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1乌鲁木齐——宝能城项目产品及功能介绍——新疆宝能投资营销策划部2014年2月11日2亚欧大陆中心,面积最大省区:面积166多万平方公里,是我国面积最大的一个省区。东西方通商重要枢纽:新疆与周边八个国家陆路接壤,拥有17个沿边一类口岸和11个二类口岸。自古以来就是东西方通商的重要枢纽。天山山脉将新疆分为南北两大部分。习惯上称天山以南为南疆,盛产矿产油气,天山以北为北疆,为全疆主要经济区。霍尔果斯隶属北疆。典型的多民族聚集区:2012年,新疆常住人口中,维吾尔族占45.73%;汉族39.75%;哈萨克族7.04%。新疆维吾尔自治区北疆南疆天山山脉乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区首府,是全疆政治、经济、文化的中心,是中国西部对外开放的重要门户,是新丝绸之路经济带的桥头堡,地处亚洲大陆地理中心,是欧亚大陆中部重要的国际大都市。3乌鲁木齐,即将“升级”为中亚国际中心城市至2020年,乌鲁木齐将被打造成为中国西部地区的中心城市、中国面向中西亚地区的国际商贸中心。乌鲁木齐将成为中国面向中西亚的国际商贸中心、国际文化交流中心、跨国区域联络中心。乌鲁木齐将成为中国面向中西亚的国际能源资源合作基地、出口加工基地,中国西部重要的商贸中心、新型工业基地、文化创意、科技研发中心。4宝能集团始创于1992年,总部位于深圳。自创立以来,始终坚持诚信发展、规范运作以及市场化经营原则,高度重视资产质量、业务战略规划、集团资源有效整合及可持续发展能力的培育,现已发展成为以城市综合物业开发、现代物流、文化旅游和现代金融产业为主干业务,协同发展绿色农业、健康医疗、教育、养老服务等民生产业,管理科学、运作规范、实力雄厚的大型现代化集团公司。集团目前业务主要分布于华南、华东、华北、华中、东北、西北、西南各大区域的重点城市,并与欧洲、北美、澳洲等多个发达国家和地区相关产业机构建立业务合作关系。截至2013年10月,集团下辖数十家子公司,充分发挥多元化产业集团优势,以产业、资本并举,创新产城结合、产融结合、产服结合发展模式,并致力通过资本运作促进主业经营的持续发展。宝能集团的战略目标----中国领先的地标综合体运营商5宝能城总平图万寿山街凤凰山街卫星路6宝能集团进驻新疆乌鲁木齐市,根植新疆高铁新区,以领先行业的标准标准打造世界级城市综合—体宝能城,项目坐落于乌鲁木齐市城市发展规划中“西延”重点发展区域——高铁片区核心区。总部商务中心高铁枢纽中心国际贸易中心公共服务中心功能结构寻找最佳的价值提升带,加强核心功能和核心价值带动效应,充分利用地区地形地貌特征,从而使地区整体价值和城市空间品质均得到最大提升。规划结构概括为“一心、一带、两轴、三极”“一心”:高铁枢纽中心高铁枢纽中心以高铁站点为核心,综合长途客运站、城市公共交通枢纽、旅游集散中心和宾馆餐饮等站前配套服务设施,形成高铁片区的发展带动核心。“一带”:W形绿带充分利用两条城市断裂带,打造贯穿片区的W形景观绿带。在保障城市安全的同时,形成优美连续的城市绿廊和公园。“两轴”:两条功能发展轴竖轴——国际贸易商务轴;横轴——商业文化轴7项目规划用地面积179711㎡,规划建筑面积170.844万㎡。(其中地上131.414万㎡、地下39.43万㎡),物业形态涵盖精品奢华官邸、5O级写字楼、超五星级酒店、大型体验式ShoppingMall、风情商业街、服务式精品公寓等;8宝能城凭集约化的规划、高复合的业态,囊括产、商、、营、居的全新生活,将以前沿、领先的体验式、跨界休闲消费生活模式,改变、引领乌鲁木齐区域商业及生活,打造中国西北部及整个中亚的商业消费终极地。9精品奢华官邸,建筑面积23.3万平米,全由100米以上超高层组成,打造国际视野全新生活私属空间。休闲之际,站在窗前,倚楼远眺,白云蓝天,城市美景尽收眼底,轻风徐来,人车互往,令人心旷神怡。精品奢华官邸105O级生态写字楼5O级生态写字楼,建筑高度均在230米以上,建筑面积49.1万平米,一幢幢更加重视生态、环保及舒适性的5O写字楼即将在乌鲁木齐高铁新区拨地而起。5O写字楼,是指oxygen(氧气)、officepark(花园办公)、open(开放而自由)、own(独立私家电梯/空调)、opportunity(发展前景)。5A写字楼5O写字楼11大型体验、跨界式ShoppingMall大型体验、跨界式ShoppingMall,建筑面积18.05万平米,SHOPPINGMALL以人文、艺术、时尚的设计理念引领行业,以“灵感打动生活”为主题,分别打造为高端国际时尚休闲品牌与全球FASTFASHION品牌旗舰店集中地,同时包罗精品超市、环球影院、餐饮、娱乐等多元业态,配合多方位的零售航母,为向往品味生活的时尚人士打造一站式国际化休闲目的地。以分区的建筑形式和独特业态,形成新中心双核商业集群,将填补乌市及新疆高档商业空白。12风情商业街—中亚第一街,建筑面积14.4万平米,她是中亚风情的一个缩影,堪称为色彩、声音、气味的商业博物馆。到处充斥着来自中亚、南亚、俄罗斯和欧州等地的舶来品,琳琅满目,满足各族人对异域的惊奇与梦想。街头奔放的鼓声,音乐厅传出的古典木卡姆音乐,音像点播放的乌孜别克斯坦摇滚,给您带来消费的视觉盛宴和享受。风情商业街13服务式精品公寓,建筑面积22.6万平米,建筑高度均在150米以上,良好居家功能,也可为商务小办公功能,如会议室、会客间等。此外还会提供类似于小型儿童乐园等为携带孩子的顾客提供贴心服务。服务式精品公寓14习近平主席在中亚访问期间,提出共同建设“丝绸之路经济带”,共同谱写丝绸之路文明发展新篇章。新丝路经济带在欧亚乃至在世界经济政治版图都占据着独特而重要的位置。宝能城作为新丝路经济带上的首席世界级城市综合体,在“新丝绸之路经济带”新机遇和新疆大发展的促进下必将成为中亚第一城!作为乌市未来的城市中心,地段价值衍生的财富价值不言而喻,作为中亚首座世界级城市综合体,宝能地产根植新疆的开篇巨制---世界级城市综合体——中亚第一城,必将引领中亚创造新的体验、跨界全新商业、经济新时代。在曾经“大漠孤烟,长河落日;驼铃声声,马嘶阵阵。”的新丝绸之路上,树立全新的新地标!宝能城核心价值——中亚第一城15宝能城的购物中心和风情商业街,志在打造属于“中亚的第一街”,除含传统的购物、餐饮、娱乐功能以外,还融合了海洋馆、演艺大厅、高端院线、室内儿童嘉年华、室内攀岩、名流会所、距地300米露天游泳池(冰场)、模拟风洞、生态氧吧、养生会所等设施。宝能城商业部分通过各业态“跨界合作”,实现商业与科技、自然科普、艺术、文化、数码、科技、时尚娱乐等领域的创造性互动,使体验型商业获得全新的生命力,引领乌鲁木齐乃至中亚地区高端、时尚生活新方式。这里的一切都将成为新丝路经济带上的商业集聚引力,构筑着上流生活、演绎着新奢华主义生活的优雅情节,以突出的非物质属性,引领中亚经济进入新文明时代,形成新的中亚富豪聚集中心,打造国际财富领地,建立属于中国的迪拜、西部新上海!宝能城核心价值——中亚第一街16TheEndThanks
本文标题:宝能城项目介绍
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