巡视、旁站监理实施细则

1妙景小区52~53#、59~60#、66~67#、会所及B、C地下车库工程巡视、旁站方案年月日至年月日项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2一、工程概况1、工程名称：妙景小区52~53#、59~60#、66~67#、会所及B、C地下车库2、工程地址：张家港市妙桥商城路南侧3、工程规模：总建筑面积60000㎡4、工程建安造价：9319万元5、建设单位：张家港市塘桥人民政府6、设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司7、施工单位：（桩基）江苏金厦建设集团有限公司（土建安装）塘桥建筑工程有限公司二、编制依据1、本工程的施工承包合同和监理合同；2、本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；3、施工单位编制的本工程《施工组织设计》；4、本工程监理规划；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；10《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-2002；14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；15、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；16、《钢结构结构施工质量验收规范》GB50205-2001；17、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；18、建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》三、监理工作程序1．落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。2．在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验3等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理、质量人员是否上岗。3．对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检查员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按江苏省表第四版内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。4．在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。5．总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。四、监理方式1．一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。2．旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。3．发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。4．项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作影像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况。五、巡视和旁站的范围涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是：1．工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度4和建筑物的沉降观测。2．地基基础工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及基础回填土。3．砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。4．混凝土结构工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝、钢筋安装、梁柱节点隐蔽、支模、拆模。5．屋面工程：基层处理、防渗漏。6．装饰装修工程：外墙门窗防渗漏、外墙门窗的喷淋试验。7．建筑保温：墙体保温施工、屋面保温施工。8．给排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验。9．建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。10．工程材料的进场验收和见证取样送样检验。11．新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。12．关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。13．施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。14．防渗漏措施的实施过程。5六、巡视、旁站控制要点序号工程部位检查方式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监专业监理工程师监理员1工程测量√√√√1、部门复核签认的建筑物红线；2、建（构）筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高；3、建（构）筑物垂直度和沉降观测。2地基与基础工程桩基子分部静力压桩√√√1、机械设备选型及其鉴定合格证件；2、桩构件及其焊接材料合格证件；3、试桩记录；4、接桩焊接记录，施工记录；5、桩位复核、桩顶标高、垂直度；6、检测报告；7、竣工图；8、周边地上、地下管线及建（构）筑物监测报告。3土方工程土方开挖√√√1、按经过专家论证后的施工方案规定的放坡；2、持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合，地基验槽记录；3、机械开挖土方时距离桩顶300mm以上应由人工开挖；4土方回填√√√√1、检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度、环刀试验报告；2、填土施工结束，检查标高。5地下防水防水混凝土√√√1、材料合格证及复试报告；2、配合比报告、重量计量、试块留置；3、施工缝设置、塌落度抽查、浇捣密实、养护及时。4、表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。6防水混凝土细部构造√√√1、细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料；2、接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；3、密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。67涂料防水层分项√√√1、材料、配合比、厚度；2、基层应牢固，基面应洁净、平整，基层阴阳角处应做成圆弧形。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监专业监理工程师监理员8混凝土基础模板分项工程√√√1、轴线位置、标高、垂直度；2、截面尺寸、表面平整度和相邻两板表面高低差；3、板接缝宽度；4、预埋件、预留洞位置正确；5、模板支撑体系刚度、稳定牢固。9钢筋分项工程√√√1、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度；2、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。10节点隐蔽√√√1、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度；2、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。9现浇结构分项√√√1、现浇结构的外观质量；2、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。711主体结构工程混凝土结构模板分项工程√√1、轴线、标高准确、起拱程度；2、模板设计应根据工程结构形式，荷载大小、地基类别，施工设备和材料供应等条件；3、模板及其支架体系，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力的荷载；4、上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板；5、拆模时间按规范规定的砼强度决定；6、预埋件、预留孔洞应安装牢固；7、预制构件和后浇带的拆模和支顶应符合施工技术方案。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监专业监理工程师监理员12主体结构工程混凝土结构钢筋分项工程√√√√1、钢筋产品合格证、出厂检验报告和按规定见证取样、复试报告；2、钢筋制作、安装应符合设计要求和规范规定，焊接接头按规定见证取样、试验报告；3、发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验；4、受力钢筋的品种、级别、规格、数量、必须符合设计要求，接头的设置符合规范要求；梁、柱加密箍筋符合设计和施工规范要求；13节点隐蔽√√√1、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度；2、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。14混凝土分项工程1、材料合格证及复试报告；2、配合比报告、重量计量、试块留置；3、施工缝设置、塌落度抽查、浇捣密实、养护及时。815现浇结构分项√√√1、现浇结构的外观质量；2、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。16砌体结构砼砌块砌体√√1、砌块产品龄期不应小于28天、必须采用实心试块和水泥砂浆砌筑；2、皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎规范；3、砂浆配合比、计量规范、留置试块；4、灰缝均匀饱满，横平竖直，无瞎缝、无透缝；序号工程部位检查方式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监专业监理工程师监理员17装修地面工程砂浆、混凝土找平层√√√1、水泥砂浆配合比；2、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水；3、找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓；4、找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。918抹灰一般抹灰工程面层√√1、基层表面的尘土、油污、油渍等清除干净，墙体孔洞封堵密实，并作隐蔽工程验收后，先日洒水湿润；2、按设计要求和规范规定要求进行施工和检验，有排水要求的部位应作滴水线，或挂落线；3、原材料合格证及相关的见证、取样复试报告；4、抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，应做好施工记录和隐蔽工程验收记录；5、内外墙、天棚的抹灰层和基层之间必须黏结牢固，抹灰层应无脱落、空鼓、面层应无爆灰或裂缝。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监专业监理工程师监理员19装饰门窗金属门窗安装√√√1、按设计文件（施工图、标准图集）和规范规定要求实施；2、检查材料及五金配件的产品合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录、施工日记、外墙门窗的“三性”试验报告；3、门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同进行协商确定实际尺寸后，方可进行加工制安，金属门窗应按规定做好防雷接地；4、金属门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工；5、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；6、窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度、门扇平整度、门扇与墙地面间缝符合规范规定；7、缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5-8mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂缝；8、门窗安装牢固，关闭严密，开关灵活；9、室外门窗密闭性（现场冲淋试验）。1020门窗玻璃安装√√√1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求，玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内；2、应保证玻璃安装牢固；3、带密封条的玻璃压条，其应与玻璃必须全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接线不应大于0.5mm，成45°角，用密封胶封严，并应使密封条和玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整；4、玻璃表面应洁净，不得有密封胶、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监专业监理工程师监理员21装饰涂料溶剂型涂