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华盛·新外滩楼书文案编辑思路:立意:外滩概念导入(树立外滩概念,并展示世界外滩之美,让消费者非常清楚的明白外滩的特点和优势,通过对外滩概念的移植、嫁接,为人们展现出外滩的绝佳魅力,为项目概念服务。)价值:滨水区片区炒作(在这种大概念的基础下,长沙拥有着概念衍生的领地,在这片领地中,华盛·新外滩是最耀眼的明珠,是人们可参与到外滩生活中的唯一途径,进入华盛·新外滩就是展开了一生中最尊贵的居住体验。)核心:项目完美展示(在外滩的核心地带,在山、水、洲、城的中央,华盛·新外滩以尊贵的姿态卓然而立,从产品、配套、园林、价值、环境、户型等多角度诠释产品本身各种优势,打动消费者。)基础:华盛品牌(作为拥有12年历史的华盛集团,品牌建设始终是一个重点工程,同样也是我们任何一个子项目销售的基础,这说明我们在整个市场推广中要充分强调母品牌与子品牌的互动,将双方的价值最大化,所以在楼书的最后部分充分强调了双方的互动性。)提示:主线紧紧围绕华盛人对项目、对财智阶层的理解,华盛人通过对世界外滩的考察研究,通过对外滩建筑理念的独特理解,诞生了华盛·新外滩。在楼书任何阶段的诠释中,都是紧紧围绕华盛·新外滩展开的。封面:华盛·新外滩封二:华盛·新外滩上层建筑的外滩生活P1这里为您呈现的,不仅是一种完美的居住形态,更是华盛集团下属公司——华盛·新外滩项目部以及众多专业外协单位的专家们历时463天,对世界各地的外滩详细考察之后,诞生的灵感与心血,更是华盛集团12年行业经验的厚积薄发……P2标题:品位外滩一次珍藏于记忆深处永不磨灭的美妙历程一段感觉沿着河水探寻生命真谛的生动之旅一场心灵随着乡村与城市表情流连的动情体验一种凝结在建筑中日渐深刻发人深省的创作灵感P3标题:外滩,上帝赐给少数人的精神乐园外滩,是城市、建筑、自然、人文的结合体,是一座城市的灵魂与旗帜,它代表着城市的格调和品位,集中体现城市的繁华,是人们最为愉悦的诗意之地,很多城市因外滩的存在而兴盛,上海、悉尼、曼哈顿莫不是如此!外滩最典型的特征是:它天衣无缝地镶嵌在河水与城市的永久框架之中,河堤、草地、厚重的木门、大房子里灯光、镂着精美雕花的石头、泛着锈迹的铁链、江面上略带水腥味的微风,甚至弥漫在周围奢华的气息都是必备的要素,外滩还必须有自己的个性建筑、历史沉积、文化承载……外滩是多数人的向往,却只是少数人的享受。外滩是小资情调、中产态度、富豪生活以及国际化理念的集大成者。外滩与一般的市政设施不同,它是城市的精华部分,它所有建筑的出发点都带有梦幻色彩。它是各种时尚的集中展示,是人们摆脱庸常生活的最佳看台,是物质的乐园也是精神的归所。外滩,上帝赐给少数人的精神乐园。P4、塞纳河——把艺术浸在骨子里的外滩天地在左岸,在咖啡馆,再来一杯咖啡。当咖啡成为一种文化,当文化浸透了生活。那么,在左岸喝咖啡就是一种生活方式。——当地长头发的导游眉飞色舞。左岸,代表一种永不衰退的、极具充沛人文特质的生活。在左岸生活意味着每天的第一缕空气将伴随着第一口咖啡落肚,意味着用一杯咖啡来开始一天的故事。在塞纳河的左岸,在左岸的生活,就是发现街角一间不起眼的咖啡馆,就是熟悉了温文尔雅的店主人,来上一杯浓厚的摩卡咖啡,一份Espresso,双份牛奶,用赞赏的眼神注视侍者手托银盘的姿态节奏。可以大半天沐浴在露天咖啡座上的阳光里,静静打量每一个来往的人,就像左拉说的“一群无声的人观看活生生的街景”。所谓人文,至此一刻方显最真……这不正是华盛·新外滩即将打造的生活吗!P5、莱茵河,温柔的故事令人神往。“在莱茵河的途中,你最好带上帐篷、食物,因为这里的风光绝对让你留恋忘返,这里的任何地方都值得你随时停下来”。——在我去莱茵河时当地的朋友如是说“在莱茵河的历程,就是我被香甜的空气和自然的景色灌醉的过程!”——在莱茵河的状态莱茵河是德国最著名的自然景色。莱茵河连接10大城市,在莱茵河流经法兰克福到科布伦茨全长106公里的河段上,自然风貌和历史遗迹得到了极好的保护,沿岸是绵延不尽的葡萄园、珠串一般的古堡、围在教堂尖塔四周精致艳丽的田园村镇、两岸绮丽动人的原野风光……莱茵河展开了一幅美丽的画卷,构成了一幅繁华盛世的艺术构图。长沙外滩,景色媲美莱茵河。P6、泰晤士,一座用浪漫的手法穿越古今外滩传奇“福尔摩斯搭乘苏格兰场的快艇,在泰晤士河上风驰电掣,河岸两边的风光飞快的向后移动......”——侦探小说“泰晤士河仍是伦敦的大动脉,她所流穿的地段,尽是伦敦最精华的区域,而同一时间,不知有几百艘船,载着游客、建材、物资,在河上流动着。在TheNationalGallery,不知有多少幅图画,歌颂这伦敦的命脉。——手记站在泰晤士河边,欣赏着河、河上的桥及河旁的路,浮想联翩。眼前,软的是水、硬的是石;高的是桥,低的是路;古迹处处留踪,现代建设满目……这一切,或静或动,有古有今,反差强烈,交错回荡,宛如音乐语言丰富的乐章。呵,那是泰晤士河交响曲!湘江的交响乐还远吗!P6标题:打造不一样的生活——上层建筑的外滩生活2003年,位于沿江风光带对面一块众所瞩目的土地终于有了主人。出乎大家意料的是,开发商并没有急于把产品推向市场。“一好性”的时代已经过去了,这势必是一个“均好性”的项目。但在房地产市场高度同质化的今天,只有“均好性”同样是不够的!开发商坚持认为,这个地块一定要提供一种“不一样的生活!”,为这个城市中不一样的人所服务。于是,有了华盛集团打造长沙顶级江景豪宅的想法和行动,有了华盛·新外滩。为了寻找不一样的生活,华盛人一次又一次的走出国门,足迹遍布世界各地!终于在外滩文化与湖湘文化之间找到了最完美的切合点。华盛·新外滩,一座物质之外的精神之城。P7-P8、上层建筑的外滩生活——金色未来一抹金色的阳光照耀在大地照亮心灵一个让人热血沸腾的金色计划承载万众期望一个看得见的金色未来在生命中成为现实激荡人心一种上层建筑的外滩生活犹如鲜花盛开在你的身边标题:金色体验——湘江正迅速“私有化”背景资料:湘江是长沙的母亲河,它滔滔南来,汩汩北去,过昭山而进入长沙城,经三汊矶又转向西北,至乔口而出望城县,再过岳阳入洞庭。湘江两岸赤壁如霞,白沙如雪,垂柳如丝,樯帆如云,构成了美丽的长沙沿江风光带。人类文明的起点源于江河,最富裕的城市都是因为拥有一条丰饶的江河而丰盛,滨江生活成为人类最诗意的栖居方式。城市贵族都是依水而居,电脑金童比尔·盖茨环水的森林别墅、英国首相邱吉尔山水之间的田园别墅、文豪亨利·索罗的湖畔木屋……亲水豪宅总是和世界知名人士联系在一起。而今,湘江之畔,华盛·新外滩以尊贵的姿态傲然而出。你一生中一半的财富是供别人仰慕的,这是虚的。还有一半是来犒赏自己的,是真实的。就像湘江在你的家门口流过,湘江的恒久美景与价值才是你真正的不动产。生活在湘江,与水结缘,充分享受居住的真意。建筑可以模仿,而湘江不可以复制。人会老,房子会老,只有湘江才会永存,并成为家中最尊贵的一道摆设,被成功的您永久收藏。P9-P10、政府规划大标题:金色计划成就金色未来“湘江生态经济带是接受多重辐射的黄金经济地带,将成为我国中部地区可以燎原的地域经济亮点。”蔡立力的话让所有人都触摸到了湘江生态经济带的金色未来。湖南在行动,长沙在行动,景观环境优美、适宜人类休闲和居住的湘江生态经济带正在成为现实,华盛·新外滩就是经济带中最耀眼的明珠。小标题:湘江演绎莱茵河之梦在规划专家看来,湘江与莱茵河有着许多的相似之处,两者都有悠远历史文化传统、远近闻名的大河,沿岸经济发达,文化古迹众多……因此政府确定了湘江的发展规划:未来湘江生态经济带主要功能确定为生态绿谷、景观项链、经济走廊。生态绿谷——支撑可持续发展的动脉湘江水、两岸丰富的自然生态空间肌理,支撑起生态绿谷的构想。生态绿谷将制造生态资源、配送生态养分,宛如生生不息的生态动脉,通过枝状的生态网络,将绿色生态资源和养分输送到其他城区,华盛·新外滩就位于这里的枢纽之地。景观项链——描绘锦江秀岸的画卷“湘江生态经济带将建设成为一条景色秀美的风光带,也必然是其开发建设的主要功能之一。”高级城市规划师蔡立力教授说,未来的湘江两岸应该是层林尽染,田园如画,洲岛秀美,名胜荟萃,楼宇鳞次栉比,别墅绿树掩映,江水碧波荡漾,有如湖湘大地上的一条景观项链,是湘江上一幅最令人流连忘返的美丽画卷,华盛·新外滩就是这里的建筑之魂。经济走廊——演绎生态经济的舞台湘江生态经济带将成为演绎生态经济的舞台,逐步建成为一个带状的集零次产业、旅游观光、生态农业、科技园区、生态住宅区和生态小城镇于一体的经济发展走廊,华盛·新外滩的价值不言而喻。P11-P12、建筑区位图、项目所在地的俯瞰图,重点突出山、水、洲、城的优势大标题:金色——外滩、建筑、生活、未来的方向小标题:华盛·新外滩理念的出发点文案:当您听到外滩这个名字的时候,是不是您的脑海中立刻浮现出这样的画面:浩瀚宽广的河水、金黄色的沙滩、惬意的阳光、五颜六色的遮阳伞、游人如织、欢乐无限……生命需要这些快乐的理由,生命的方式需要多元化,需要丰富多彩,需要一种不老的神话来支撑,而外滩的生活主线正是由这些快乐组成。这些,这就是华盛·新外滩项目理念的出发点,为了生命与生命更和谐,为了实现生活中的更多渴望。小标题:素描华盛·新外滩文案:华盛·新外滩位于湘春路以北,湘雅路以南,地处湘江生态经济带的中间核心区域,周边环境优美,毗邻150米宽的滨江公园风光带,与规划中的市民绿化广场一步之遥。可尽览湘江、岳麓山、橘子洲等宜人风情,享有永久的壮丽美景。生活在华盛·新外滩,每天被江水的声音唤醒,每天可以和孩子一起看日出,和爱人在黄昏中漫步江边。你还可以躺在石椅上望着蓝天,在阳光和树影的笼罩下,做个惬意的小梦……华盛·新外滩总建筑面积近20万平方米,绿化面积近10000平方米,由5栋临江优品高层建筑组成,户型奢华尊贵,面积从80平方米到300平方米不等,总车位700余个,是城市财智阶层诗意栖居之地。P13-P14、大标题:金色生活源于对生命的实现小标题:华盛·新外滩,给生命一个尽情享乐的理由外滩集合所有的优势为人们欢娱,华盛·新外滩也是如此。在长沙,华盛·新外滩所在的区域是政府投资最大的区域之一。政府也有自己的梦想——他们要为自己的市民创造最舒适的生活环境。2003年政府在“湘江大道沿线开发建设专题招商会”上,签订8个开发项目,总投资53.2亿元。目前华盛·新外滩项目已经正式启动,而旁边的市民绿化广场、音乐厅、图书馆和博物馆等标志性建筑项目也将陆续启动。2004,政府已投资六亿元资金,继续推进“一江一洲两岸”风光带建设,将来有望在华盛·新外滩对面的位置打造长沙的“莱茵河”和中国最长的带状公园。届时,这里将成为一个配套设施完善,环境优美的江景住宅区和休闲区。完全可以想象到这里就是长沙市、乃至湖南省向世界递上的一张名片。众多的城市精英汇集在这里,形成了长沙最高端的人文景观,独特的创业经历造就了他们独特的个性,盛开在他们心底的理想主义光辉照亮了他们的前程,对人生的执着让他们在精神和物质上的要求都超越平常人。他们是社会的中坚力量、中流砥柱,丰厚的收入、成熟的魅力、激扬的人生态度、优雅的生活方式、生活细节的品味,让他们共同选择了华盛·新外滩。华盛·新外滩,用自己的理念给生命一个尽情享乐的理由。P15、建筑大标题:建筑是城市的丰富城市是建筑的背景“豪宅就一定要奢华和繁琐吗?就一定要有所谓的欧式浮雕和廊柱吗?在综观世界的大成建筑之后,我想的更多的是赖特的那句——少即是多。真正的设计师都知道——最容易学到的是建筑的浮华,最难做到的是建筑的简约”。——华盛·新外滩设计师手记建筑和环境的充分融合才是诗意的栖居。华盛·新外滩眦临湘江,其建筑出发点是在优越的地理环境中创造开阔舒展的居住生活空间,用现代、超前的规划设计理念,对现代滨江生活形态进行全新的演绎,打造国际精英社区,为财智阶层创造一个豪华尊贵的休憩港湾。华盛·新外滩建筑体量体形、风格色彩、布局安排,无不体现顶级江景豪宅的卓越气质。湘江水、风光带、橘子洲、岳麓山是它的背景,环境托起建筑,建筑丰富生动了环境。华盛·新外滩整体建筑以为基
本文标题:华盛·新外滩楼书文案
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