商场改造成品保护

成品保护措施为了加强商场正在使用的设施设备的保护，确保商场已完成的设施设备不受人为损坏,为此建立以项目经理为成品保护工作的第一责任人，现场主管具体负责成品保护工作，安全员、工队长、库管为成品保护工作的核心，全体员工一起参与的成品保护管理体系。1、成品保护管理组织如下：组长：******副组长：******组员：******************2、成品保护管理规定（1）制定以副组长、组员为现场成品保护巡查人员，每天按时按计划进行日常巡检，发现问题及时提出解决，每天做好巡查记录。（2）专门设置专职成品保护施工人员，每天对即将施工的部位做好成品保护，成品保护工作没做到位、没验收不得施工。（3）对装修改造部位所涉及到墙面、顶面、地面以及所涉及公共部位全方位进行保护，不同的设备设施采取不同的成品保护措施，并保证措施安全、环保、有效。（4）所有保护材料应达到环保、安全、耐用的要求，保护设施要做到安全、牢固、规整、美观，避免保护设施对商场原有设施设备的损坏及对环境的不良影响。3、成品保护措施（1）施工过程中涉及到的商场主要进出材料口、主要通道地面、大厅地面等公共部位地面要用地毯进行防护,并用3M非染色胶纸与地面固定。（2）进出材料所经过的消防楼梯踏步采取细木工板裁切包裹保护+地毯覆盖的方式进行保护，确保踏步边角不受损坏。（3）货梯轿厢使用细木工板做防护，细木工板选材结实、环保，以便货梯轿厢在大量材料运输过程中不被损坏。（4）施工过程中涉及到的商场主要进出材料口、主要通道、消防楼梯、电梯口的墙角采用成品塑料护角保护。（5）运输材料使用小推车车轮为橡胶制品，小推车与地面接触的支架使用柔性材料（泡沫、布类）包裹，保证运输过程中材料与运输工具与地面没有硬性接触。（6）材料运至施工现场要分类摆放，材料区地面要铺设地毯，必要时加铺细木工板，不能使材料直接与地面接触。材料要码放整齐，不得斜靠在商场原有墙面上，不得把材料码放到商铺内。（7）在石材拆除之前，首先要确定拆除区域并弹线，对拆除区域边界以外的部位进行保护。地面使用地毯保护并用3M胶纸固定，对于受冲击力较大的部位根据情况加铺细木工板。（8）地面石材拆除前，为防止灰尘对商铺的影响，商铺墙面细小缝隙使用3M无污染胶纸粘贴密封，商铺出入口及其他洞口外围使用阻燃布整体防护，并用胶带密封。拆除区域附近墙面、柱子、商铺的墙面采用细木工板防护。（9）在石材拆除区域搭设帐篷，将拆除区域完全包含在帐篷之内，拆除产生的灰尘采用喷壶喷雾方式降尘，使得灰尘接触水雾迅速下落，防止灰尘外溢到公共区域及附近商铺内。（10）吊顶拆除时，为了避免拆除物掉落对地面石材的影响，使用阻燃布（或地毯）在拆除吊顶下方做临时保护，使得拆除产生的块状物体和粉尘不会对地面及周围产生不良影响。（11）施工时，若施工区域离原有商铺距离较近时，须采用3M胶纸对商户外立面微小缝隙进行密封，对于开敞式门头采用阻燃布整体遮挡防护。（12）对于易碎、易划伤的部位采用可调固定支架结构，外层覆盖细木工板或石膏板进行硬性防护。（13）对于地面开孔，我司定制专门的模具，模具会覆盖在要施工的地方并进行定位，这样做有两个作用，其一是保证在施工的过程中打孔的水钻不会挪动，以提供打孔的精确度，其二这样做会直接对打孔部位的周边形成了保护区域，不会伤及原有不需改造的地面。（14）在地面开孔区域使用布质及塑料材料进行围挡，以避免施工过程中的污水污染地砖及碎屑飞溅对原有地砖的损坏。开孔产生的污水使用吸水机或海绵迅速清理干净。（15）对于飘落在保护设施以外的灰尘及污水，我司配备大功率吸尘器及手动尘推，派专人随时清理飘落在石材表面的灰尘。每天早晨收工时撤除立面临时防护，恢复商铺外立面，并对未完工地面做好临时防护及清理干净。（16）在刚施工过的地面上敷设防护板进行必要的保护，防护板使用12mm厚细木工板整体铺设，上面覆盖临时防护地毯，地毯高度与原有石材地面平齐，边界处使用3M胶纸粘贴牢固。（17）对于地面已经拆除还没有铺装石材的部位，采用木方找平，上面铺设12mm厚细木工板，表面覆盖临时防护地毯，地毯高度与原有石材地面平齐，边界处使用3M胶纸粘贴牢固。如有需要可在施工范围的四周设置警示牌并拉起防护隔离带。（18）如果地面保护区域为通道口或商铺入口，我方会对地面防护采取加固措施，增加防护板的厚度与稳定性，并在表面铺上洁净的地毯，保证顾客及商场人员安全通过，除此之外我们还是会在施工的过渡地带设置醒目的提醒标志，以免发生不必要的伤害。（19）地面石材做结晶时，主要产生两种污染：粉尘比较大和污水较多，会对公共区域及商铺造成很大污染，其后果不堪设想。对此采取的防护措施是：a、对于附近商户使用塑料薄膜整体覆盖，使得粉尘和污水隔绝在商户之外；b、对于产生的污水及时使用吸水机清理干净，避免污水滞留对地面石材及附近环境的影响。