百福园小区施工组织设计

施工方案一、工程概况(一)工程建设概况本工程项目为黑龙江铸城房地产开发公司开发的肇东市百福园小区。该小区内五栋砖混结构的六层住宅楼。建设地点位于正阳街南侧与小十道街。设计单位为绥化市建设设计院，总建筑面积29500平方米。各单位工程概况如下：基础为钢筋混凝土条形基础和钢筋砼独立基础，独基砼为C30砼，结构均为砖混结构，墙体承重材料为Mul0粘土实心砖，楼板为现浇混凝土楼板，现浇钢筋混凝土强度等级为C20、C25、C30，钢材为I、Ⅱ级钢，板厚为100及120mm。条基为MU10以上红砖砌筑，，水泥砂浆强度为M7.5。主体为MU10红砖砌筑,一、二层砂浆强度为M10混合砂浆，三、四层为M7.5混合砂浆,五、六层为M5混合砂浆。本工程门，进户门为防盗门，单元门为电子门。窗为塑钢窗。墙和天棚均为高级抹灰。外墙为高级外墙涂料，地面为混凝土砂浆地面，楼梯间为大理石地面、楼梯扶手为不锈钢扶手。屋面防水设计要求采用SBC120。保温采用珍珠岩保温、炉渣找坡。该工程位于绥化地区，属地震区，按抗震6度设防，建筑耐火等级三级，抗震设防为丙类，结构安全等级为二级。持力层为粉质粘土，地耐力为140Kpa，最大冻深为2.1m。(二)工程施工概况施工条件：该工程占地面积约13517平方米，现场为梯形，1、2、3、4为两两平行的一字行住宅楼。工程所用主要材料，红砖、卵石、中砂、等为地产材料，产量充足能保障供给，水泥、钢材等，可通过公路直接购进，也可在当地物资市场购买，当地劳动力资源丰富且有工作经验，加为工程提供丰富的劳动力。(三)工程施工特点1、砖混结构，现浇钢筋混凝土。钢筋、模板混凝土、砌筑工程是关键工序。应作为施工中主要控制对象.2、施工时按栋分四个施工段，二个施工段采用一个施工队伍，分段分层组织流水施工，全理安排施工进度。(四)针对主要施工特点，总体施工布置如下：1、垂直运输设备投入，投入五台QTZ40塔吊，模板采用定型组合钢模板，投入量，满足三层周转，提高施工进度，保证工程质量。2、增加施工技术力量投入，主要作业班组投入两套作业，对测量，内业管理，施工技术员，抽调公司精兵强将，保证施工技术要求，提高施工速度。二、工程施工和各项指标(一)工期目标本公司将尽全力保证工期指标,不超过业主的要求工期，以满足业主的使用要求，工期指标将贯穿本项目施工管理的全过程，我们将采用网络技术科学安排，保证工程各阶段人员、物资、设备供给。(二)质量目标工程质量达到国家验收规范合格标准，出建筑精品，是我公司坚定不移的工作方针，保证合同承诺，交付满意新产品。单位工程合格率100%，科学施工严格管理，让业主放心满意，工程新产品交付后的回访率，维修率达到100%。(三)安全目标无重大伤亡事故，安全达标96%，力争100%。百年大计、安全第一，本工程将依工程特点建立安全控制体系，以安全达标为中心，以目标管理为目标，分解目标到每个工序，将安全责任制落实到每个人头，制定严格的考核检查办法，突出抓好现场管理，争取安全达标。(四)文明施工及环境目标重点开展创建“文明工地”活动，主要是以人为本，重点培养职工爱岗敬业精神，通过教育宣传经济手段，达到工完场清、整齐有序、施工现场、办公室宿舍、食堂等达到省文明样板工地标准。抓好施工环境建设，严格控制噪声，建筑垃圾综合治理，做到施工不扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理。使施工生产区、办公区、生活区达到环境整洁。让业主放心让居民满意。三、施工方案分部、分项工程、施工方法、技术措施、质量保证措施(一)编制依据本施工方案依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》，《钢筋混凝土结构工程施工及质量验收规范》，《砌体工程施工质量验收规范》《建设工程强制性标准》等有关规范及省市上级有关部门的规定进行编写的，未尽事宜应遵照上述有关规范及规定执行。(二)施工程序及施工顺序本工程施工程序应遵循砖混结构工程施工的一般程序。施工中每栋为一个施工段,一个施工队在两个施工段上,分层分段组织流水施工。每栋施工顺序如下：定位放样→挖基槽→垫层→条形砼基础(独立基础)→回填土→主体砌筑→内外装修→屋面工程→地面工程→验收竣工主体施工的同时水电安装配合施工。(三)土方工程1、土方工程施工准备土方工程施工前应认真复核测查数据，确认各单体工程定位数据及放线尺寸无误后，报监理工程师批准。由于该处地下管线及地下隐蔽物等的资料不详，现场土方开挖存在很大不确定性，现场场区狭小，开挖前组织好汽车，水泵，施工人员，以备采取应急措施。土方开挖时，接近埋没位置时，采取人工挖土方，防止破坏。土方大开挖后，施工时为避免地下水影响，在每栋基坑外设集水坑，采用集中排水。2、土方工程施工方案及方法土方开挖采用机械大开挖和人工开挖相互配合的开挖方式，由于现场狭小，1栋挖出土方用于2栋回填，2栋挖出土方用于3栋回填，缩小场内存土场。机械开挖放坡系数为1：0.71,由于该场地内地下水位较高，开挖基坑时每边预留工作面为80cm,除去正常施工工作面外,余下50cm为开挖时在基槽四周设排水沟,每10米设一集水坑,沟底较基底深50cm,坑较沟深50cm,坑内水用水泵及时抽走。由于该地区上层土质多为杂填土，开挖后上层多土会有塌陷可能，所以上面采用机械开挖，以下部分采用人工开挖。①挖土机械，为提高施工速度采用机械挖土，采用CATl00B型反铲挖掘机，最大挖土深度1米，经济挖土深度0.6-0.8米，适合本工程，挖土机作业方式采取，沟端开挖法，后退挖土往沟的一侧装自卸运土卡车运到存土场。②基槽放坡系数，由于地下水位高于基槽底面标高，必要时边坡需加支撑。放坡系数为1：0.71,开挖基础时基坑边缘采取加固措施。③挖槽方法：机械大开挖和人工开挖，即机械开挖深度1m后，采用人工开挖清底，修边，防止基底扰动。④由于该工程地下多为杂填土，地质情况复杂，建设单位要求开挖时必须见持力层，具体基底高程按实际开挖时持力层深度确定。当挖至持力层时应立即会同有关单位检查验收合格后，即进行基础施工，基底不宜暴露时间过长。⑤回填土:回填土采用原土回填，不足土方外运回填，原土去旧土方中的杂土，去掉草皮，植物根须，测定回填土料的含水量，压实系数确定为0.96，如土壤含水率过大须松翻、晾晒或掺入干土，如含水率过小，应酒水湿润，保证含水率在控制值之内。回填土压实，采用机械压实方法，使用蛙式打夯机，每层铺土厚度200～250mm，每层压实遍数3～4次。⑥复原，土方回填工程结束后，应迅速复原所有开挖土方的地面，修复所有的凹陷，清除残余土，保持场地平整，清洁。3、土方工程的质量保证措施①做好测量工作，测量人员跟随土方工程作业，槽壁钉桩，挂线加以控制，确保挖土深度达到要求的标高，防止超挖或铺填超厚。②如遇下雨，基底应保留一定厚度250mm，不开挖待雨停后排干积水，再挖。⑧填方应预留沉降量，预留填方高度的2%。4、安全技术措施①雨季确保边坡稳定防止塌方，应设专人监护，发现有塌方隐患及时采取保护或挖除措施。②人、机不宜同时进行挖土作业，如必须同时作业，则人必须在挖掘和作业半径范围之外工作，防止出现伤亡事故。③基槽(坑)周围应设置护栏，夜晚应有足够亮度的照明，并在附近挂红灯警示。(四)主体砌筑工程1、砌筑工程本项目砖混结构的主体为砌砖工程，砌砖工程必须严格遵守《技术规范》的要求，精心组织施工。①砖砌体的施工准备砖砌体所使用的优质粘土实心砖，经试验合格后，应提前组织进料到施工现场，使用前提前一天进行浇水润湿，使其含水率控制在12%一15%，达不到要求的不准进行砌筑。②砌筑砂浆中砂、水泥、白灰必须符合《技术规范》的要求，砂浆用砂采用地产中砂，过筛，施工配合比按检测站给定的配合比来确定，按重量比投料，砂浆的搅拌时间应保证在1.5分钟以上，砂浆应随拌随用，在两小时内应必须使用完毕，初凝后的砂浆不得使用，重新拌合的砂浆也不得使用，返潮水泥、白灰在工程中不许使用。砂浆稠度值7一lOcm。③砖砌体施工工艺a找平，在墙基防潮层上，按标准标高定出水准点，并用c15，细石混凝土找平。b弹墙身轴线，在找平的基础面上，从龙门板上轴线定位弹出墙身轴线，并定出门洞口位置。c撂砖底，根据墙身的长度(按门窗洞口分段)和组砌方式，先用砖块试摆，使每层砖的排列和灰缝的高度均匀。d砌墙角，墙角是确定墙角两墙横平竖直的主要依据，砌墙角不要超过5皮砖，随砌随盘，然后挂线开始墙身砌筑。e立皮数杆，控制每皮砖的竖向尺寸，在墙角处立，墙身每隔10—12米再立一根，确保墙体的标高与设计标高相一致，组砌方式采用一顺一丁的砌筑方法。④砖砌体工程质量保证措施a每天砌筑高度不超过1.5米，外墙转角处同时砌筑，墙体临时间断处盘斜槎。b严格执行“三、一”砌砖法，确保砂浆饱满度在85%以上。c埋入墙体的拉结筋应位置正确、平直，其外露部分至少为1米，埋入墙内不少于是150，外露端禁止随意弯折。d使用合格的建筑材料，按操作规程进行施工，e落实质量责任制，加强砌砖的质量检查工作，不合格的墙体坚决返工重作。⑤砖砌体工程质量标准执行DB23/717-2003规定(五)钢筋工程①钢筋加工钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求和《技术规范》的要求。钢筋表面应清洁，无损伤油渍，铁锈等应在使用前清除。采用冷拉方法调直钢筋，设备使用钢筋抻筋机，一级钢冷拉率不宜大于4%，一级钢末端做180度弯钩，其圆弧部分直径应为钢筋直径的2.5倍，平直部分为直径的3倍，箍筋做135度弯钩。②钢筋的连接本工程钢筋的连接一级钢采用绑扎连接，二级采用焊接。钢筋绑扎采用22号铁丝，绑扎接头应符合《技术规范》和设计图纸的要求，绑扎时注意钢筋位置准确，绑扎牢固。钢筋的焊接采用电弧焊，受力钢筋焊接头距弯折处应大于钢筋直径的10倍不应处于最大弯矩处，本工程有抗震要求，焊接接头位置不能设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。钢筋焊接形式采用搭接焊，焊接前先把两根钢筋端头切齐，有锈的要求锈除掉，最出规定的长度，本工程为保证焊接质量，焊接长度比规定长1cm，焊接弯角使轴线在同一直线上。梁筋焊接为双面搭接焊，焊接时在接头的一端引弧，一般情况下一次焊完，焊缝宽度和高度按施工设计图纸和《技术规范》的要求执行。柱纵向钢筋焊接采用电渣压力焊接。检查焊接质量，电焊工首先应对所有焊点进行检查，接头表面不得有裂纹，不得有明显的烧伤，焊缝不得有夹渣，气泡等，然后按规定做拉伸试验。④钢筋的切断和弯折钢筋的切断和弯折均使用机械作业，做作业中应注意弯折应在稳定的压力下缓慢地进行，不得急扫或冲击。钢筋的切断，切口应平直，不得切扁或缩小直径。⑤钢筋的绑扎与安装钢筋的位置应准确，牢固，板应事先在模板上用粉笔测好后画出钢筋位置，梁柱应加焊定形钢筋。钢筋安装应与模板安装配合，柱筋现场绑扎，焊接在模板安装前进行。梁的钢筋工程施工，采用“沉箱”式的施工方法，在模板上整体绑扎、焊接、定形、整体放入模内，梁筋放入模内，应对钢筋的间距，箍筋间距进行检查，校正，下深次序为行主梁后次梁，用吊车吊起，从一端依次进行。现场安装钢筋时，注意钢筋的接头要错开，按规定执行。⑥钢筋保护层厚度控制采用绑扎水泥砂浆垫层方法：用与浇筑混凝土水泥砂浆同强度的水泥砂浆(其中粗砂粒径不大于10mm)制成40X40垫块，厚度为保护层厚度相同，并在制作时预埋22号铁线，制作过程中应注意浇水养护，以保证有足够的强度，垫块放置问题，柱相隔500mm，板相隔1000mm，梁底相隔500mm，梁侧相隔800mm。⑦保证质量措施1、制做前钢筋进场，接设计规格品种钢号进行核验检查出厂合格证和复试报告单，不符合要求不用。2、对钢筋进行调直、除锈。3、按设计制作，无规定型号钢筋需代换的由设计单位出变列单，并报监理审核。4、浇筑砼时派专人看筋。⑧质量标准1、钢筋品种质量焊条，焊剂的号性质，等符合设计和规范规定。2、表面清洁无缺陷。3、钢筋规格形状尺寸数量间距，锚固长度及接头位置必须符合设计要求和规范规定。4、焊接接头机械性能，必须做实验检验合格。钢筋执行JGJ18-84O焊接规范。5、钢筋绑扎、搭接长度、焊点、焊缝检查均应合格。⑨安全措施1、切断钢筋时，要先检查机器，试车无异常才