样板引路施工方案

苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）1万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案编制人:缪池彬审核人：吴勉和审批人：邬建华南通新华建筑集团有限公司编制时间：2012年7月10日苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）2目录一、工程简介及概况..........................................................3二、编制说明................................................................3三、需样板引路施工的分项工程清单............................................3三、各分项工程设计概况及施工工艺............................................41、屋面、墙边防水找平层、防水卷材、防水涂料.............................42、塑钢门窗框安装、发泡剂施工、水泥塞缝施工、硅胶槽留置、框边打胶......113、卫生间和厨房地面管道洞口封堵、JS防水...............................154、外墙面孔洞封堵、面砖铺贴、外墙粉刷等................................175、塑钢门窗玻璃安装....................................................186、砌体工程............................................................197、内墙面粉刷..........................................................208、楼梯间地面砖........................................................219、阳台地面砖..........................................................2211、空调百叶安装.......................................................2312、外墙涂料...........................................................24苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）3一、工程简介及概况本工程为苏州万科木渎雀梅浜一期项目，共建高层住宅17栋，具体楼号为3#、9#、15#、5#、6#、16#、17#楼为18层高层建筑（7栋），7#、10#、19#、20#楼为25层高层建筑（4栋），8#、12#、22#、11#、21#、18#楼为34层高层建筑（6栋）。本工程砌体填充墙：±0.000以下采用MU10混凝土实心砌块及M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用轻质砂加气砌块（容重不大于7.5KN/M3,强度级别A3.5）及相当于M5的混合砂浆的专用粘结剂砌筑。外门窗均选用塑钢单框6+9A+6；采用外墙内保温系统；地下顶板采用2厚聚氨酯防水涂料+4厚APP耐根刺防水涂料；地下室侧壁采用1.5厚聚氨酯防水涂料；屋面及露台防水采用2厚聚氨酯防水层+3厚APP防水卷材（热粘）复合防水，雨棚、厨房、卫生间等采用1.5厚的JS防水涂料。建设单位：苏州青云置业有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司监理单位：上海智达工程顾问有限公司施工单位：南通新华建筑集团有限公司二、编制说明为保证现场各分项工程的施工质量，规范施工流程，把握施工过程中的重点，了解施工中的难点，本工程采用大面积施工前进行制作样板的“样板引路制度”。为指导现场样板施工，特编制此方案。样板施工应能准确体现各个流程的施工质量和先后顺序。对大面积的施工开展具有指导意义。三、需样板引路施工的分项工程清单1、屋面防水找平层、防水卷材2、塑钢门窗框安装、发泡剂施工、水泥塞缝施工、JS防水、硅胶槽留置、框边打胶3、卫生间和厨房地面混凝土降板、管道洞口封堵、JS防水4、外墙面孔洞封堵、面砖铺贴、外墙粉刷等5、塑钢金门窗玻璃安装6、砖砌体施工：防水导墙、构造柱及门窗加强框苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）47、内墙面粉刷：钢丝网、喷浆8、楼梯间地面砖9、阳台地面砖10、阳台栏杆安装11、空调百叶安装12、外墙涂料三、各分项工程设计概况及施工工艺1、屋面防水找平层、防水卷材1）施工工艺（1）找平层施工工艺施工流程A、基础处理：铺砂浆前基层应清扫干净。B、确定砂浆配合比：砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀。为了避免或减少找平层开裂，在找平层的水泥砂浆中宜掺加减水剂和微膨胀剂或抗裂纤维。C、铺设砂浆找平层：砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。D、砂浆收光：待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，终凝完工后表面少踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。E、分割缝的留置：为了避免或减少找平层开裂，找平层留设6000*6000分格缝，缝宽20mm，缝中宜嵌聚氨酯密封膏。为保证分割缝的顺直，本工程分割缝采用事后用切割机锯出的方式。F、找平层养护：铺设找平层12h后，需洒水养护。G、分割缝嵌缝：找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。找平层施工质量要求A、找平层是防水层的依附层，其质量好坏将直接影响到防水层的质量，所以找平层必须做到：坡度要准确，使排水通畅；混凝土和砂浆的配合比要准确；表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。B、卷材防水对找平层的质量要求苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）5项目质量要求坡度足够排水坡度强度较好强度表面平整平整、不积水起砂起皮不允许表面裂纹少量允许干净一般要求干燥干燥光面或毛面光面混凝土原表面直接铺贴C、阴阳角处的找平层施工找平层在屋面平面与立面交角处，称阴阳角，是变形频繁、应力集中的部位，由此也会引起防水层被拉裂，因此，找平层在阴阳角处做半径50的圆弧。找平层缺陷对防水层的影响和处理找平层缺陷会直接危害防水层，有些还会造成渗漏，但由于种种原因，找平层施工时存在缺陷，那就必须采取补救的办法，只要找平层强度没有问题（强度不足必须返工重作），为避免过大损失和延误工期，还是可以进行修补的。找平层缺陷对防水层影响及修补方法见下表找平层缺陷对防水层影响及修补方法序号找平层缺陷对防水层影响修补方法1坡度小、不平整、积水使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡降低性能，在太阳和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高湿环境，并经常处于干湿交替环境，加速老化采用聚合物水泥砂浆修补抹平2表面起砂、起皮、麻面使卷材、涂料不能粘结、造成空鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏清除起皮、起砂、浮灰，用聚合物水泥浆涂刷养护3转角圆弧不合格转角处应力集中，常常会开裂，弧度不合适时，会使卷材或涂膜脱层、开裂用聚合物水泥砂浆修补苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）64找平层裂纹易拉裂卷材、或会增加防水层拉应力，在高应力状况下，卷材、涂膜会加速老化涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥浆涂刮修补5潮湿不干燥使卷材、涂料、密封材料粘结不牢，并使卷材、涂料起鼓破坏，密封材料脱落，造成渗漏水自然风干，刮一道“水不漏”等表面涂刮剂6未设分格缝使找平层开裂切割机锯缝7预埋件不稳刺破防水层造成渗漏凿开预埋件周边，用聚合物水泥砂浆补好找平层质量检验高质量找平层的基础是材料本身的质量和一定的排水坡度，只要首先控制好这个基本要求，在施工过程中再进行有效地控制，找平层的质量就可以达到要求。施工过程的控制主要应控制表面的二次压光和充分养护，检查它表面平整度，有否起砂、起皮，转角圆弧正确否，分格缝设置是否合理。找平层质量检验见表16-31。找平层质量检验表16-31检验项目要求检验方法主控项目找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施屋面（天沟、檐沟）找平层排水坡度必须符合设计要求用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查一般项目基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处应做成圆弧，且整齐平顺观察和尺量检查水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象观察检查沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象观察检查找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求观察和尺量检查找平层表面平整度的允许偏差5mm2m靠尺和楔形塞尺检查苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）7（2）防水卷材施工工艺施工流程基层表面清理、修补↓喷、涂基层处理剂↓节点附加增强处理↓定位、弹线、试铺↓铺贴卷材↓收头处理、节点密封↓清理、检查、修整↓保护层施工卷材施工工艺流程图A、检查找平层是否干净、干燥：检查找平层是否满足要求，并对不满足要求的部位进行修补。B、涂刷基层处理剂：基层处理剂涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。如果基层表面过于粗糙，易涂刷两遍。涂刷时间宜在铺贴卷材前1~2h进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。（1）施工时应将已配制好的或分桶包装的各组分按配合比搅拌均匀。（2）一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。（3）基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。如多雨季苏州万科木渎雀梅浜一期工程样板引路施工方案南通新华建筑集团有限公司（万科木渎雀梅浜一期工程项目部）8节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。（4）当喷、涂两遍基层处理剂时，第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行。等最后一遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。一般气候条件下基层处理剂干燥时间为1h左右。C、节点附加增强处理：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、定位、弹线、试铺：E、铺贴卷材：⑴铺贴方向：平屋面卷材平行于屋脊铺贴。⑵搭接方法：铺贴卷材应采用搭接法，搭接宽度为100。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。如预留凹槽，卷材嵌入凹槽并用压条固定密封。⑶与基层的粘贴方法：本工程防水卷材与基层均采用热贴的方法。屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求（1）檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。（2）天沟及水落口天沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，出屋面管道应设高出屋面300mm止水翼套管，防水加强层应