天业通联：敖汉银亿矿业有限公司拟股权转让涉及的股东全部权益价值评估报告

本文由初夜给了春春上传到百度文库敖汉银亿矿业有限公司拟股权转让涉及的股东全部权益价值评估报告沪众评报字〔2011〕第311号上海众华资产评估有限公司2011年9月6日一、绪言........................................................................7二、委托方、被评估单位、产权持有单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况.......7三、评估目的.....................................................................12四、评估范围和对象...............................................................12五、价值类型及定义...............................................................13六、评估基准日...................................................................14七、评估依据.....................................................................14八、评估方法.....................................................................16九、评估程序实施过程和情况.......................................................22十、评估假设.....................................................................23十一、评估结论...................................................................25十二、特别事项说明...............................................................27十三、评估报告使用限制说明.......................................................29十四、评估报告提出日期...........................................................29十五、评估机构...................................................................29备查文件.........................................................................31注册资产评估师声明本声明系资产评估报告书不可分割的部分。1、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。2、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资产的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。3、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。4、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。但是我们仅对委估资产的价值发表意见，我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。本报告不得作为任何形式的产权证明文件使用。5、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其评估结论的影响。、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。资产评估结论不应该被认为是对评估对象可实现价格的保证。7、我们及所在的评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用其他评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。8、我们对房屋建筑物和机器设备等实物资产的勘察按常规仅限于其表观的质量、使用状况、保养状况，未触及内部被遮盖、隐蔽及难于接触到的部位，我们没有能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托方提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。9、本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经本评估公司许可，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。敖汉银亿矿业有限公司拟股权转让所涉及的股东全部权益价值评估报告沪众评报字〔2011〕第311号摘要以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。上海众华资产评估有限公司接受秦皇岛天业通联重工股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对敖汉银亿矿业有限公司在2011年5月31日股东全部权益价值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果摘要如下：一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者本次评估的委托方是秦皇岛天业通联重工股份有限公司；被评估单位为敖汉银亿矿业有限公司；报告使用方为秦皇岛天业通联重工股份有限公司及其他国家法律法规规定的评估报告使用对象。二、评估目的本次评估目的是因秦皇岛天业通联重工股份有限公司拟股权受让的需要，需了解敖汉银亿矿业有限公司全部股东权益价值。故秦皇岛天业通联重工股份有限公司委托上海众华资产评估有限公司对敖汉银亿矿业有限公司在2011年5月31日的股东全部权益价值进行评估。三、评估范围、对象本次评估对象为敖汉银亿矿业有限公司的股东全部权益，评估范围为敖汉银亿矿业有限公司在2011年5月31日会计报表上的全部资产和负债。四、价值类型市场价值类型五、评估基准日2011年5月31日六、评估方法采用资产基础法、收益法（最终结果采用收益法结果）七、评估结论（一）资产基础法评估结果评估前敖汉银亿矿业有限公司总资产帐面值为81,090,341.32元，负债帐面值为84,854,354.63元，全部股东权益帐面值为-3,764,013.31元。经评估，以2011年5月31日为评估基准日，在假设条件成立的前提下，敖汉银亿矿业有限公司资产基础法总资产评估值为133,643,464.64元，负债评估值为84,854,354.63元，全部股东权益评估值为48,789,110.01元，大写人民币：肆仟捌佰柒拾捌万玖仟壹佰壹拾元零壹分。评估增值52,553,123.32元，增值率1,396.20％。委评资产在评估基准日2011年5月31日的评估结果如下表：资产评估结果汇总表单位：人民币元帐面价值调整后帐面值评估值增值额增值率%项目ABCD＝C－BE＝D/|B|一、流动资产合计27,238,684.9127,238,684.9141,186,968.5513,948,283.6451.21货币资金1,020,194.941,020,194.941,020,194.940.000.00应收票据净额1,000,000.001,000,000.001,000,000.000.000.00应收账款净额2,586,157.602,586,157.602,586,157.600.000.00预付账款净额3,599,255.553,599,255.553,599,255.550.000.00其他应收款净额7,555,700.007,555,700.007,555,700.000.000.00存货净额11,477,376.8211,477,376.8225,425,660.4613,948,283.64121.53二、非流动资产合计53,851,656.4153,851,656.4192,456,496.0938,604,839.6871.69固定资产净额49,032,394.5349,032,394.5364,800,746.0615,768,351.5332.16在建工程净额1,981,712.511,981,712.511,492,025.66-489,686.85-24.71无形资产净额2,630,125.002,630,125.0025,956,300.0023,326,175.00886.88长期待摊费用207,424.37207,424.37207,424.370.000.00三、资产合计81,090,341.3281,090,341.32133,643,464.6452,553,123.3264.81四、流动负债合计84,854,354.6384,854,354.6384,854,354.630.000.00帐面价值调整后帐面值评估值增值额增值率%项目ABCD＝C－BE＝D/|B|应付账款104,931.16104,931.16104,931.160.000.00预收账款2,231,368.002,231,368.002,231,368.000.000.00应付职工薪酬840,734.45840,734.45840,734.450.000.00应交税费1,798,569.981,798,569.981,798,569.980.000.00其他应付款79,878,751.0479,878,751.0479,878,751.040.000.00五、负债合计84,854,354.6384,854,354.6384,854,354.630.000.00六、净资产-3,764,013.31-3,764,013.3148,789,110.0152,553,123.321,396.20（二）收益