房地产新进城市成本调研清单

成本科目编码财务科目编码序号成本科目单位01500101一土地费用0101500101011地价款及市政配套费0101011.1土地出让金亩0101021.2市政基础设施配套费（住宅）平米0101021.2市政基础设施配套费（公建）平米0101031.3契税%0101041.4土地使用费元/平米*年0101051.5耕地占用税0101061.6土地变更用途和超面积补交的土地出让金0101071.7其他0102500101022合作款项0102012.1补偿合作方地价0102022.2合作项目建房转入分给合作方的房屋成本0102032.3其他0103500101033红线外市政设施费0103013.1红线外水、电、气、热设施与管线铺设费0103023.2红线外通讯建设费0103033.3红线外道路、绿化建设费0103043.4接口补偿费0103053.5其他0104500101044拆迁补偿费开发项目成本调研表(拿地阶段)0104014.1地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出0104024.2安置及动迁支出0104034.3农作物补偿0104044.4其他0105500101055其他支出02500102一政府行政事业性收费0201500102011报批报建费0201011.1安检平米0201021.2质检平米0201031.3标底编制平米0201041.4交易中心手续费平米0201051.5招投标管理平米0201061.6人防报建或人防异地建设费平米0201071.7散装水泥集资平米0201081.8白蚁防治平米0201091.9墙改基金平米0201101.10道路占用费平米0201111.11路口开设平米0201121.12规划管理平米0201131.13房屋维修基金平米0201141.14绿化异地建设费平米0201151.15劳保支出（劳保统筹）平米0201161.16定额管理费平米0201171.17竣工验收费用平米0201181.18施工图审查费平米0201191.19拆迁管理平米0201201.20城建档案编制费平米0201211.21抗震设计审查费平米0201221.22消防配套设施平米0201231.23超标准排污费（含施工现场噪音管理费及污水）平米0201241.24产权交易费平米0201251.25房屋产权登记费平米0201261.26文物勘探费平米0201271.27防雷检测费平米0201281.28室内环境检测费平米0201291.29水电环境检测费平米0201301.30消防电气检测费平米0201311.31其他平米0202500102022增容费0202012.1供水平米0202022.2供电（高可靠性供电费用）KVA0202032.3燃气0202042.4热力平米0202052.5其他0103500101033红线外市政设施费0103013.1红线外水、电、气、热设施与管线铺设费0103023.2红线外通讯建设费0103033.3红线外道路、绿化建设费0103043.4接口补偿费0103053.5其他0104500101044拆迁补偿费0104014.1地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出0104024.2安置及动迁支出0104034.3农作物补偿0104044.4其他0104500101045其他0101025.1市政基础设施配套费（住宅）平米0101025.2市政基础设施配套费（公建）平米0101035.3契税%0101045.4土地使用费元/平米*年0101055.5耕地占用税0101065.6土地变更用途和超面积补交的土地出让金造价指标(元/m2）是否优惠优惠幅度计算方法或依据文件开发项目成本调研表(拿地阶段)