高层建筑设计调研报告

一、基础知识二、现场调研分析概念和分类流线分析垂直交通消防要求裙房和主楼我国现行《高层民用建筑设计防火规范》规定：（1）10层或10层以上的居住建筑（包括首层设置商业网点的住宅）；（2）建筑高度超过24米的公共建筑。（不含单层主体建筑高度超过24米的体育馆、剧院、会堂等公共建筑及高层建筑中的人民防空地下室）；（3）高度超过100米的所有居住及公共建筑均属超高层建筑。《高层钢筋混凝土结构技术规程》所给与的定义是层数大于或等于10层，或者高度超过28m的混凝土结构划为高层建筑•外部交通：办公部分所属职工、顾客及来访者交通（位于主干道上，重要处理）、货运交通。•合理安排交通路线，无论采用平面交通或立体交通组织，要使人车流互不干扰，联系方便。•公共出入口设置在主干道上，尽量均匀设置。半私密性入口可设于次干道或建筑次要边上，后勤入口则尽量隐蔽。•地下车库的出入口一般设在次干道上不应靠近城市道路交叉口。还应考虑适当的过渡空间。•主要处于由楼电梯间、电梯厅等组成的核心体。•集中设置形成电梯厅，位置明显，结合到各功能分区的路径设置。厅宽宜在2.5-4ｍ。•客梯横向一排不宜超过4台，超过则双双面对设置。•可上下分区设置，提高效率，分区以50ｍ为一区为宜，这样可结合避难层，容易安排中间的电梯机房。•高层建筑的周围，应设环形消防车道。•高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统•消防登高、扑救面宽——主塔直接临道路面为一条长边，或总宽≥1/4周长且大于一条长边的长•安全疏散：每个防火分区及地下室的安全出口不少于两个，首层应有直接通往室外的出入口和直接对外开门的消防控制中心。•裙房部分一般作为商业用区，应处理好出入口及对外交通组织的联系。•停车场设置与步行系统和垂直交通的联系方便，明确的导向，不能对消防扑救形成障碍。•在容易造成高峰人流的出入口设置集散广场，并适当加宽人行道作为缓冲空间。都市之门占据了高新区得天独厚的地理位置和良好的周边配套环境，它位于西安市高新区唐延路与丈八路十字东北角，东与已建成的20万平方米的永阳公园隔街相望，南临锦业路高新CBD内唯一的五星级酒店和绿地笔克国际会展中心，距绕城高速500米，西为规划中国税地块、汇鑫地块。区位优势明显。周边生态版图：永阳公园、唐城墙遗址公园、绿地150亩中央公园、陕西省游泳跳水馆，“三园一馆”环伺；绿地笔克国际会展中心、绿地中央广场、假日国际酒店齐群环拱的全体系星级配套。人行车行入口主入口车行办公服务区（一至四层）高层办公区（大厅等）标准层平面图标准层功能分区图办公功能交通功能辅助功能公共交通会议室大厅办公区交通辅助区办公区交通辅助区办公区交通辅助区办公区全景茶水间办公区