2019年19-2黄明峰-造价员江苏版工程计量与计价实务土建精讲-第三篇.ppt

长沙二三三网络科技有限公司版权所有四、砌筑工程（一）砖砌体1.砖基础按设计图示尺寸以体积计算（m³）。（1）包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（2）基础长度：外墙基础按外墙中心线，内墙基础按内墙净长线计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（3）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤±300mm时，以不同材料为分界线，高度＞±300mm时，以设计室内地面为分界线。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法2.实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙（1）按设计图示尺寸以体积计算（m³）。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。附墙烟囱、通风道、垃圾道、应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算并入所依附的墙体体积内。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（2）墙长度外墙按中心线，内墙按净长线。（3）墙高度①外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm；出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶(注意)；平屋面算至钢筋混凝土板底。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有②内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有③女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。④内、外山墙：按其平均高度计算。。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（5）框架间墙：不分内外墙按墙净尺寸以体积计算。砖数（厚度）1/41/23/4１3/2２5/2３计算厚度（mm）53115180240365490615740（4）围墙。高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。标准砖尺寸应为240mm×115mm×53mm。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法3.其他墙体（1）空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算（m³）。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（2）空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算（m³）。不扣除空洞部分体积。（3）填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算（m³）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有4.实心砖柱、多孔砖柱按设计图示尺寸以体积计算（m³），扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（二）垫层除混凝土垫层外，没有包括垫层要求的项目应单列垫层项目。工程量按设计图示尺寸以体积计算（m³）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有五、混凝土及钢筋混凝土工程（一）现浇混凝土基础包括垫层、带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础。按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。（二）现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有柱高按以下规定计算（1）有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（2）无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（3）框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（4）构造柱按全高计算，嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（5）依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（三）现浇混凝土粱包括基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁。按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（四）现浇混凝土墙包括直形墙、弧形墙、短肢剪力墙、挡土墙。按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋，预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积＞0.3ｍ2的孔洞所占体积；墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算。短肢剪力墙是指截面厚度不大于300mm，各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙；各肢截面高度与厚度之比的最大值不大于4的剪力墙按柱项目列项。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（五）现浇混凝土板（1）有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板、栏板按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积≤0.3m2的柱、垛以及孔洞所占体积；压形钢板混凝土楼板扣除构件内压形钢板所占体积。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算；无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算；薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。（2）天沟（檐沟）、挑檐板按设计图示尺寸以体积（沟中的例外）计算（m³）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（3）雨篷、悬挑板、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算（m³）。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（4）空心板按设计图示尺寸以体积计算（m³）。空心板（GBF高强薄壁蜂巢芯板等）应扣除空心部分体积。（5）其他板按设计图示尺寸以体积计算（m³）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（六）现浇混凝土楼梯包括直形楼梯、弧形楼梯。按设计图示尺寸以水平投影面积计算（ｍ2），不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算；或者按设计图示尺寸以体积计算（m³）。整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（七）现浇混凝土其他构件（1）散水、坡道、室外地坪按设计图示尺寸以面积计算（m2）。不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞所占面积。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。（2）电缆沟、地沟按设计图示以中心线长度计算（m）。（3）台阶按设计图示尺寸水平投影面积计算（m2）或者按设计图示尺寸以体积计算（m³）。架空式混凝土台阶，按现浇楼梯计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（4）扶手、压顶按设计图示的中心线延长米计算（m）或按设计图示尺寸以体积计算（m³）。（5）化粪池、检查井按设计图示尺寸以体积计算（m³）或按设计图示数量计算（座）。（6）其他构件主要包括现浇混凝土小型池槽、垫块、门框等，按设计图示尺寸以体积计算（m³）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（八）后浇带按设计图示尺寸以体积计算（m³）。（九）预制混凝土构件1.预制混凝土柱、梁按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，或按设计图示尺寸以数量计算(根)。2.预制混凝土屋架按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，或按设计图示尺寸以数量计算（榀）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法3.预制混凝土板（1）平板、空心板、槽形板、网架板、折线板、带肋板、大型板。按设计图示尺寸以体积计算（m³）。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸≤300mm×300mm的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积；或按设计图示尺寸以数量计算（块）。（2）沟盖板、井盖板、井圈。按设计图示尺寸以体积计算（m³）；或按设计图示尺寸以数量计算（块）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法4.预制混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算（m³），扣除空心踏步板空洞体积；或按设计图示数量计（段）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（十）钢筋工程（1）现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片、钢筋笼。均按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算（t）。现浇构件中伸出构件的锚固钢筋应并入钢筋工程量内。除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑。现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”在编制工程量清单时，如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有（2）先张法预应力钢筋，按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算（t）。（3）后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线，按设计图示钢筋（丝束、绞线）长度乘以单位理论质量计算（t）。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法其长度应按以下规定计算：1）低合金钢筋两端均采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度减0.35m计算，螺杆另行计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有2）低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度计算，螺杆另行计算。3）碳素钢丝束采用镦头锚具时，钢丝束长度按孔道长度增加0.35m计算。4）低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长度按孔道长度增加0.35m计算。第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法长沙二三三网络科技有限公司版权所有5）低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用帮条锚具时，钢筋增加0.15m计算；两端均采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度增加0.3m计算。第三节建筑与装饰工程工程