分包工程招标文件范本

招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第1页共31页深圳市建工集团分包工程招标文件工程名称：工程地点：招标人：深圳市建工集团股份有限公司四分公司招标单位联系人：电话：2009年月日招标文件目录招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第2页共31页一、投标邀请书---------------------------第3页二、招标情况一览表-----------------------第4页三、投标须知-----------------------------第5页四、工程量清单---------------------------第5页附件1：投标书附件2：设计文件及技术规范要求概要（经项目技术负责人编制、分公司总工审核确认签字，报集团工程部审核）附件3：深圳建工集团专业分包合同范本附件4：关于收取投标保证金的通知附件5：中标通知书招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第3页共31页一、投标邀请书：经资格预审，同意你方参加项目工程的投标。本分包工程定于年月日时在国都高尔夫花园二期3楼领取招标文件。联系人：联系电话：深圳市建工集团股份有限公司招标中心年月日招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第4页共31页二、招标情况一览表三、投标须知(一)招标对象：符合资格审查条件且招标办公室发出邀请的单位。(二)工程材料要求：材料验检合格，三证齐全。其他：。项号内容规定1工程名称2工程地点3工程规模及特性4招标范围5采用的币种人民币6承包方式□综合单价□总价包干□包工□包料□其他7工程质量8工期要求计划开工日期施工总工期不超过日历天9投标人资质等级要求10付款方式11投标报价上限投标报价上限为：□万元□预算审定价下浮%12投标文件份数□资格审查文件一式份（我司合格预选承包商）□商务标部分一式份□技术标部分一式份13评标方法□合理低价（无二次议价）□合理低价（有二次议价，可参与议价的投标单位必须是资质报价评审合格单位，按报价由低到高选取，数量为总数量的1/2，最少不少于2家，议价顺序按报价由高到低的顺序进行。）14投标担保金元（必须以现金用信封密封形式递交）15履约担保金元16投标文件及投标担保金递交地点：截止时间：年月日时逾期送交不予受理17开标会地点：截止时间：年月日时招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第5页共31页(三)投标文件的编制：投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以保证其投标是对招标文件作出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。1、投标文件的组成：□(1)资格审查文件：□①企业法人营业执照复印件（加盖公章）；□②企业资质复印件（加盖公章）；□③税务登记证复印件（加盖公章）；□④荣誉证书复印件（加盖公章）；□⑤法定代表人证明书原件、授权委托书原件；□⑥增加组织代码证复印件；□⑦法定代表人身份证、受托人身份证复印件盖公章。□(2)商务标：□①投标书（见附件四）；□②（招标人要求提交的其他资料）□(3)技术标：□①（可按实际需要填写）2、投标文件的提交：(1)商务标每页及技术标落款处法人或其委托人签名并加盖投标单位公章。(2)资格审查文件、商务标、技术标分别装订；包装在一个密封袋中，并加盖骑缝章。(四)投标担保金和履约担保金：1、投标人送交投标文件时，将投标担保金以现金形式交至深圳市建工集团财务部。除中标人外，投标担保金于开标后退回。2、中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，且中标单位在接到中标通知书后二天内到深圳市建工集团财务部交纳齐履约保证金。(五)评标小组有权视下列情况为废标：1、如需投标人参加开标会而投标人未参加开标会或迟到10分钟以上的；2、参加开标会的投标人未携带法人代表证明书、法人授权委托书、本人身份证；3、投标文件逾期送达的；4、投标文件未按规定密封或未加盖单位公章（个人应盖个人的印签）的；5、投标文件不全、字迹模糊辨认不清的；6、投标人递交两份内容不同的标书，而未声明哪一份有效的；7、投标过程发现弄虚作假、围标、串标的。招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第6页共31页8、其他任何未在实质上响应招标文件的要求。9、投标报价超出本招标书规定的投标总价上限的。(六)承包合同的签订：1、本分包工程施工合同见附件三《建设工程施工专业分包合同》文本。2、根据评标结果，招标中心在开标结束后日内向中标人发出中标通知书，并确认其投标书已被接受。招标中心只通知中标人签订施工合同。对未中标的分包投标人将在开标后日内告知结果，但可不作任何解释。3、中标人在接到中标通知后，在日内到深圳市建工集团财务部交履约保证金，凭履约保证金收据在日内与深圳市建工集团（分公司）在招标中心监督下签订施工合同。4、招标文件和投标文件是形成承包合同的主要内容，合同双方不得以任何形式或借口进行实质性更改。招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第7页共31页四、工程量清单序号分部分项使用材料工程量(暂定)投标单价说明12345678以上材料均为符合安全及消防要求的材料，本工程量清单暂由招标人估算，结算时如有工程量增减，按竣工图纸结算，分包人不得以量的增减调整单价。其它未尽项目，可双方协商定价，但无任何理由拒绝施工。招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第8页共31页附件1：投标书致：深圳市建工集团股份有限公司1、在研究了工程招标文件（含补充文件）后，我方愿意按下列综合单价承担招标文件中所列工程：序号使用部位使用材料工程量(暂定)投标单价合计2、一旦我方中标，我们保证按时向你方提供履约保证金，作为我方的履约保证。如果我方在投标截止后撤回投标书或中标后拒签施工合同，则我方递交的投标保证金归你方所有。3、我方已经充分理解并且积极响应招标文件的内容，如有违反，我方愿意承担相应责任。我方完全理解，你方不保证报价最低的投标人中标。4、我方承诺工期为：日历天5、工程量计算规则及计价方式：6、投标单价所含税费：7、总包配合费（对总承包现有设施使用费、现场水电费、住宿等）：8、其他让利措施：（投标人填写）投标人：（法人代表或授权委托人签字盖章）联系人：电话：银行帐号：投标时间：年月日招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第9页共31页附件3建设工程施工专业分包合同合同编号：第一部分协议书承包人（总包单位）：分包人（分包单位）：鉴于建设单位(以下简称为“发包人”或“业主”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：建筑层数：建筑高度：结构类型：工程承包范围及内容：二、分包合同价款及承包方式1、分包合同总价款（暂定）（人民币大写）；（人民币小写）；2、本分包工程合同采用以下承包方式：a、本工程采用固定总价包干方式发包，总价在结算时不再调整。b、本工程采用固定综合单价承包方式发包，单价在结算时不再调整。（下面可罗列单价明细表）综合单价包括如下内容:人工费、材料费、机械费、检验检测费、管理费、利润、施工前的准备费用、施工人员进退场费、施工人员劳保用品费、一切措施费、安全责任、文明施工费、风险、施工至移交期间的成品，半成品的保护费、机械进退场费、相关税费。若分包人的中标清单中没有适用的清单子目，则以发包人或审计部门最终审招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第10页共31页定对应分包项目的结算价下浮%为准。具体综合单价或见合同附件。C、本工程采用可变总价包干方式发包，以发包人或审计部门最终审定对应分包项目的结算价为准，承包人向分包人收取该结算价的%作为总包管理费和配合费，与本分包工程有关的所有规费和税金均由分包人承担。3、现场保安费用（服装、装备及工资等）由承担并支付。4、本工程款包括并不限于以下税种：营业税、城建税、教育费附加、堤围防护费、个人所得税、印花税、资源费等，具体各税种、税率以工程所在地政府的规定为准。在支付工程款时分包人必须向承包人提供完整、合规的税务发票及完税证明，否则承包人有权拒绝支付工程款。三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工（实际开工日期以承包人书面开工通知或开工报告为准）竣工日期：本分包工程定于年月日竣工（根据开工日期相应顺延）；合同工期总日历天数为：天。四、质量标准工程质量标准：分包人必须服从承包人的工程施工质量管理，严格按照关于本工程的设计图纸等设计文件和现行的国家、省、市的施工规范规程进行施工，并严格执行承包人的施工组织设计、施工方案、技术交底和发布的施工工艺标准。工程施工质量必须符合设计图纸等设计文件的要求和现行的国家、省、市的施工规范规程、标准及承包人单位的工程质量规定和施工工艺标准。其他要求与主合同要求一致。工程质量等级为。本工程应实施的国家、省、市现行的专业施工标准、规范和规程。五、付款方式1、□每月日分包人向承包人申报当月工程量，承包人予以审核确认，承包人在收到发包人支付相应项目工程款后日内，按审核确认的工程量的%向分包人支付工程进度款。□按施工节点支付（如:地下室结构顶板完成支付合同价的%，预埋完成……）招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第11页共31页2、单位工程竣工验收且办理分包结算后，发包人支付相应工程款到帐后付至结算价的%。3、预留结算价的%作为保修金，满年保修期后扣除相关费用（如有）一次性付清（无息）。4、每次付款前，分包人应提供同等金额的正规发票给承包人。六、工程结算1、工程竣工后，分包工程竣工验收报告经发包人和承包人认可后天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料。分包人必须向承包人提供了完整的经承包人和政府主管部门认可的施工技术资料和档案后方可进行分包工程竣工结算。2、承包人在与业主方办理完结算后且收到分包人递交的完整的分包工程竣工结算报告及结算资料后与分包商办理分包结算。3、本工程分包结算必须经承包人集团公司总部相关职能部门及领导审批签字，并加盖深圳市建工集团股份有限公司公章后方能生效。七、组成分包合同的文件包括1、本合同协议书；2、中标通知书；3、分包人的报价书；4、招标文件；5、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；6、本合同通用条款（同深圳市建设工程造价管理站编制的分包合同范本中的通用条款部分，略）；7、本合同专用条款；8、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；9、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。八、本协议书中有关词语的含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。分包人按照规定汇集工程资料、整理工程档案，务必使竣工资料验收达到合格要求。九、保修期和保修金本分包工程从单位工程竣工验收合格之日起，保修期为年，在保修期内出现问题，分包人免费返修；发生紧急抢修情况的，分包人接到通知后，应立即到达现场抢修；如发现问题承包人通知返修而分包人未按时进行返修者，承包人有权另找队伍返修，费用由分包人承担；工程质量保修金按本分包工程结算造价的%计算，年保修期满，分包人履行了维修义务或者扣除了维修相关费用且发包人已支付承包人该部分费用后一次性不计息付清剩余保修金。招标管理规定SCEG-MS-JY-05版本号A/1第12页共31页十、分包人向承包人承诺按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程内容，履行并承担承包人总包合同中规定的与本分包工程相关的承包人对发包人的承诺和义务、相应的风险、连带责任及相关费用。十一、合同的终止1、当承包人确认分包人有下列行为之一时，承包人有权书面通知分包人立即解除合同：（1）将本合同项下的分包工程以任何形式进行转包或再分包给他人。（2）存在有贿赂承包人管理人员或现场工作人员的行为；（3）分包人已失去履行合同的能力；（4）发生有分包人主要人员指使或参与的打架斗殴、围攻承包人管理人员的行为；（5）存在拒不服