安徽省建设工程量清单计价规范

第1页共80页安徽省建设工程工程量清单计价规范————（DBJ34/T—206—2005）总说明为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和国家有关法律法规，结合安徽省实际情况，制定《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T—206—2005）（以下简称省清单计价规范）。一、省清单计价规范的组成省清单计价规范主要由以下各分册组成：(1)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程）》；(2)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（装饰装修工程）》；(3)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（安装工程）》；(4)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（市政工程）》；(5)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（园林绿化及仿古建筑工程）》。二、省清单计价规范的内容省清单计价规范作为省级计价标准，是“安徽省建设工程工程量清单计价依据”的重要组成部分，内容主要包括：(1)安徽省建设工程工程量清单计价依据说明。(2)安徽省建设工程工程量清单计价规则。(3)工程量清单计价：包括工程量清单编制，工程量清单报价与控制价（标底价）编制，工程结算。第2页共80页(4)安徽省建筑工程建筑面积计算规定。(5)安徽省建筑工程工程量清单项目计价指引。三、省清单计价规范按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》要求编制，适用于全省建设工程工程量清单计价活动。建设工程工程量清单计价活动，除应遵循省清单计价规范外，还应符合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和国家有关法律、法规及标准、规范的规定。四、省清单计价规范由安徽省工程建设标准定额总站（安徽省建设工程造价总站）负责管理与解释。1安徽省建设工程工程量清单计价依据说明1.0.1为合理确定和控制工程造价，维护和规范建设市场秩序，全面贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、推行工程量清单计价，根据国家法律、法规、规章和标准，并按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的改革需要，结合本省实际情况，省工程建设标准定额总站组织编制了“安徽省建设工程工程量清单计价依据”（以下简称清单计价依据）。1.0.2本清单计价依据的适用范围凡我省境内的适用工程量清单计价的建设工程（包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程等）。1.0.3本清单计价依据的作用1.是编制与审核建设工程工程量清单、建设工程招标控制价（标底价）、投标报价、工程索赔、工程结算等工程量清单计价的依据。第3页共80页2.是编制与审核建设工程设计概算、施工图预算的依据，也是确定工程合同价和拨付工程价款的依据。3.是调解处理工程造价纠纷的依据。4.是审核和签定工程造价的依据。1.0.4本清单计价依据的组成安徽省建设工程工程量清单计价依据组成内容如下：1.安徽省建设工程工程量清单计价规范(1)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程）》(2)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（装饰装修工程）》(3)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（安装工程）》(4)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（市政工程）》(5)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（园林绿化及仿古建筑工程）》2.安徽省建设工程消耗量定额(1)《安徽省建筑工程消耗量定额》(2)《安徽省装饰装修工程消耗量定额》(3)《安徽省安装工程消耗量定额》(4)《安徽省市政工程消耗量定额》(5)《安徽省园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》(6)《安徽省建设工程清单计价费用定额》(7)《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》3.安徽省建设工程消耗量定额综合单价(1)安徽省建筑工程消耗量定额综合单价(2)安徽省装饰装修工程消耗量定额综合单价第4页共80页(3)安徽省安装工程消耗量定额综合单价(4)安徽省市政工程消耗量定额综合单价(5)安徽省园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额综合单价构成清单计价依据的还有：工程造价管理机构核发的工程类别确认通知书；工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台班市场价格信息；工程造价指数等。1.0.5本清单计价依据的编制依据（1）国家《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《安徽省建设工程造价管理办法》（省政府令第145号）；（2）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）及《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）；（3）《全国统一建筑工程基础定额》（土建上、下册）（GTP—101—95）、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD—901—2002）、《全国统一安装工程预算定额》（GYD—201—2000~GYD—211—2000）、《全国统一市政工程预算定额》（GYD—301~308—1999）、《仿古建筑及园林工程预算定额》、《全国统一施工机械台班费用编制规则》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《全国统一建筑安装工程工期定额》（建定[2000]239号）。（4）《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》（1998年）、《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》（2000年）、《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》（1999年）、《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》（2000年）、《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》（2000年）、《安徽省仿古建筑及园林工程估价表》（2000年）及其第5页共80页配套的费用定额。（5）外省市清单计价依据和其他资料。1.0.6本清单计价依据的术语或涵义1.工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。2.分部分项工程项目按清单计价规范和工程消耗量定额规定编制的分项“实体”工程项目。3.措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。4.其他项目除分部分项工程项目、措施项目外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。5.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类顺序码（国家计价规范称附录顺序码），三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。6.预留金招标人为可能发生的工程量变更和不可预见的风险因素而预留的金额。7.总承包服务费投标人为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。第6页共80页8.零星工作项目费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。9.消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。10.企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。11.综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。12.定额指引对构成清单项目计价的具体工程消耗量定额的定额子目编号或定额子目范围的说明或引导。13.清单项目计价指引按照国家《建设工程工程量清单计价规范》和“省清单计价规范”的项目设置的内容，包括项目编码、项目名称、计量单位、计量规则等，结合项目特征和工程内容，来确定可能组合的工程消耗量定额的名称、步距、定额编号或项目计价方法的说明或引导。14.工程量清单计价工程量清单计价，简称清单计价，是市场经济条件下建设工程计价的一种方法，是采用工程量清单和综合单价的方式，编制和确定设计概算、招标标底或控制价、投标报价、施工图预算、合同价、工程结算的计价方第7页共80页法。15.综合单价法是指项目单价采用综合单价，总价包括规费和税金的一种计价方法。2安徽省建设工程工程量清单计价规则2.1总则2.1.1为统一建设工程工程量清单计价原则、计价程序和要求，根据“安徽省建设工程工程量清单计价依据”，结合我省实际，制定本规则。2.1.2本规则适用于本省行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程及仿古建筑工程等的工程量清单计价活动。2.1.3凡在本省行政区域范围内，全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程，必须执行本规则。其他投资的建设工程是否采用工程量清单计价，由业主自行确定。如采用工程量清单计价招标的，应执行本规则。国有资金：是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自由资金及贷款资金，国家通过对内发行政府债券或向国外政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50%以上（不含50%），或不足50%、但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。2.1.4工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平、诚信的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人与承包人的合法权益。2.1.5《安徽省建设工程工程量清单计价规范》对所有工程量清单计价活动具有约束力，必须严格执行。“安徽省建设工程消耗量定额”和“安第8页共80页徽省建设工程消耗量定额综合单价”等是编制与核审工程设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标工程控制价或标底价、工程结算的重要依据，是调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，是投标报价的参考性依据。工程量清单计价活动各方主体必须遵守清单计价依据中的强制性规定。工程量清单计价成果文件，应按照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》规定的格式填写。2.1.6省建设行政主管部门负责全省建设工程工程量清单计价活动的监督管理，具体工作委托省建设工程造价管理机构负责。各市建设行政主管部门负责本行政区域内工程量清单计价活动的监督管理。2.2清单计价工程费用的构成与计算2.2.1工程量清单计价的工程费用，由分部分项工程量清单计价合计费用，措施项目清单计价合计费用，其他项目清单计价合计费用、规费和税金构成。1.分部分项工程量清单计价合计费用：由规定计量单位的综合单价乘以清单工程量，形成分项清单合价，再由分项清单合价汇总形成分部清单合价，然后把所有分部清单合价汇总形成分部分项工程量清单计价合计费用。规定计量单位的综合单价。按其组成分为人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和施工期间的风险因素费组成。上述综合单价中除风险因素费用外，其余五项费用包含的内容，同国第9页共80页家建设部、财政部建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》规定的内容相同。2.措施项目清单计价合计费用，其总费用的构成同综合单价的费用组成相同。措施项目费分为施工技术措施费和施工组织措施费。施工技术措施费按《安徽省建设工程工程量清单计价规范》和“安徽省建设工程消耗量定额”之规定确定。施工组织措施费按《安徽省建设工程清单计价费用定额》规定，结合工程实际情况确定。3.其他项目清单计价合计费用：招标人部分的金额按招标人估算的金额确定；投标人部分的金额应根据招标人提出的要求，所发生的费用确定；零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”的要求，按照规范规定的综合单价的组成填写。4.规费是指投标人按照政府有关部门规定，必须缴纳的费用。5.税金：是指国家税法和本省有关规定，应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加、水利建设基金等。2.2.2工程量清单计价的工程费用计算。工程量清单计价的工程费用均采用综合单价法计算。1.分部分项工程量清单计价合计费用计算公式：综合单价＝规定计量单位的“人工费＋材料费＋机械使用费＋取费基数×（企业管理费费率＋利润率）＋风险费用”分项清单合价＝综合单价×工程数量分部清单合价＝∑分项清单合价分部分项工程量清单计价合计费用＝∑分部清单合价2.措施项目清单计价合计费用：施工技术措施费应按照综合单价法计算。第10页共80页施工组织措施费，按照《安徽省建设工程清单计价费用定额》规定计算。3.其他项目清单计价合计费用，应按2.2.1条3款的要求