房屋租赁合同10-6

房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方协商一致，订立该房屋租赁合同（附注：本协议中要选择的在“□”内划“√”为准。）一、甲方该房屋位于神农小区，建筑面积约为：70平方米，甲方已取得合法出租权，承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证该房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定。现同意将该房屋出租给乙方使用，用途（乙方告知详细用途后，甲方应根据用途要求解决、协调、处理使用用途的相关问题）为居家。二、该房屋租赁期限：至。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方有优先承租权，但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租，则视为本合同到期终止。三、房屋租金每月人民币（大写）整（小写￥），含使用家电、家具、设备、设施（详情见交房确认书）。支付方式，签订合同当天内支付首次租金和押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前天交付下期租金。为保证乙方合理使用该房屋及其配套设施，乙方向甲方交纳押金人民币（大写）元整（小写￥）。房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费和电梯费及有线电视收费等费用全由乙方支付。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追收上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果。合同期满乙方结清所有费用后甲方将押金无息全部退还。四、租赁合同期内，甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的，甲方应双倍退还乙方押金、已交剩余租金以及赔偿其它经济损失；甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按违约天数每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过10天乙方有权解除合同，且甲方应双倍退还乙方押金、已交剩余租金以及赔偿其它经济损失。六、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金，乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过10天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约，甲方有权不退回押金，作为违约金赔偿给甲方。房屋内留置的一切物品乙方在2日内自行处置，否则视为弃物。七、租赁期间，房屋由于不可抗力（自然灾害、战争）及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用（备注：设备、设施正常老化造成乙方不能使用的，单次小型维修，维护在100元以上的由甲方负责修缮或更换。）；租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动，需经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品，如若对物品有人为损害的，甲方有权在合同解除时从押金内扣除其损坏费用并有权终止合同；租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予积极配合，不得阻挠施工；甲方有权督促乙方做好防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。八、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。乙主不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人，若擅自转租、转借，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。九、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在两日内交房，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。房屋内留置的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处置，乙方绝无异议。甲、乙双方签订合同后，双方自行根据国家相关政策到相关部门办理相对应的登记手续。十、备注（以下内容手写无效）1、经双方协商，租赁期间合同没有到期押金不退。并且乙方不能转租。房屋防盗纱窗由房东安装好（护栏），双方已协商，在租赁期内乙方所发生的任何意外都与甲方无关（包括摔伤，跌落，碰撞等事故）一切由乙方自行负责。十一、本合同一式二份，合同版本及相关内容，甲、乙二方充分了解并认同且无异议，且经签字或盖章后方才有效，甲、乙双方各执一份，合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力，本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：联系方式：联系方式：签订日期：年月日签订日期：年月日交房确认书名称品牌型号数量能否正常使用名称品牌型号数量能否正常使用床木质壹个床垫贰□能□不能洗衣机金羚壹□能□不能靠椅木质壹□能□不能空调柜机格力大2P壹□能□不能凳椅木质陆□能□不能电视柜壹□能□不能衣柜木质壹□能□不能电烤炉木质壹□能□不能茶几木质一大一小贰□能□不能热水器迅达壹□能□不能彩电长虹壹□能□不能沙发垫陆□能□不能冰箱容声壹□能□不能燃气灶迅达壹□能□不能排油烟机壹□能□不能钥匙+门禁贰□能□不能甲方（出租）株洲华晨国际流金岁月16栋一单元1216号物业给乙方，现交付该物业给乙方，双方同意支付截至于年月日止该物业之前所有费用。1、该物业之管理费、有线电视费、电话费（结清：□是/□否）2、该物业之水费，抄到水表读数（结清：□是/□否）3、该物业之电费，抄到电表读数：（结清：□是/□否）4、该物业之管道煤气费，抄到煤气表读数：（结清：□是/□否）承租该物业之日起，有关该物业发生的所有费用将由乙方或承租方全部负责，经双方确认，该物业是以现状交付乙方、承租方使用，且双方已无异议。特此确认！甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：年月日年月日