合肥报批报建工作指南定稿

办文时限工作日一用地申请阶段〈一〉参与招标、拍卖、挂牌交易取得土地使用权开发部合肥市国土资源局11报名申请、取得资格开发部财务部1.申请书2.法人单位有效证明文件3.法人代表人的有效身份证明文件4.竞买保证金交纳凭证5.拍卖文件6.其他特殊情况见拍卖文件合肥市国土资源局资格同意22参与竞标开发部财务部合肥市国土资源局土地竞得确认书13宗地面积复核开发部财务部工程部土地竞得确认书合肥相关测绘单位用地墨线图/桩点54签订合同开发部土地竞得确认书、测绘地形图4份合肥市国土资源局《土地使用权出让合同》35缴付土地出让金及契税开发部财务部《土地使用权出让合同》合肥市财政局缴款证明56项目立项申批开发部1、规划设计通知单2、营业执照3、资质证书4、土地出让合同5、银行资金证明（至少有项目总投资额的30％）合肥市发展和改革委员会《立项批复》37总规审批开发部设计部1、总平蓝图2、地形图蓝图3、电子图（总平、区位、鸟瞰、建筑立面效果图）4、设计条件通知书5、方案文本6、承诺书7、时序表合肥市规划局规委会主任会议通过，总图审批后盖章158《建设用地规划许可证》办理开发部财务部（1）合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；（2）土地部门出具的《国有土地使用权出让合同》及附图各一份；（3）已核发的建设项目规划设计条件；（4）标明准确位置、面积的1：500或1：1000地形图2份；（5）设计条件阶段要求提供的其他文件，如环保、园林、供电等相关部门意见；（6）规划部门要求提供的其他材料合肥市规划局《建设用地规划许可证》59建设用地批准书开发部土地款、教育附加费、契税合肥市国土资源局取得建设用地批准书510国用土地使用权证开发部财务部《土地使用权出让合同》、建设用地批复、《建设用地规划许可证》、缴款证明、立项批复合肥市国土资源局《国有土地使用权证》10二1地块现状测绘10〈1〉地块现状测绘开发部设计部用地墨线图/桩点合肥市测绘设计研究院地块现状测绘图〈2〉周边建筑物测绘开发部用地墨线图/桩点合肥市测绘设计研究院测绘报告取得文件设计前期调查阶段报批报建工作指南序号报批报建阶段主办部门配合部门提供文件办文部门12市政管线、道路调查开发部项目部地块现状测绘图合肥相关管线单位市政管网调查报告〈1〉周边道路情况调查开发部项目部地块现状测绘图合肥市政管理处、交警支队调查报告1〈2〉电力、电信、供水、雨污水、燃气、有线情况调查开发部项目部地块现状测绘图3①电力开发部地块位置图合肥电力公司调查数据②电信开发部地块位置图合肥电信公司调查数据③供水开发部地块位置图合肥供水集团调查数据1④雨污水开发部地块地形图合肥市市政设计院地块雨污水管网图1⑤燃气开发部地块位置图合肥燃气集团调查数据1⑥有线开发部地块位置图合肥有线电视台调查数据3建筑物命名申报（项目）开发部营销部1、《地名命名、更名申请表》2、用地规划许可证3、营业执照4、建设用地批复5、规划局批准的规划设计平面图（图上应标注项目四周邻近地名，A3幅面，复印件）以上一式三份，复印件须加盖单位公章6、项目总平鸟瞰效果图（小图）等合肥市民政局地名办市建筑物命名批复10三〈一〉1方案设计消防报批开发管理部设计管理部总平蓝图一份合肥市消防支队方案审批意见102人防设计条件通知书开发部设计部1、合肥市发展和改革委员会建设项目立项批复或上级主管部门批复（原件、复印件各一，原件核后退回）；2、合肥市规划局批准的规划设计总平面图（原件、复印件各一，原件核后退回）；3、以刻录光盘形式提交的电子文件，包括以下内容：1）与规划部门批准相一致的规划总平面图CAD文件；2）项目各单体建筑物的底层平面、标准层平面、立面、剖面CAD文件；3）建筑面积清单，包括项目各单体建筑物地面首层建筑面积表、多层建筑单体面积（加盖设计单位和建设单位公章）。应将不同性质的建筑面积在表中分别列出。4、《新建民用建筑同步修建防空地下室申请表》（可从市人防办网站上下载）2份；5、建设项目如涉及旧有人防工程的拆除，应当提供旧有人防工程的拆除审批手续。合肥市人防办人防设计条件通知书103环保报告书编制及评审开发部成本部合肥有资质的环评企业环保报告表（书）104建设项目环评批复开发部合肥市环境保护局环评批复85日照分析开发部设计部1、建设单位及设计单位的承诺书2、设计单位资质证书3、现状建筑的测量成果图106交通评价开发部设计部合肥有资质的交评企业交评批复107地震评价开发部设计部1、总图蓝图；2、地质勘查报告合肥市地震研究所地震评价报告108设计方案规划报批开发部设计部1、规划报建申请表；2、立项批复；3、用地规划许可证；4、审批过的总图；5、方案文本（加盖规划、设计单位资质章），附电子版合肥市规划局《市建设工程设计方案审批意见书》10设计阶段方案设计阶段2〈二〉1施工图消防报批开发部设计部1、消防设计备案表2、建筑施工蓝图3、设计院出具的消防自审意见4、设计院出具的消防器具设计说明合肥市消防支队施工图设计审批意见书152施工图卫生审查开发部设计部1、卫生评价报告；2、卫生审查申请书；3、蓝图一份；合肥市卫生监督所卫生审查认可书53施工图人防报批开发部设计部合肥市人防办审查意见〈1〉签订人防责任书开发部人防设计要求通知书合肥市人防办签订责任书5〈2〉人防施工图审查开发部设计部1、全套蓝图2套（人防部分）2、设计单位资质证书复印件3、勘查单位资质复印件合肥市有相关资质的审图公司人防部分施工图审查合格书10〈3〉人防审查综合结论意见开发部设计要求通知单、人防部分施工图审查合格书合肥市人防办《人防审查综合结论意见》5〈4〉人防工程质量监督申报开发部1、《合肥市人防工程质量监督申请表》2、人防地下室建设意见书3、勘查单位资质证书4、勘查合同5、设计单位资质证书6、设计合同7、监理单位资质证书8、监理合同9、施工单位资质证书10、施工合同11、建设单位营业执照12、人防工程施工图13、施工图设计审核意见及回复合肥市人防办付款、备案54施工图审查开发部设计部项目情况表（在审图公司填）、全套施工图、地质勘察单位资质、设计院资质合肥市有相关资质的审图公司施工图审查合格证1011办理建设工程规划许可证开发管理部设计部1、建设工程规划许可证申请表2、用地规划许可证3、建筑施工蓝图及电子图4、消防审核意见5、立项批复6、土地证复印件7、批准过的总图8、环评批复9、单体方案审查通知书10、批准过的方案文本11、日照分析12、设计院填写的面积表合肥市规划局《建设工程规划许可证》（副本）1512白蚁防治协议的签订开发部工程部建设工程规划许可证、房屋面积预测报告合肥市白蚁防治所白蚁防治合同513施工图防雷审核及检测开发部设计部电气施工蓝图、建设工程规划许可证、《防雷装置设计审核申请书》、《代办委托书》、《防雷装置设计技术审查和跟踪检测委托书》合肥市防雷办《防雷装置设计核准书》15四〈一〉临建规划报建开发管理部1、建设工程规划许可证申请表2、用地规划许可证3、建筑施工蓝图及电子图4、消防审核意见5、立项批复6、土地证复印件7、批准过的总图8、环评批复9、单体方案审查通知书10、批准过的方案文本11、日照分析12、设计院填写的面积表合肥市规划局《市临时建设工程规划许可证》10施工图设计阶段施工准备阶段3〈二〉市政路口及管线接口审批1市政报批开发部总平面图、工程部提供的示意图、相关管线单位提供的联络单合肥市政管理处/合肥市重点项目建设局掘路证/口头同意52园林审批开发部设计部移树位置平面图、景观方案合肥市园林局《树木砍伐、移植许可证》5五〈一〉建筑质量监督注册办理开发部工程部1《合肥市建筑工程质量安全监督注册表》；2、相应的施工、监理、设计合同合肥市建设委员会取得注册5〈二〉《施工许可证》办理开发部工程部1、设计、施工、监理合同原件2、建委开具的收费通知单3、水泥基金、印花税、定额测算费的缴费凭证4、农工保障金收费单及缴费进帐单5、施工单位提供的农民工保险单及发票6、图纸审查意见及答复7、图纸审查合格证8、建设工程规划许可证合肥市建设委员会《建筑工程施工许可证》3〈三〉施工测绘放线、验线开发部工程部《项目测量委托书》、《建设工程规划许可证》、规划工作联系单、单体建筑部分电子图合肥市测绘设计研究院测量回执示意图5〈四〉永久性市政路口及管线接口审批开发部工程部申请、规划审批过的总平面图合肥市政管理处、交警支队、园林局、合肥市建委市政道路许可证5〈五〉临时性施工道口审批开发部工程部临时道口位置尺寸图（工程部提供）、公司申请合肥市建设委员会得到审批意见10七1消防验收报批工程部开发部一、建设工程消防验收申报表；二、工程竣工验收报告；三、消防产品质量合格证明文件；四、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；五、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；六、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；七、其他依法需要提供的材料。合肥市消防支队验收合格意见102人防验收报批开发部工程部、设计部1、验收申请2、《防空地下室竣工验收备案表》3、竣工图纸4、人防工程竣工总结5、竣工验收报告6、施工单位提供的：人防竣工报告、人防工程质量保修书及人防验收资料（106份相关的施工表格）7、堪察和设计单位分别提供的人防工程质量检查报告8、监理单位提供的人防工程评估报告9、省人防出具的人防工程意见书10、人防设计条件通知书11、人防综合结论意见书12、人防审图意见及回复13、平战转换预案（人防设计院提供）安徽省人防办、合肥市人防办验收合格意见103排水（污水）验收开发部工程部、设计部排水图、验收申请合肥市排水（污水）办排水（污水）许可104环保验收报批开发部工程部规划许可证复印件、噪声排污收费单据、环评批复复印件、排水证明、噪声监测报告、环保验收申请、排水图纸合肥市环保局环保验收意见105环卫基础设施验收开发部工程部1、建设用地规划许可证2、地形图上拟建项目的平面位置图3、环卫项目规划设计方案图及说明、技术指标等合肥市市容局环卫竣工验收证书5施工阶段竣工验收阶段46卫生验收开发部工程部1、建设项目卫生审查申请书；2、建设项目设计卫生审查认可书；3、卫生评价报告；4、设计图纸合肥市卫生监督所卫生验收认可书57社区管理用房验收开发部工程部设计部1、验收申请表；2、建设用地规划许可证；3、土地证；4、总图（复印成A3大小）；5、建设工程竣工蓝图（社区用房部分）合肥市民政局社区管理用房验收表108建设工程竣工测绘成果报告书开发部工程部项目测量委托书、放线回执单原件合肥市规划测绘院竣工测量成果报告59规划核实开发部工程部和设计部1、合肥市建设工程规划核实申请表，并加盖申请人印章；2、《建设工程规划许可证》副本及附件、附图（定位图）；3、经规划部门批准的修建性详细规划（或总平面图）、建筑设计方案、建设时序方案；4、建设工程竣工全套蓝图（加盖竣工图章）；5、由有资质的测绘部门出具的竣工测量成果资料（图纸比例1：500）；6、拆迁批复、拆迁范围红线图；7、前期物业管理企业意见；8、规划部门要求提供的其他材料。合肥市规划局规划核实合格证2010竣工资料移交工程部开发部1、白蚁（验收合格证）2、防雷（合格证）3、工程规划许可证（副复，如有正本，带正本复印件）、环保验收意见、消防验收意见和审图意见、审图办审图意见和答复及合格证4、计划、立项报告及批复文件5、可行性研究报告及项目环评6、征地、拆地文件（如有，就提供）7、规划选址意见书、规划用地许可证8、建筑定位（规划红线）图9、合同（勘察、设计、施工、监理、大型设备如电梯等各种合同）10、土地证（复印件）11、施工许可证12、工程地质勘察报告13、规划核实合格证合肥市档案馆档案合格证511竣工备案工程部开发部1、竣工验收备案表（一式三份）2、工程竣工验收报告3、建设工程档案合格证（正本）4、建设工程规划许可证、规划核实合格证（原件备查）5、建筑工程施工许可证复印件6、施工图审查合格证复印件7、公安消防部门出具