空鼓修复专项施工方案

目录第一章编制说明与依据............................................2编制说明编制依据第二章工程概况........................................................2工程概况工作内容第三章装修空鼓处理................................................3施工操作工艺质量标准：成品保护应注意的质量问题：第四章质量保证措施................................................5第五章成品保证措施........................................................................................9第一章编制说明与依据编制说明金地湖城大境8#地展示区标段粉刷空鼓较多，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，编制本施工方案编制依据1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。2、有关现行规范1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.《现行建筑施工规范大全》2002年版3.4.《3、本企业同类工程施工经验或技术资料。第二章工程概况一工程基本情况工程名称金地湖城大境8#地展示区项目项目地点位于曲江寒窑路西段建设单位陕西金地佳和置业有限公司设计单位中联西北工程设计研究院工程概况金地湖城大境8#地展示区项目为高端合院别墅，空鼓较多的为窗边、线盒、电箱旁二工程内容金地湖城大境8#地合院展示区项目所有空鼓修补及维护工作。第三章空鼓处理一、施工操作工艺1、切出空鼓位置――基层处理——挂钢筋网――浇水湿润――吊垂直、贴灰饼、――抹底层砂浆――修抹箱、槽、孔洞――抹照面灰――养护2、基层处理：抹灰前应对表面进行处理，首先清理表面的灰尘、污垢，检查填充墙是否有烂角，松动现象，将露出墙面的舌头灰刮掉，墙面凸出部分剔凿平整，墙面坑凹不平、砌块缺棱掉角的及剔凿的管线槽、洞用胶灰整修密实平顺。3、挂钢筋网：按照图纸要求挂号钢筋网，经监理验收合格后方可进行下道工序。4、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后。5、待基层水泥浆有一定强度后（手辧不动为好）即可进行抹底层砂浆，每遍厚度为7－9mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、木抹子槎平后，做面层。6、抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角，均应抹1：2水泥砂浆护角，高度为2m护角每侧包边的宽度不小于60mm，成活后与墙面灰层平齐。修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰干后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1：1：4水泥混合砂浆把洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。7、抹面层灰：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，抹面层砂浆，厚度5mm并用杠横竖刮平，木抹子槎毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面方向轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层砂浆前应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有应剔凿返修后再抹面层灰。二、质量标准：1、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。3、护角表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。4、允许偏差：三、成品保护：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3mm用2米托线板检查2表面平整3mm用2米靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直2mm用2米托线板检查4阴阳角方正2mm用20cm方尺及楔形塞尺检查1、应提前刷素水泥浆，以免对粉刷过的墙面造成污染。2、翻架子时要小心，防止损坏污染批好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处保护。3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、振动，以保证灰层有足够的强度。4、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆。5、推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏阳角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹不要放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。四、应注意的质量问题：1、素水泥浆稠度适当，甩浆的目的主要是形成一道结合层。甩浆后的观感以基层形成均匀的毛刺。甩浆后应及时洒水养护，使其凝固在光滑的基层表面，手掰不动为好。2、面层接槎不平、颜色不一致，槎留置要规矩，留槎要平。3、抹灰应避免起泡，不应有明显的抹子纹。第四章质量保证措施一、质量目标保证体系按招标文件要求保证“符合国家统一验收标准”认真贯彻执行GB50300-2001、ISO-9002标准，是企业实现全面质量管理的保证体系，是项目经理部质量管理的基石，必须毫无异议地得到执行。二、质量管理组织控制系统认真贯彻执行本公司的企业标准。建立质量管理组织控制系统是认真落实质量管理措施，实现质量管理目标的重要保证。本工程的质量管理在政府质监部门，建设单位和监理公司的共同指导下，以施工单位的项目经理部为质量管理核心，成立专职的质量控制科来具体实话质量管理的目标和措施。质量管理组织控制系统如下表所示。质量管理保证体系图：本工程的质量管理将严格按照建设单位的工料要求和国家现行的施工规范组织实施，所有管理人员及特殊工种必须持证上岗。以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。主要措施如下：1、强化质量意识在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企甲方驻现场代表监理公司代表项目经理部质安部工程部其他保职能部门专业工长专职质量员与其他施工单位协调节器各作业班组符合质量要求工程业的生命”为主题，宣传质量工作的重要性，增加每位职工的质量意识。2、实行分级负责制从作业班组到各专业工长，从专职质量员到项目经理部的各职能部门及项目经理都明确制定相应的质量管理责任制，确保下一级对上一级负责干部，上一级对下一级工作的质量情况进行有效监督检验。专职质检人员负责检查、监督、验收和评定工程质量，专业工种设的兼职质量员在施工过程中实行自检互检。3、提高验评标准为确保质量目标的顺利实现，在国家验评标准的基础上，各质量管理人员都应提高验收评定标准。4、加强隐蔽工程验收隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由工和负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建设单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。贯彻自检、互检、专职检的制度。5、建立技术交底制度分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。6、生产例会和质量专题会议制度建立生产例会和质量专题会议制度，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面评估，制定进一步质量优化方案。7、专业技术人员和资质审查考核制度为了保证施工技术人员的技术素质，对现场施工的各种专业工种的管理人员及技术人员的技术等级必须进行预先审核，不得越级工作，并定期对各技术人员的技术素质进行考核。各分包单位应向建设单位及总承包单位提交其专业工种的管理人员和技术工人的技术资质资料。8、建立职工分配与工程质量等级挂钩制度对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，作业人员承担材料损失费并受到适当的处罚。9、加强材料管理制度材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由甲方，监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进行复试，合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护，确保最终使用时材料完好无损。10、制定优化施工方案积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排。对施工中易出现的技术问题，制定详细的针对性措施。第五章成品保护措施成品保护的好坏是企业管理水平与文明施工的体现，为此对成品保护管理作以下措施。一、合理组织、杜绝麻木施工1、充分考虑保证交叉施工，不相干扰为前提条件。2、防止盲目，不合理赶工期。3、制定多工种交叉施工作业计划。二、落实责任、强化交接1、制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。2、对工程上出现的其他施工单位，以协议的形式明确各工序间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。3、工程进入饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。4、强化文明施工，落实成品保护措施。