星级酒店整体装修招标文件范本

酒店室内设计招标文件1【】酒店室内设计招标文件编号：【】招标人：日期：_【】_年_【】_月酒店室内设计招标文件2目录第1章投标须知一、前附表第4页二、总则第5页（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件第6页（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场踏勘四、投标文件的编制第7-8页（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标承诺（六）投标文件的签署五、投标报价原则第9页（一）投标报价六、投标文件的递交第10页（一）投标文件的密封和递交（二）投标截止时间（三）投标文件的修改和撤回七、开标第10页八、评标第11-16页（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予第17页（一）合同授予标准酒店室内设计招标文件3（二）中标通知书第2章技术规范第18页第3章投标格式第19页一、投标书第19页二、开标一览表第20页三、报价表第21页四、法定代表人资格证明书第22页五、授权委托书第23页六、项目负责人及主要技术负责人简历表第24页七、主要设计人员表第24页八、目前正在设计工程情况一栏表第24页九、著作权转让承诺函第25页第4章合同格式第26-52页第5章设计资料第53-66页酒店室内设计招标文件4第1章投标须知一、投标须知前附表工程名称建设地点联系人电话传真招标稽查电话招标方式【邀请】招标招标范围酒店公共区、酒店客房区承包方式总价包干设计面积【36500】方米设计周期概念方案设计【25】个工作日投标文件份数技术标一套正本、二套副本、两套电子文件商务标一套正本、一套副本、两套电子文件招标文件领取招标文件由招标人于【2011】年【6】月【30】日发出（以特快方式寄出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）投标文件递交递交至：地址：接收人：投标截止时间：【2011】年【】月【】日【10】：【00】时投标有效期投标截止时间起【90】个日历日内有效开户银行及帐号开户名称：【】开户银行：【】账号：【】开标时间同投标截止时间，如有变化，招标人将另行通知各投标人开标地点地址：开标方式公开开标评标办法综合评分法酒店室内设计招标文件5二、总则（一）项目概况1项目名称：【】酒店室内设计。2项目地址：详见《设计任务书》。3项目规模：详见《设计任务书》。4设计范围及内容：详见《设计任务书》。5设计深度：详见《设计任务书》。6项目业主：以招标人另行通知为准，下称“发包人”。（二）投标费用1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2投标人所支付的招标文件购买费用无论是否中标均不退还。（三）其他1投标人要求：本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。2其他（1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，否则，发包人有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责；（2）中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程设计所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人指定的发包人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，投标人所交纳的投标保证金（如有）不予退还，且投标人还应赔偿招标人与发包人因此遭受的全部损失。（3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少本次招标内容的权利。（4）招标人有权选择任何投标文件，且无需解释选择或否决任何投标文件的原因。（5）招标人提供的各种指标，作为投标人的参考，投标人如有节约成本、节省工期和控制质量的建议和方案可以作为投标补充向招标人提出。3本次招标是以概念设计方案以及全部设计报价为基准进行评定，无论投标人是否中标，招标人均无需向投标人支付概念方案设计费（即招标人无需就此向投标人支付任何费用）。酒店室内设计招标文件6三、招标文件（一）招标文件的组成1招标文件包括以下内容：（1）投标须知。（2）技术规范。（3）投标格式。（4）合同格式。（5）附件。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。3投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。4投标人须按招标文件的要求投标。若投标人的投标文件含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果投标人有任何其他建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。5凡是获得本招标文件的投标人，无论其最终是否中标，均应当对招标文件保密。（二）招标文件的解释和答疑1投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历日前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人认为必须解答的问题，将以书面形式予以解答（包括对问题的解释，但不说明问题的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人。2所有问题的解答，将在2个日历日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，将以有编号的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予书面确认的，不影响该修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。3投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。（三）招标文件的修改1投标人应注意，在投标截止时间15个日历日前，招标人有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除，并可以向投标人发出进一步的书面指令，投标人应遵照执行。2在投标截止时间15个日历日前，招标人都有权以有编号的修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。3为使投标人在编制投标文件时把修改书内容充分考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改书中写明。4当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。酒店室内设计招标文件7四、投标文件的编制（一）投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（简体）。（二）投标文件的组成1商务标包含但不限于以下内容：（1）投标书。（2）法定代表人资格证明书。（3）授权委托书、被授权人身份证原件或复印件。（4）资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书等的复印件。（5）报价表：根据各空间室内设计的不同阶段分别进行阶段设计报价及总价。（6）著作权转让承诺函。2技术标包含但不限于以下内容：（1）重点区域室内设计方案（要求详见设计任务书）。（2）主要设计人员表：主要针对招标人提出的要求做出相应的人员、时间、设备等安排，其中的设计组织设计须包括项目设计管理框架图、主要设计人员姓名及履历简介（包括学历﹑职称﹑曾担任职务﹑现任职务、设计人员资质证书、设计的主要工程名称等）。主要设计人员一经接纳，未经甲方允许不能更换。（三）标书制作要求1投标文件的装订要求为：商务标、技术标分别制作及装订。并在标书右上角注明“正本”或“副本”。2技术标文本3套，大小为A3，简装，封面为白底黑字，只标注“【】酒店室内设计投标方案技术标”字样，字体为宋体2号字。效果图1套。图幅不小于A1，效果图应不少于设计任务书中关于图纸要求中所提到的数量。3商务标文本3套，大小为A4，装订成册，封面只标注“【】酒店室内设计投标方案商务标”字样4标书内容统一采用宋体5号字体，表格内文字采用宋体小5号字体，页码用宋体小5号阿拉伯数字，统一编在正中下方。5标书应有较详细的目录。文字及一般表格采用A4纸张，如技术标有图表采用A3纸张；文字部分和图表部分都要编页码，用喷墨（或激光）打印机打印（或复印）。6CAD图纸（若有）绘制要求遵照制图规范：字体采用宋体，字体为5号字，字体高度按制图规范规定的序列，线条粗细按制图规范。有图框，无会签栏。标题写在图纸中下方。7投标人必须使用招标文件附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。8投标人必须提供投标文件两张光盘（每张内容均分别采用文件夹包含技术标、商务标的所有内容）。酒店室内设计招标文件89投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。10投标文件封面均应加盖投标人印章，并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件无效。11投标人对投标文件如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。12投标文件密封袋上均应注明下列识别标：（1）工程名称：【】（2）【2011】年【】月【】日【10：00】时以前不得开封。（3）投标人名称、地址、邮政编码。12投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章和法人代表章或授权代理人印章，密封必须完整，未密封的投标文件不予签收。（四）投标有效期1投标截止时间起90个日历日内有效。2在原定投标有效期届满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人，不得修改其投标文件。（五）投标承诺投标人必须履行投标承诺函中所规定的义务，并保证其投标方案不侵犯他人权益。（六）投标文件的签署1投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。酒店室内设计招标文件9五、投标报价原则（一）投标报价1投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，并且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整；不会因招标人对设计调整等因素而调整。2投标报价方式和结算方式（1）本工程设计投标报价为总价包干方式，按照酒店客房区域室内设计和酒店公共区域室内设计（含施工配合服务费用）两个部分分别报出综合单价和总价。（2）招标人不接受有选择性的报价，对同一工程只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。（3）总价调整范围：1）如果经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积与合同约定的设计面积的误差在±10%以内（含±10%），合同总价不作调整。如果经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积与合同约定的设计面积的误差超过±10%，合同总价＝中标单价×经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积。2）投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修改，招标人与中标人协商一致修改设计费用。3投标文件的单价和总价以人民币表示。4投标报价要求各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的设计报价书。5设计费付款方式：详见合同格式。6错误和不平衡报价的修正6.1错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标后合同双方的正当经济利益受损。6.2对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是否有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下：1）正本与副本报价不一致，以正本为准；2）如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表