(包装+渠道+活动+推广)桂林三国盛世之五周年庆【8月】修改(723)

延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动延时演讲文字，不要删除为更好的彰显恒大在桂林的品牌实力，促进桂林恒大城、恒大江湾和恒大广场的三盘销售业绩提升，特此于8月凭借“恒大入驻桂林5周年庆典”活动，抢先去化”金九银十”的旺季客源。恒大桂林三盘联动延时演讲文字，不要删除三盘联动话题包装：”恒大人·桂林家·5周年”百万豪礼庆周年，88折惠谢桂林主标：副标：恒大桂林三盘联动延时演讲文字，不要删除备选宣传话题：深耕桂林五载恒大盛惠全城——恒大集团启航桂林，三盘联动庆五周年五年匠心只因桂林——恒大启航桂林五周年，三盘联动享88钜惠分享我们光阴的故事——恒大深耕桂林五周年庆，三盘88钜惠感恩全城恒大桂林三盘联动-竞品项目经典全民活动回顾延时演讲文字，不要删除华润：2016华润品牌发布盛典万达城：广西首届国际音乐焰火节暨万达城品牌发布会://guilin.leju.com/scan/2016glhuarunpp/彰泰：彰泰集团献礼，开心麻花之夜，不要删除冠泰：冠泰城国之夜联发：联发叠彩欢乐跑袭汇：“刚谈阔论对话桂林”://news.guilin.fang.com/2013-06-01/10224835.htm，不要删除桂林已建恒大广场、恒大江湾、恒大城三个项目，但资源和营销分散，缺乏集中战术，需要整合力量强化恒大和三盘的整体营销。恒大入驻桂林五年，随着其他大品牌房开进入及本地房开多达二十余年的深耕桂林，恒大品牌在桂林的影响力相对弱势，和竞品比较没有明显差异，甚至认知度不及本地品牌，无法在市民心中形成品牌溢价。由于2017上半年营销费用紧控，导致新开项目起势力度不足，在售项目销售期宣传不足而增加销售难度，整体促使恒大的知名度有所下降。恒大桂林三盘联动-营销策略延时演讲文字，不要删除营销重点：通过5周年庆，发起为期一个月的连续活动，连环“轰炸”桂林，促使在短时间内强化恒大知名度。同时嫁接优惠促销信息，促使销售转化，并借造势之际，开展入户拜访，点对点深拓桂林市场。”恒大人·桂林家·5周年”百万豪礼庆周年，88折惠谢桂林推广主题总体策略：1、“百万豪礼庆周年，88折惠谢桂林”，周年庆特批折扣，增强紧迫感，促使销售逼单；2、起势启动-高人气晚会-市民公益-外拓深化-终结收客，通过连续性的落地活动，吸引持续关注，促使品牌深化和销售转化。3、推广渠道：侧重新媒体+精准聚集投放，高频次多渠道释放周年庆优惠及活动信息；4、全城撒网，锁定客群，全民营销：内部员工动员-新闻发布-外场百人起势-案场千人庆典-外场万人公益-外场深入拓客-案场收客-客户答谢，通过全城性的活动扩张知名度和美誉度，再通过入户实现高效精准拓客，最后案场过滤收客并开展客户回馈。活动主题启动仪式造势活动8.14~8.188.68.11~8.138.15~8.308.26~8.27庆典晚会文明行车我承诺入户献礼8.19~8.20少儿公艺汇演业主观影日恒大电影节恒大桂林三盘联动-联销机制延时演讲文字，不要删除项目资料共享-案场内设立联销展架，可放置三盘的销售资料，广告机轮播三盘信息；项目联销机制-销售进行结对子，可联销推荐客户【需确定联销奖励机制】；渠道派单拓客，派发三盘联动销售资料。延时演讲文字，不要删除推广恒大桂林三盘联动-推广主画面（方案一）延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-推广主画面（方案二）延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-推广渠道延时演讲文字，不要删除线下推广：全城线下渠道全部铺开，有效的落地密集轰炸，在最短时间达到最广宣传面。恒大桂林三盘联动-推广渠道延时演讲文字，不要删除线上推广：凭借聚集人气的新媒体，加强推广效果的精准化。恒大桂林三盘联动-推广渠道延时演讲文字，不要删除现有渠道序号广告牌位置形式数量开始投放时间结束投放时间价格(万元)1海报整版8万8.18.311.62户外解放桥LED30S1块8.58.2023电梯框架固定版面200个8.18.3144出租车LED滚动顶屏1200辆8.18.316.55映前广告万达影院映前广告30S9个影厅8.58.202.16网络软文桂房网\居桂林\腾讯网\房天下\腾讯地产主要网媒8.38.3107户外项目旁固定牌18.18.3108网络新浪乐居全景、搜房网全景2个8.58.2069室内北站出口灯箱3块8.18.313合计25.2注：以上费用为预估费用，据实结算。恒大桂林三盘联动-推广渠道预计新增费用延时演讲文字，不要删除新增渠道序号广告牌位置形式数量开始投放时间结束投放时间价格(万元)1线上H5三项目微信H518.108.31大V赠送2微信大V投放头条推荐9篇8.38.283.63电台投放10S硬广每天20次8.58.20活动赠送4餐具广告餐具10万8.18.312.85户外大牌更换画面38.18.3127小区道闸道闸广告50个8.18.3158其他线上推广含微信广告、媒体直播等见排期69映前广告恒大影城映前广告30S9个影厅8.18.31自有10增加景区、高铁站、机场、车站线下推广高炮、灯箱、户外大牌待定8.18.3120合计39.4注：以上费用为预估费用，据实结算。延时演讲文字，不要删除活动延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-三盘团建动员会活动主题：恒大【桂林】内部团建动员大会活动时间：7月28日16:30-18:30活动地点：桂林恒大城活动内容：1）16:30-17:00誓师大会2）17:00-18:30趣味拓展会：CS团队战、趣跑接力、圈地运动、杯水传情拔河大赛延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-周年庆启动会活动主题：恒大人·桂林家·5周年”启动仪式活动时间：8月5日10:00-12:00活动地点：恒大广场(暂定)活动内容：1）10:00-10:305周年庆新闻发布会暨启动仪式。2）10:30-12:00百人骑行派贺卡（贺卡包含庆典信息、活动信息、迪士尼仲夏夜套票）。活动预算：13万元【启动仪式8万元起势活动5万元】延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-周年庆典晚会活动主题：周年庆典晚会之迪士尼仲夏夜活动时间：8月11日至8月13日19:30-21:00活动地点：8月11日恒大广场8月12日恒大江湾8月13日桂林恒大城活动内容：1）8月3日18:30-20:00迪士尼玩偶游行。2）分三天，三个地点，每天一场大型舞台剧上演，可分地区进行邀客。3）派发演出票兑换券，凭券可至营销中心兑换演出券（演出券标明场次和座位号）。活动预算：20万元延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-周年庆典晚会迪士尼仲夏夜节目单：第一幕春1.大型舞蹈《春满大地》演员11人（6套花瓣6套蝴蝶带翅膀）2.动漫串烧（喜羊羊灰太狼+蓝精灵+大王带我来巡山）演员11人3.话剧《灰姑娘》演员8人第二幕夏4.泡泡秀《梦幻泡影》现场互动5.疯狂动物城台上演出台下玩偶互动演员20人6.魔术《缤纷一夏》第三幕秋7.舞蹈《TT》演员5人8.话剧《白雪公主》演员11人第四幕冬9.情景剧《冰雪奇缘》11舞者1名外籍歌手5模特10.集体谢幕节目迪士尼仲夏夜节目时长:1小时40分钟表演时长-1小时20分映前广告-30分钟，庆典开始前播放恒大【桂林】系列宣传片推荐时长-20分钟，节目开始恒大【桂林】庆典活动宣讲（10分钟)中场休息播放项目宣传片（10分钟）恒大桂林三盘联动-文明行车·我承诺公益活动活动主题：“文明行车·我承诺”桂林电台飞扬883携手中国恒大地产集团“创文明城·贴文明贴”大型公益活动活动时间：8月14日至8月18日活动地点：桂林城区活动内容：1）预计招募100名司机朋友，参加活动启动仪式，开车到现场签名承诺，共同贴“文明贴”；2）全程派发“文明贴”，没有参加启动仪式的司机朋友可以在启动仪式结束后5个工作日内到飞扬883办公室或者商家指定地点领取车贴、签承诺书。活动预算：10万元延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-少儿公益汇演活动活动主题：桂林首届少儿公益汇演暨好善会爱心小天使选拔赛（恒大江湾站）活动时间：8月19日至20日活动地点：桂林江湾、恒大城活动内容：1）约300位爱心人士走红地毯，签名墙合影；2）现场爱心捐助；3）残疾儿童现场表演才艺（17-20个节目）。活动预算：5万元延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-恒大礼献桂林活动主题：恒大礼献桂林，入户送消暑补贴活动时间：8月15日至8月30日活动地点：桂林城区活动内容：1）入户拜访（2000户）-送西瓜、三盘资料、三盘联销购房代金券、返场水卡（意向客户，1000张）、影票兑换券（意向客户，1000张），做市场调查。2）到访收客-凭拜访时所获兑换券，可领取4L恒大冰泉两瓶或电影节影票两张。活动预算：5万元延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-恒大电影节活动主题：恒大电影节活动时间：8月19日至8月20日，8月26日至8月27日活动地点：桂林恒大影城活动内容：1）业主观影日19至20日，恒大【桂林】业主可获得两张影票，并观影。2）新客户观影日26至27日，案场意向客户及入户拜访时获得影票兑换券的意向客户，每组可获两张影票，并至影城观影。3）包场观影，映前播放恒大宣传片。活动预算：9万元（需与恒大影城合作商谈，业主观影日3400张票，新客户观影日2000张票）延时演讲文字，不要删除恒大桂林三盘联动-活动预计费用序号事项执行时间执行地点场次总价（元）1恒大人·桂林家·5周年”启动仪式8月5日桂林广场182百人骑行派贺卡8月5-11日桂林市区153周年庆典晚会之迪士尼仲夏夜8月11-13日桂林广场、江湾、恒大城3204文明行车·我承诺公益活动8月14-18日中心广场1105少儿公益汇演活动8月19-20日桂林江湾、恒大城256恒大礼献桂林8月15-30日桂林市区157恒大电影节8月19-20日8月26-27日桂林广场29合计63注：以上费用为预估费用，据实结算。延时演讲文字，不要删除包装恒大桂林三盘联动-案场包装氛围入口区域品牌长廊五周年形象堆头绿植欢迎墙+活动二维码恒大桂林三盘联动-案场包装氛围分销洽谈盒子、户模贴、主题二维码、入口大地贴、吊旗、门头等，家电堆成蛋糕堆头。包装费用预测区域项目内容数量面数尺寸单位总数材质预算费用（上报）高（m）长（m）单价（元）总价（万元）售楼部前广场品牌长廊项目发展史1482514.8㎡4443*12.8m品牌长廊桁架150.666二维码堆头660.30.3个183060款：正方体边长30cm，底座边长30cm,高60cm,整体高度110cm（手动旋转）15002.7小门头1315000.45桁架屋1233个620001.2签到处28.5223.14.6㎡85.562.5*4m双面签到处150.12834绿植品牌墙1246㎡48320.1536售楼部内礼品堆头用料五周年庆1造型待定3KT板5000.15大地贴五周年庆1124㎡24背胶贴450.108小地贴五周年庆8111㎡24背胶贴450.108桁架屋五周年庆1111㎡3喷绘+KT板2000.06户型模型贴五周年庆441.21.2㎡69.12背胶贴450.31104舞台背景五周年庆37.213.1012.00㎡111.6520喷绘布130.14508户外固定牌项目自有固定大牌五周年庆2881329㎡864户外550喷绘包安装153印刷品手提袋五周年庆2000常规2000待定153套票典礼300020.120.25张3000200g双胶0.80.24邀请函典礼5000040.210.08张50000200g