房地产开发报建报批简明流程图

1房地产开发报建报批简明流程图《固定资产投资许可证》、用地红线、要点、出让合同或土地协议等土地原始证明文件《国有土地使用权证》《建设项目选址意见书》、设计条件告知企业投资项目备案企业投资项目建议书审批备案设计招标中标通知书方案设计阶段设计邀请核准企业投资招标备案取得批复房地产企业资质备案《建设用地规划许可证》总平面规划方案修建性详细规划扩初及审核设计条件、要点、红线、管理函年度预立项小区综合管线规划批复用地面积2万平米单体审核扩初批复人防规划意见书、环评专项报建：卫生、消防等施工图设计阶段《建设工程规划许可证》施工图设计文件联合审查销售面积预测各期工程建设项目正式立项《建设工程施工许可证》施工质量及安全备案招标投标监督备案施工质量及安全备案建管科备案及证明文件设计施工图审查备案竣工验收备案竣工备案确立《建设工程验收合格证》城建档案馆备案成勘院竣工测量成勘院竣工测量竣工并联审查专项验收合格及备案（规划、消防等）《商品房预售许可证》销售面积实测确定产权大产权办理房产测绘成果审核归档管理初始登记商品房分户办理税票办理专项维修资金分户分户产权正式办理