项目尽调资料清单目录

项目名称：分类序号类别名称有无资料备注项目相关政府立项（备案）批文项目可研报告、环评报告（如有）六证（若有）：包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售证及房产证办理抵押的条件政策办理预售证的政策预售资金监管的条件政策融资的抵押物明细列表及抵押物自评值（一般以历史成本）若抵押物有第三方评估报告，请提供总投资预算整体利润测算项目本身现金流测算项目开发时间节点总体销售策略计划项目目前施工进度及总包合同履约情况描述施工企业资质情况和履约能力介绍监理企业资质情况和履约能力介绍6项目销售及交房项目已完成销售及整体交房情况描述（若有）土地出让合同（协议）拆迁补偿协议（若有）工程总包合同所有借款合同（含银行借款、股东借款及其他资金拆借合同）（若有）相关的抵押担保合同（若有）对外担保合同及相关文件（若有）项目现有土地使用权、在建工程、房屋所有权，及股权，是否存在抵押或质押。若有，提供相应文件或做书面说明。是否存在因诉讼、仲裁、行政程序而被冻结、查封、保全等情况。若有，提供相应文件或做书面说明。项目公司背景重大历史事件历次股权变更自述营业执照、税务登记证、组织结构代码证、开户许可证、股东身份证相关开发资质证书、出资协议、章程及验资报告股东构成情况股东及实际控制人过往履历及开发经验介绍项目基础证件当地政府相关部门政策抵押物明细及评估项目相关模型项目建设相关项目相关重大合同项目存在抵（质）押、涉诉等情况说明项目公司基础介绍公司相关证照及法律批文公司股东及实际控制人情况及介绍尽调资料清单目录上报人：项目相关项目公司及股东相关123457891011下页12公司股权被限制情况公司股东及实际控制人所持股权是否存在质押及冻结或其他限制等纠纷。若有，需提供相关材料（包括质押协议、金额、原因、纠纷情况等）或书面说明。13担保人担保能力介绍对项目进行连带责任担保的公司或个人的担保能力介绍项目存续期间的年度财务报表（一般至少提供2年，如有审计报告，请提供）项目最近一个月的财务报表土地费用（包括动拆迁费、土地补偿费、契税等）明细前期开发费用明细建筑安装工程费用明细基础配套设施费明细间接费用明细土地出让金、税费等相关支付凭证截止目前的所有借款利息计算表（含非金融机构资金拆借）未结清利息及罚金明细表（附未结清原因说明）17项目收入来源情况项目收入按来源分类明细表18成熟物业提供资料成熟物业用于抵押的，请提供与该物业相关的租赁合同清单，主要包括下列信息：租户、租金、租赁面积、租赁期限及提前解约赔偿条款等。重要租户应提供合同复印件。查询并提供租赁备案登记信息（如有）。主协调人：日期：1516财务报表项目实际投入明细情况对外借款情况项目公司及股东相关14下页