋件对应高度从下到上依次为：结构标高起280mm、850mm、1450mm、2150mm2、前期策划图纸深化——铝模对拉孔预留铝模对拉孔铝模压槽9中建海峡龙湖二期管理策划汇报铝模孔位预埋件对应高度从下到上依次为：结构标高起280mm、850mm、1450mm、2150mm左图是内、外墙预埋位置高度剖面示意图，及预埋件大样图，内墙采用的是内径20mmx200mm胶套管，考虑外墙防水，外墙螺杆不拉通，采用的是M16x100mm螺母。2、前期策划图纸深化——铝模对拉孔预留内墙预埋位置高度剖面图外墙预埋位置高度剖面图10中建海峡龙湖二期管理策划汇报铝模孔位预埋件对应高度从下到上依次为：结构标高起280mm、850mm、1450mm、2150mm左图是内、外墙预埋位置高度剖面示意图，及预埋件大样图，内墙采用的是内径20mmx200mm胶套管，考虑外墙防水，外墙螺杆不拉通，采用的是M16x100mm螺母。考虑到预制构件与现浇混凝土交界部位存在漏浆问题，我们参照北京住总集团的做法，在构件边缘设计压槽，压槽尺寸4x70mm。2、前期策划图纸深化——铝模对拉孔预留PC构件端部压槽做法大样压槽4x70mm11中建海峡龙湖二期管理策划汇报铝模孔位预埋件对应高度从下到上依次为：结构标高起280mm、850mm、1450mm、2150mm左图是内、外墙预埋位置高度剖面示意图，及预埋件大样图，内墙采用的是内径20mmx200mm胶套管，考虑外墙防水，外墙螺杆不拉通，采用的是M16x100mm螺母。考虑到预制构件与现浇混凝土交界部位存在漏浆问题，我们参照北京住总集团的做法，在构件边缘设计压槽，压槽尺寸4x70mm。本项目根据图审意见，在每层加设圈梁，预制墙板整体降了50mm，使得叠合板与预制墙板存在隔空部分，需采取封堵措施。2、前期策划图纸深化——铝模对拉孔预留圈边龙骨大样铝模圈边龙骨12中建海峡龙湖二期管理策划汇报爬架采用13.5m高折叠式升降脚手架（9m导轨）进行防护，防护高度由4层（标高13.4m）至屋面层（91.7m），从4层开始组装，5层开始预埋，待结构施工完成后利用塔吊进行空中拆除。升降脚手架机位共37个，分2组提升，建筑外围周长149.8m，防护高度78.3m，防护面积11729.34m2楼层四个角的预制阳台板（YTB1、YTB2、YTB1’、YTB2’），机位附着采用上拉式卸荷，卸荷形式如下图所示。2、前期策划图纸深化——爬架附着预留预埋爬架机位平面布置图13中建海峡龙湖二期管理策划汇报爬架采用13.5m高折叠式升降脚手架（9m导轨）进行防护，防护高度由4层（标高13.4m）至屋面层（91.7m），从4层开始组装，5层开始预埋，待结构施工完成后利用塔吊进行空中拆除。升降脚手架机位共37个，分2组提升，建筑外围周长149.8m，防护高度78.3m，防护面积11729.34m2楼层四个角的预制阳台板（YTB1、YTB2、YTB1’、YTB2’），机位附着采用上拉式卸荷，卸荷形式如下图所示。2、前期策划图纸深化——爬架附着预留预埋阳台处上拉式卸荷14中建海峡龙湖二期管理策划汇报爬架采用13.5m高折叠式升降脚手架（9m导轨）进行防护，防护高度由4层（标高13.4m）至屋面层（91.7m），从4层开始组装，5层开始预埋，待结构施工完成后利用塔吊进行空中拆除。升降脚手架机位共37个，分2组提升，建筑外围周长149.8m，防护高度78.3m，防护面积11729.34m2楼层四个角的预制阳台板（YTB1、YTB2、YTB1’、YTB2’），机位附着采用上拉式卸荷，卸荷形式如下图所示。爬架4层半，爬架架体即从4F预制墙体起附，升降平台的底部和第3层翻板实行全封闭，其他层采取半密封。2、前期策划图纸深化——爬架附着预留预埋架体立面剖面示意图15中建海峡龙湖二期管理策划汇报爬架采用13.5m高折叠式升降脚手架（9m导轨）进行防护，防护高度由4层（标高13.4m）至屋面层（91.7m），从4层开始组装，5层开始预埋，待结构施工完成后利用塔吊进行空中拆除。升降脚手架机位共37个，分2组提升，建筑外围周长149.8m，防护高度78.3m，防护面积11729.34m2楼层四个角的预制阳台板（YTB1、YTB2、YTB1’、YTB2’），机位附着采用上拉式卸荷，卸荷形式如下图所示。爬架4层半，爬架架体即从4F预制墙体起附，升降平台的底部和第3层翻板实行全封闭，其他层采取半密封。爬架附着为板下100mm（附着件中心），具体附着方式及预埋示意图如左图所示。预留孔使用内孔35mm、壁厚大于2mm的PVC塑料管。2、前期策划图纸深化——爬架附着预留预埋爬架附着方式及预埋示意图16中建海峡龙湖二期管理策划汇报脱模斜撑主要用于固定与调整预制墙体，确保预制墙体安装垂直度，加强预制墙体与主体结构的连接，确保灌浆和暗柱砼浇筑时，墙体不产生位移。本项目脱模斜撑预埋孔位，设计院已深化到墙板构件图上，我们这边主要考虑以下几点：1.脱模斜撑的支设角度，根据图集要求，长斜撑支设角度为45~60°，短斜撑为30~45°，本项目选择支撑角度为50°、40°（局部考虑空间大小，有调整）；2.脱模斜撑是否会碰撞，本项目部分房间空间较小，容易造成斜撑杆件的碰撞；3.不同孔位是否打架，设计院在布置斜撑孔位时未考虑铝模孔位，在设置铝模孔位后需重新调整斜撑孔位。3.脱模斜撑底部支点采用预埋套筒形式。2、前期策划图纸深化——PC支撑体系预留预埋脱模斜撑脱模斜撑搭设示意图17中建海峡龙湖二期管理策划汇报脱模斜撑主要用于固定与调整预制墙体，确保预制墙体安装垂直度，加强预制墙体与主体结构的连接，确保灌浆和暗柱砼浇筑时，墙体不产生位移。本项目脱模斜撑预埋孔位，设计院已深化到墙板构件图上，我们这边主要考虑以下几点：1.脱模斜撑的支设角度，根据图集要求，长斜撑支设角度为45~60°，短斜撑为30~45°，本项目选择支撑角度为50°、40°（局部考虑空间大小，有调整）；2.脱模斜撑是否会碰撞，本项目部分房间空间较小，容易造成斜撑杆件的碰撞；3.不同孔位是否打架，设计院在布置斜撑孔位时未考虑铝模孔位，在设置铝模孔位后需重新调整斜撑孔位。3.脱模斜撑底部支点采用预埋套筒形式。2、前期策划图纸深化——PC支撑体系预留预埋脱模斜撑搭设示意图18中建海峡龙湖二期管理策划汇报脱模斜撑主要用于固定与调整预制墙体，确保预制墙体安装垂直度，加强预制墙体与主体结构的连接，确保灌浆和暗柱砼浇筑时，墙体不产生位移。本项目脱模斜撑预埋孔位，设计院已深化到墙板构件图上，我们这边主要考虑以下几点：1.脱模斜撑的支设角度，根据图集要求，长斜撑支设角度为45~60°，短斜撑为30~45°，本项目选择支撑角度为50°、40°（局部考虑空间大小，有调整）；2.脱模斜撑是否会碰撞，本项目部分房间空间较小，容易造成斜撑杆件的碰撞；3.不同孔位是否打架，设计院在布置斜撑孔位时未考虑铝模孔位，在设置铝模孔位后需重新调整斜撑孔位。3.脱模斜撑底部支点采用预埋套筒形式。2、前期策划图纸深化——PC支撑体系预留预埋脱模斜撑搭设示意图19中建海峡龙湖二期管理策划汇报为增加可复核性，本项目设计了4个放线孔，放线孔尺寸为200x200mm方孔。在设置放线孔时，需考虑放线孔与叠合板桁架筋是否会打架，是否与其他预留预埋碰撞。2、前期策划图纸深化——放线孔预留放线孔预留预埋20中建海峡龙湖二期管理策划汇报为增加可复核性，本项目设计了4个放线孔，放线孔尺寸为200x200mm方孔。在设置放线孔时，需考虑放线孔与叠合板桁架筋是否会打架，是否与其他预留预埋碰撞。2、前期策划图纸深化——放线孔预留放线孔预留预埋21中建海峡龙湖二期管理策划汇报本工程1#楼施工电梯布置在建筑物南侧，如左图所示。施工电梯附着在预制阳台板反梁上，该部分为现浇结构，因此施工电梯附着无需在预制构件上预留预埋。2、前期策划施工电梯施工电梯布置示意图图纸深化——施工电梯附着方案22中建海峡龙湖二期管理策划汇报本工程塔吊位于1#楼东南角，为保证预埋件的准确性，塔吊坐标现场取点。塔吊预埋位置选择在暗柱节点，左侧预埋位置为GHJ13、右侧预埋位置为GHJ5，其中GHJ13预埋双耳板，GHJ5预埋单耳板，耳板形式如下图所示：2、前期策划塔吊布置示意图图纸深化——塔吊附着方案双耳板单耳板23中建海峡龙湖二期管理策划汇报1.本工程塔吊位于1#楼东南角，为保证预埋件的准确性，塔吊坐标现场取点。2.塔吊预埋位置选择在暗柱节点，左侧预埋位置为GHJ13、右侧预埋位置为GHJ5，其中GHJ13预埋双耳板，GHJ5预埋单耳板，耳板形式如下图所示：3.塔吊分三道附着：①9F+2.8m；②17F+0.6m；③24F+1.3m4.塔机附着位置拉力或压力不超过600kN2、前期策划单耳板附着位置示意图（右侧）图纸深化——塔吊附着方案双耳板单耳板24中建海峡龙湖二期管理策划汇报1.本工程塔吊位于1#楼东南角，为保证预埋件的准确性，塔吊坐标现场取点。2.塔吊预埋位置选择在暗柱节点，左侧预埋位置为GHJ13、右侧预埋位置为GHJ5，其中GHJ13预埋双耳板，GHJ5预埋单耳板，耳板形式如下图所示：3.塔吊分三道附着：①9F+2.8m；②17F+0.6m；③24F+1.3m4.塔机附着位置拉力或压力不超过600kN2、前期策划双耳板附着位置示意图（左侧）图纸深化——塔吊附着方案双耳板单耳板25中建海峡龙湖二期管理策划汇报2、前期策划图纸深化——水电安装管线预留预埋（1）