物业现场检查表

给水系统检查表检查日期：编号：01项目内容检查结果是否正常问题记载给水系统水泵系统运行状态□是□否线路无破损绝缘良好□是□否接线端紧固无松动□是□否仪表完好指示清楚□是□否泵体润滑□是□否防腐处理□是□否电控柜柜体清洁无积灰□是□否指示灯工作正常□是□否基础牢固干燥□是□否线路规范□是□否仪表指示正常□是□否按钮齐全灵敏□是□否管路阀门开关位置正确□是□否进水出水阀门完好□是□否管路无渗漏水□是□否水箱液位控制正常□是□否排水设备（潜水泵）完好□是□否阀门无泄露□是□否绿化给水绿化取水口检查□是□否绿化给水计量表□是□否喷头完好有效□是□否给水阀门开关灵活无泄漏□是□否管路无泄漏□是□否□是□否□是□否□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人电梯日常巡检表检查日期：编号：02项目检查内容检查结果问题记载及处理结果电梯设备部位机房曳引机运行是否正常□是□否电气控制柜有无异常□是□否应急盘车手轮、松闸扳手□是□否钢丝绳平层标记及对照表□是□否有无维修、维保记录□是□否机房照明□是□否机房门、窗、锁□是□否机房卫生□是□否灭火器配置□是□否机房制度是否上墙□是□否空调配置、运行是否正常□是□否机房温度□是□否轿厢轿厢照明、通风情况□是□否轿顶装饰□是□否轿厢内唤按钮、层显□是□否轿厢内安全运行标示□是□否轿厢电梯合格证□是□否报警通话按钮及警铃□是□否轿厢门开闭正常否□是□否异声、异感（启动、停车、运行平稳度，震动、噪声、平层等）□是□否轿厢内卫生□是□否一层门厅门体干净□是□否楼层显示□是□否层门外观完好无变形□是□否层门开闭正常□是□否按钮完好干净□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人弱电系统检查表检查日期：编号：03项目检查内容检查结果问题记载及处理结果监控系统硬盘录像机功能□是□否监控探头调整、清洁□是□否线路完好规整□是□否监视器完好，显示清楚□是□否车管系统车辆刷卡调试正常□是□否机体及栏杆干净□是□否机械系统正常□是□否防锈处理、加油□是□否楼宇对讲系统单元门口主机□是□否单元门电磁力锁□是□否对讲测试正常□是□否楼梯照明开关感应器完好□是□否灯座灯头完好□是□否水表卡机系统系统显示正常□是□否阀体完好□是□否插卡口完好□是□否现场测试正常□是□否电话机体完好□是□否线路完好□是□否通话正常□是□否电脑主机完好□是□否显示器完好□是□否运行正常□是□否□是□否□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人配电系统检查表检查日期：编号：04项目检查内容检查结果问题记载及处理结果高配专变房运行参数检查、记录□是□否模拟板检查□是□否指示灯检查□是□否仪表检查□是□否计量表检查□是□否机房设备表面卫生检查□是□否机房环境清洁□是□否标志检查□是□否接线端紧固情况检查□是□否接地测试□是□否操作工具□是□否单元电表间指示灯检查□是□否仪表检查□是□否计量表检查□是□否表面检查□是□否卫生清洁□是□否接线端紧固□是□否绝缘测试□是□否接地测试□是□否公共配电箱指示灯检查□是□否仪表检查□是□否二次启动控制箱性能检查□是□否自动切换装置性能检查□是□否配电箱、柜内外清洁□是□否接线端子检查、紧固□是□否绝缘测试□是□否接地测试□是□否楼层强电井内电箱环境清洁□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人小区围墙、护栏、供水供暖门检查表检查日期：编号：05项目检查内容检查结果问题记载及处理结果非机动车库围栏外观完好□是□否库内卫生清洁□是□否断裂点检查□是□否焊接检查□是□否防锈处理□是□否□是□否楼梯扶手干净无积灰□是□否面漆处理□是□否断裂点检查□是□否焊接检查□是□否防锈处理□是□否□是□否小区铁艺护栏外观完好□是□否变形情况□是□否断裂点检查□是□否焊接检查□是□否防锈处理□是□否□是□否小区围墙外观完好□是□否无缺口、孔洞□是□否裂缝缺口□是□否有无倾斜□是□否采暖箱外观完好□是□否泄漏情况□是□否断裂点□是□否焊接检查□是□否门锁完好□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核2、检查人门窗检查表检查日期：编号：06项目检查内容检查结果问题记载及处理结果单元门油漆完好□是□否门锁开启正常□是□否闭门器正常□是□否门合页完整□是□否门的整体无破损□是□否开关门的异声□是□否玻璃完好干净□是□否泵房门开启灵活□是□否门锁完好□是□否开关门的异声□是□否门合页完整□是□否门的整体无破损□是□否□是□否值班室门窗门体干净完好□是□否门锁完好□是□否闭门器正常□是□否门合页无变形□是□否门把手完好□是□否猫眼完好清晰□是□否开关无异响□是□否楼道窗窗体完好□是□否窗把手完好□是□否窗滑轨正常□是□否两扇锁扣有效□是□否玻璃完好□是□否□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人地面、道路、标志检查表检查日期：编号：07项目维保内容检查结果是否正常问题记载及处理结果地面及道路门口照明□是□否路灯完好□是□否门口导向地桩□是□否垃圾车干净□是□否道路卫生清洁□是□否草坪卫生清洁□是□否灌木（树木）□是□否路面平整□是□否□是□否□是□否标志和标识小区名称标志□是□否车库进出口标志□是□否车库进出口警示牌□是□否指示牌□是□否限速标识□是□否车位边界清晰□是□否楼幢号标识清楚□是□否单元口标识清楚□是□否楼层标识清楚□是□否□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人公共灯具检查表检查日期：编号：08项目检查内容检查结果问题记载及处理结果大门口及道路照明灯卫生清洁□是□否开关完好□是□否照明有效□是□否地下室楼道照明灯卫生清洁□是□否声光控开关完好□是□否出口灯完好□是□否照明有效□是□否□是□否□是□否走廊楼梯普通开关□是□否感应开关□是□否声光控开关完好□是□否卫生清洁□是□否安全指示灯□是□否白炽灯□是□否□是□否□是□否□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人排水系统检查表检查日期：编号：09项目检查内容检查结果问题记载及处理结果排水系统热泵房排水污水泵堵塞情况检查□是□否污水泵完好情况□是□否排水管情况□是□否集水井是否清理干净□是□否集水沟垃圾清理□是□否排水口无堵塞□是□否□是□否室外排污天沟、地漏检查清理□是□否天台排水口清理□是□否路面阴井阴沟检查清理□是□否排污总管检查疏通□是□否□是□否住宅排水雨水管检查清理□是□否雨水管井检查清理□是□否住宅排污井盖完好□是□否污水井内壁清理□是□否污水管疏通清理□是□否污水井沉淀物清理□是□否化粪池检查清理□是□否□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人供暖系统检查表检查日期：编号：10项目内容检查结果是否正常问题记载供暖系统热泵系统运行状态、记录□是□否线路无破损绝缘良好□是□否接线端紧固无松动□是□否仪表完好指示清楚□是□否泵体润滑□是□否防腐处理□是□否电控柜柜体清洁无积灰□是□否指示灯工作正常□是□否基础牢固干燥□是□否线路规范□是□否仪表指示正常□是□否按钮齐全灵敏□是□否管路阀门开关位置正确□是□否进水出水阀门完好□是□否管路无渗漏水□是□否保温完好正常□是□否排水设备（潜水泵）完好□是□否阀门无泄露□是□否除砂器罐体完好无泄漏□是□否运行正常□是□否砂的处理□是□否深井泵运行正常□是□否开关按钮标识清楚□是□否开关按钮灵敏□是□否控制箱正常□是□否线路完好□是□否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人物业服务综合检查表检查日期：编号：11项目检查内容检查结果是否正常问题记载物业服务人员劳动纪律□是□否着装□是□否精神面貌和素养□是□否业务熟练程度□是□否值班室卫生□是□否□是□否记录档案住户报修记录□是□否住户清单明细□是□否值班记录□是□否收费记录□是□否供暖运行记录□是□否维修记录□是□否制度保洁制度□是□否维修制度□是□否值班制度□是□否供暖制度□是□否回访制度□是□否执行情况□是□否维修保修完成情况□是□否维修合格程度□是□否维修及时性□是□否保洁绿化地坪路面卫生情况□是□否绿化带卫生情况□是□否垃圾清运情况□是□否绿化带灌溉情况□是□否清洁工具□是□否备注设备设施检查见编号01—10表注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人