移动、电商产业园发展思路

项目地址：成都·慧城目录产业园项目概况产业园项目定位及发展目标产业园项目规划思路产业园项目运营思路移动互联、电子商务的市场现状移动互联、电子商务产业集群的前景及发展模式电子商务、移动互联的市场现状二十一世纪是信息化的时代，第三产业在各国的比重不断上升，特别是服务业，信息服务业已成为二十一世纪的主导产业。这导致了电子商务的产生和发展，在全球信息化大势所趋的影响下，各个国家的电子商务不断的改进和完善。电子商务成为各个国家和各大公司争夺的焦点，大力发展电子商务对于国家以信息化带动工业化的战略实现跨越式发展、增强国家竞争力有着十分重要的意义。国家电子商务政策国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见•加快电子认证、交易支付，规范、诚信的电子商务交易环境关于促进电子商务规范发展的意见2006-2020年国家信息化发展战略•支持示范工程、制定标准推广•电子商务服务业形成规模，成为我国现代贸易流通体系建设的重要组成部分•“国家放手”——“国家统筹”•推动电子商务成为推动“中国制造”转型升级的有效手段“十二五”电子商务发展指导意见中国快速增长的移动通讯市场预示着移动电子商务将推动我国电子商务发展进入崭新的时代2.《商务部“十二五”电子商务发展指导意见》也明确指出，“十二五”期间要鼓励创新商业模式，促进电子商务服务业融合发展。到2015年，我国规模以上企业应用电子商务比率达80%以上，网络零售额相当于社会消费品零售总额的9%以上。1.根据德勤数码的统计数据，能上网的智能移动终端数量将在2014年超过PC数量，所有电子商务的主战场将不可避免地向智能移动终端转移。中国移动电子商务市场交易规模201120122013201416.9亿108亿?320亿美元这是一场成级数的“井喷”数据来源：艾瑞咨询报告移动互联网用户数实现爆发性增长2010年，中国移动互联网用户规模达到2.88亿户，继续保持40%以上的高增长，与互联网用户规模进一步拉近；市场规模达到202.5亿元，同比增长31.3%相比较8亿多全国手机用户数来说，依旧存在庞大的潜在用户群体，预计2013年移动互联网用户数将超过7亿预计到2015年，全球范围内的移动商务总收入有望突破1630亿美元，达到全球电子商务收入的12%。那些拥有成熟的移动商务战略的企业将得到最大的回报，而那些缺乏移动商务战略的企业将不可避免地走向衰落。成都——西部移动电子商务龙头的地位“如果都能发展好了，成都未来有可能成为全国移动电子商务发展的核心区域之一。”柴跃廷（清华大学教授、国家电子商务示范城市专家）“成都正在大力投入移动电子商务，许多大电商总部也设在四川，移动电子商务将会是成都最好的机会，成都将来也有机会成为中国移动电子商务总部基地，我们在这里有研发中心。不管在成都，还是在全国，移动电子商务是未来的主流趋势。”吴声（京东商城高级副总裁）2011年，成都在成为首批“国家电子商务示范城市”之后，移动电子商务上的步子也越迈越大。成都是四川经济的核心区域，而成都核心商务区的发展因其总部经济的高比重、各种商圈商场的开设和不断完善的金融业服务体系，被外界看成是成都经济发展的缩影。四川网商经营水平指数居全国第五；网络购物订单量、电子商务服务企业规模均居全国第七；初步实现了四川电子商务进入全国第一梯队的目标。互联网、及电子商务产业的前景发展度协调度持续度移动互联网产业具有典型的网络集群效应，在用户端有明显的网络效应，可以推动经济的规模扩张。移动互联网经济是典型的绿色、低碳、服务经济和创意经济，符合经济结构转型的总体方向3G时代刚刚启动，移动互联网是典型的朝阳产业，前景无限移动互联网产业是科学发展观的落地体现！发展时间维数量维质量维移动互联网市场规模的爆炸性增长带动移动互联网产业集群的繁荣网络通道系统平台终端内容应用服务•移动终端设计产业•移动终端制造产业•电子元器件产业•移动芯片产业•移动终端测试产业•3G网络基础设施制造产业•移动业务外包产业•电信运营支撑软件产业•移动终端操作系统研发产业•移动终端基础软件研发产业移动联软件外包产业•移动应用软件研发产业•动漫游戏等文化创意产业•移动互联网相关培训产业移动互联网互联网、及电子商务产业集群的模式外部经济规模效应空间交易成本节约效应学习与创新效应产业链整合效应虚拟空间拓展效应五大效应根据产业集群理论揭示的一般规律和互联网及电子商务产业集群存在的特殊规律，更好的发挥它的“五大效应”是企业集聚的空间载体，其主要构成有研发、生产、办公、服务等建筑及设施；集聚上下游产业实体，形成相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环。是产业集聚的一种组织形式，为确保联合体各方的市场优势，寻求新的规模、标准、机能和定位，企业间相互协作和资源整合的一种合作模式。针对同类产业群体的公共需求，通过组织整合、集成优化各类资源，提供可共享的各类资源，提供统一的辅助解决方案为目的。三种模式产业园区集聚模式产业联盟组织模式公共平台服务模式产业园区通过有效的策略布局新兴产业将会——实现革命性的突破-移动互联网是结合移动互联网个性化、交互性的特点创生的产业。-移动互联网将催生无线城市应用。-互联网推动了传统企业的信息化交易的电子化。-移动信息化将掀起企业IT应用的新一波浪潮。-移动互联网市场仍然处于发展初期，增度远高于互联网市场，市场成长空间可观。移动互联网带动的产业更广移动互联网对传统产业的影响更深移动互联网市场的成长空间更可观移动互联网是地区经济崛起的最好机遇移动互联网产业客户群更大-移动互联网的企业客户数量也在快速增长。-移动互联网的社会化应用范围比互联网更广。全国各地众多高新技术产业园区已经看到了潜在的市场机会，纷纷开始布局移动互联网产业但……..，是否感到束手无策？产业园项目概况投资商：发展商：设计单位：建筑密度：绿地率：容积率：总建筑面积：项目位于。项目建成后面积区间项目优势区域位置优越：产业配套完善：科研和人力资源优势：成熟的物流配套：生活配套齐全：产业园区应把握移动互联网企业需求互联网、及电子商务企业着重点区域发展潜力企业关键需求现状满意程度•移动互联网产业的发展对城市经济基础、地理位置等硬性条件的依赖度降低，移动互联网企业普遍看好西部地区，西部地区发展潜力较大。•移动互联网企业最关注产业园区的产业政策、移动互联网产业基础和人力资源三个方面。•全国范围内移动互联网企业对产业园区提供的产业发展环境满意度普遍较低，东西部地区面临同等机遇，重视企业需求的园区有望取得先发优势。吸引企业策略•产业基础成为企业选择园区的首要考虑因素，目前各产业园区均未形成完善的移动互联网产业基础，谁率先完善移动互联网产业基础，谁将抓住移动互联网产业发展的先机。产业园项目定位依托互联网电子商务，建立集研发、展示、企业孵化、专业人才培训、商务服务为一体的专业复合型产业园区资源集聚功能示范带动功能企业孵化功能技术渗透功能外围辐射功能产业园区发展目标集中通过产业园区的政策环境要素和设施配套要素产业集群发展的基本逻辑轨迹集聚依托区位优势、产业基础、市场规范和服务配套要素四者集聚的基本条件。产业具备了明显的行业特征，产业园区的发展指向了特定的产业，从而形成集聚集群使产业园区不再是集中于集聚状态下的“松脚型”的产业园区，而是嵌入本地社会文化中的园区集群。向内辐射中心辐射接受中心向外辐射中心产业园区规划理念：倡导以核心资源聚集为主要目标，以空间规划围绕核心资源的服务需求进行，构建功能性城市区域，引导和推动城市的产业经济活动能力。第一、以互联网电子商务产业平台构建为核心导向辐射相应：互联网电子商务产业集聚而产生的辐射效应是对上下游产业的吸引和相关服务业的发展产业关联资本集聚靶向效应资源集聚产业化效应：互联网电子商务产业是对资本集聚最好的资本平台，也同时吸引资本多样化参与的方式资源战略：互联网电子商务产业的发展依赖研究结构和人才的资源基础，通过引导进行有效的集聚平台建设：建立良好的基础设施建设和发展环境对相关资源进行吸引第二、以构筑高端要素聚集能力为主要目标园区的规划与发展做到空间和服务平台的适应性创新研发、技术应用制造规模市场营销售后服务价值链微笑曲线附加值重点创意办公区域设计展示中心孵化基地培训中心数据中心打造一个“吸引力中心”第三、更多的考虑园区内企业的成长性和二次成长培育。-规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动-设立大学科技园、留学生创业园-建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制,形成从孵化器到加速器的企业成长服务体系-联合银行、证券公司和中小企业创业板等帮助企业上市-设立基地创业投资专项基金-与国内外知名的风险投资机构成员建立联系、开展合作，积极引入国际专业风险投资机构-开展投融资担保业务：借助国家中小企业转贷款平台，在基地设立中小企业贷款信用担保业务窗口按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质搭建投融资服务平台.孕育期创业期成长期成长期稳定期二次成长企业生命周期衰老期死亡期加速器：面向高成长企业服务的延伸孵化器：为企业创业孵化服务二次创业成长二次孕育成长产业园区运营模式产业运营公司星级物业配套电子商务园区整体对外营销融景式办公企业产品展示、产品体验中心、商务洽谈、会议、企业研发、产业创意、企业管理、财务研发设计、检测、质量控制、技术认证、教育培训、财务等服务平台统一规划、经营、管理，统一宣传管理医疗保健服务、个人理财规划、国际精英教育业务入驻、电子商务培训、物联网追溯体系、销售平台园区运营云端公共平台报刊、电视、网络宣传、展会、活动宣传、创意推广方式产业园区实施吸引大、中型企业落地，带动当地产值、文化、就业的高增长引入10-15家大中型移动电子应用开发、设备企业；奠定初步的产业基础逐步引入内容、研发、培训等周边服务性企业；持续扩大产业能力持续运营，集聚终端能力、应用开发、运营推广、数据集成与传输能力成为优势第一步第三步第二步产业园区建立服务体系基础人才服务企业管理、财务咨询服务基础法律政策服务Titleinhere品牌推广服务Titleinhere投融资服务Titleinhere产业资源配置与高层交流在细分产业链的基础上，对产业链的上下游发展起到贯穿作用，从而盘活整条产业链发展产业园所在区域政府扶持•前3年90%扶持•第4年60%扶持•第5年50%扶持•第6年40%扶持•个税奖励税收扶持购置税收奖励科研补助绿色通道•安排家属•安家补助•年缴税500万元以上总部企业•100-200/㎡一次性•贴息政策•政府采购颠覆区域经济的方式产业链上下游爆发性增长，缔造地区第三产业经济支柱产业园区目前拟入住企业介绍