20150429-佛山高新区科技园-生命健康产业研究发展报告(终)

佛山高新区科技产业园生命健康产业研究发展报告佛山高新技术产业开发总公司2015年4月【目录】一、高新区科技园发展基础二、生命健康产业发展趋势三、生命健康产业发展重点四、生命健康产业发展措施一、高新区科技园发展基础目前园区企业数量：7个出租率：25%总部大楼21000平方米研发中心29000平方米商服中心13000平方米多功能厅300平方米地面地下停车位18000平方米经济技术指标占地面积30亩总建筑面积81000㎡容积率3.43建筑密度53.76%绿化率20%标准层面积总部大楼1200㎡商服中心2900㎡研发中心2300㎡车位380个高新区科技园一期概况城南园成熟目前定位是——中小企业集聚孵化基地总部园新建基本定位是——“23”定位，即两个基地、三大产业主题新能源生命健康信息科技总部园高端装备制造业总部基地大学生创业孵化基地园区定位多功能厅研发中心总部大楼商务中心招商中心市食品药品检测中心广东希格生物广东希瑞干细胞青年摄影协会方丈视觉MVP文化传媒盈美佳材料酷艺广告高新区科技园入驻企业列表企业类型招商占比（%）企业名称2015年人才储备合作机构营收（万元）利税（万元）博士（人）硕士（人）生命健康65%广东希格生物科技有限公司2015年500万元2017年4000万元2019年6000万元不低于20万元不低于250万元不低于330万元1912中国科学院，北京胸科医院，广东省防止研究所，佛山第四人民医院，广州军区总医院广东希瑞干细胞技术有限公司150012023佛山科学技术学院佛山妇幼保健院佛山市食品药品检验检测中心2200340114文化传媒3%佛山市方丈视觉文化发展有限公司2502011佛山市青年摄影家协会佛山市酷艺广告有限公司505MVP营销策划有限公司新能源0信息科技0其他32%佛山盈美佳服装材料有限公司10010佛山劲能电力工程有限公司公司46005152330生命健康产业占去年招商总面积的65%！01希格生物中科院佛山生物物理分所下属企业，从事结核病诊防治产品的研究和产业化，承担着国家十二五“结核病免疫原系统发现和新型疫苗临床前研究”任务。2014年9月，该团队被评为“广东省创新创业团队”。02希瑞干细胞希瑞生命科技有限公司是致力于免疫治疗和干细胞治疗的研究，2014年底，联合佛山市妇幼保健院、佛山科学技术学院，组建成立“佛山市干细胞与再生医学研究中心”。03市食品药品检测中心佛山市食品药品检验检测中心是佛山市食品药品检验的法定技术机构，是佛山地区最先进的综合检验检测机构，同时开展食品、药品、保健品、医疗器械等各类检验项目198项、233个参数。生命健康相关重点入驻企业时尚产业园新媒体产业园欧洲工业园A区智慧新城国家火炬创新创业园华南化工交易中心欧洲工业园C区本案华南电源创新园绿岛国际绿岛广场41万㎡28万㎡80万㎡60万㎡120万㎡20万㎡1000亩30万㎡项目租金（含管理费）出租情况进驻产业类型火炬创新创业园40元/㎡(带装修）/高新科技35元/㎡（毛坯）50%智慧新城45-60元/㎡8%纺织、陶瓷企业总部绿岛国际中心30元/㎡（其中电商类15元/㎡）扶持政策，租金优惠50%30%金融、陶瓷、建筑、服务及电商华南电源科技园园区内26元/㎡厂房约90%厂房式（电科技类）总部大楼40-50元/㎡未招租30元/㎡（带装修）/电商主题新媒体产业园28元/㎡（毛坯）旧区约70%通讯信息40元/㎡(带装修）/电商主题新媒体产业园B区30元/㎡（毛坯）50%广告、科技、通讯类佛山都市型产业园集中在禅西片区，而区域内都市型产业园的行业分布以电商、信息科技、现代服务业、纺织陶瓷业、电源能源等为主，定位模糊，处于较为低端产业类型。佛山市生命健康产业以生物制药、医疗器械为主。企业分布分散在各个科技园区，生物产业集中定位目前为南海中医药生物科技产业中心、佛山生命科学园和本项目为主。佛山生命健康产业分布图项目地址规模园区简介产业类型生命健康发展类型本项目佛山市古新路70号12万㎡是国家高新区“新三板”试点园区之一生命健康、新能源、信息科技结核病免疫、干细胞治疗、食药品检测佛山生命科学园位于张槎大布路南侧8万㎡项目建筑面积占地约6.7万平方米、一期为研发、小试生产和贸易。生命产业中小规模成长型的医疗器械、诊断检测试剂、生化试剂、药物制剂、CRO等生命健康企业为主华南口腔医疗器械配套产业城南海区罗村街道联星机场路20万㎡华南（国际）口腔医疗器材产业城是罗村街道两大支柱产业之一，口腔器材产业的龙头项目。口腔医疗集生产、研发、测试、企业孵化、展示交易、成果鉴定中国科学院中医药生物科技产业中心佛山市南海区狮山镇虹岭路181号6000亩产业中心总体规划由“两个中心、两个基地、三个功能区”组成，即包括：孵化中心、药物临床前评价中心、产业化基地、药物临床研究基地、医药商贸区、康健体验区、生活配套区等7个功能区组成。生物产业主要研究方向包括：化学生物学、干细胞与再生医学、感染与免疫学，主要从事新发传染病、肿瘤、代谢性疾病、心血管疾病的发病机理、诊治途径、新药创制的研发。中欧科技合作产业园狮山1300亩重点面向欧洲，吸引科技创新型的高端制造业，以国际化先进制造业带动区域产业升级发展。汽车及零配件、机械装备、智能家电、医疗器械四大产业为核心/三水范湖经济开发区齐力大道北附近(分多个园区)8000亩《2006－2010范湖开发区第二个五年计划》进一步确立了“培养产业集群广东省生态医药健康产业基地/生物健康企业零散分布在各个综合型产业基地，聚集效应较弱，以生物医药和医疗器械为主。·差异化、高精准的产业定位！·前景广阔产业孵化培育！错位发展，差异化竞争二、生命健康产业发展趋势一般而言，生命健康产业主要是指与人的身心健康有关的产业，包括生命健康制造业和生命健康服务业。其中生命健康制造业主要包括生物技术产品、生物医药、医疗器械、营养保健产品、健身器械和康复设备等；生命健康服务业主要包括医疗服务、健康管理、康复照护、养生保健、休闲健身等。生命健康产业定义生命健康产业涵盖六大领域生命信息高端医疗健康管理生命健康产业照护康复养生保健健身休闲•干细胞与细胞工程•基因工程与蛋白质工程等•生物新药•医疗器械•第三方医学检测•个体化治疗等•个性化健康管理•数字化健康管理等•养老服务•专业母婴护理•康复服务•相关设备制造等•中医养生•医疗美容•新型保健品等•体育运动设备•健身器械研发•健康休闲服务等基地特点特点描述北京研发实力雄厚集聚了中国生物医药领域近1/3的智力技术资源，在新药研发各环节的技术服务方面均具有领先优势。上海国际化研发体系生物医药领域的跨国公司如辉瑞、葛兰素史克、阿斯利康、诺华、罗氏等均在张江设立了中国区研发中心或总部机构。另外，依托上海打造国际金融中心与金融创新先行先试的政策优势，大量国际国内资本集聚，资本环境优越。泰州公共服务平台完备作为国家唯一的医药高新区，泰州医药科技公共服务平台包括药学研究与开发子平台、药理毒理子平台等多项子平台，还建成了大、小分子研发平台，为大、小分子药物研发提供一站式服务。武汉政策扶持力度大作为国家级自主创新示范区，武汉东湖高新区在中小企业新三板融资、人才引进等方面都有较强的政策支持。同时，基地集聚了武汉大学、中科院武汉病毒所、武汉生物制品研究所、湖北省医药工业技术研究所等一批生物医药领域的科研院所，研发实力雄厚。深圳基因技术研发领先依托华大基因研究院组建了国家基因库，这是中国首个、全球第四个国家级基因库，有望成为中国的基因技术研究中心。同时，深圳创投机构的数量和管理创业资本额占到全国的1/3，产业融资能力突出。长春疫苗研发制造技术领先聚集了吉林大学、东北师大等18家生物技术专业院校和长春生物制品研究所、军事科学院第十一研究所等81家生物类科研机构。目前为亚洲最大的疫苗和基因药物生产基地。杭州民间资本雄厚作为民营经济最活跃的地区，杭州创业氛围浓厚，发达的民间资本成为推动生物医药产业持续发展的动力保障。截至2011年7月，全国186家生物医药上市公司中，杭州独占14家，而且有10家为民营企业。我国生物科技领先发展基地特点描述国内重点生命健康园区园区发展重点主要优势上海张江科技园基因工程药物、现代中药、化学合成创新药物、生物医学工程政策、资金、中介服务等，整体投资环境良好。北京中关村生命科学园和亦庄“药谷”生命科学与医药研发，研发外包、医药生产等人才、科技等创新资源富集广州国际生物岛和广州科学城基因工程药物、现代中药、化学合成创新药、海洋药物等生物技术研发及产业化生物医药企业集群聚集深圳市医药工业园生物医学工程、生物制药、现代中药地域优势突出、地方政府支持青岛生物谷海洋生物技术产品有限定位发展、地方政府支持长沙生物医药园生物制品、现代中药公共技术平台、专业管理服务体系完善，产业迅速发展生命健康产业前景广阔，打造本土生物产业链近十年来，世界生命健康产业产值每五年翻一番，年增长率高达25％－30％，是世界经济年增长率的10倍。各国政府十分重视生命健康产业，美国政府对生命科学投入的研发经费占研发总经费近50％。日本政府于2002年12月提出“生物技术产业立国”的口号，把生物产业作为国家核心产业来发展。2012年12月29日，国务院印发了《生物产业发展规划》，将生物产业确定为国家的战略性新兴产业，旨在引导我国生命健康产业快速崛起。在我国，约有40%的人呈亚健康状态，亚健康人数超过6亿，这些构成了健康关联产业潜在的巨大需求人群。健康关联产业发展潜力巨大。健康产业也无疑正在成为中国的“财富第五波”。1234以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的生命健康产业成了21世纪引导经济发展和社会进步的重要产业之一。在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，而在我国，健康产业占国民生产总值的比例较低。作为新兴产业，生命健康产业具有节能、环保、高技术、高产出、高附加值等特点，发展潜力巨大。世界著名咨询研究机构爱立德森公司报告称，生物医药技术目前正处于大规模产业化的开始阶段，预计到2020年之后将进入快速发展期，并逐步成为世界经济主导产业。随之而来的国际竞争也日益激烈，抢占生物技术和生物产业的制高点已成为世界各国增强国际竞争力的重大战略。意义一：生物技术和生物产业将逐渐成为世界经济主导产业。意义二：生物技术和生物产业在我国作为新兴产业，发展潜力巨大。广州国际生物岛是一个综合性的生物高新科技开发项目，是以生物信息的研究为纲，带动药物、医疗、材料、食品、保健、环境保护等相关领域的开发，并建立一套完整的支撑服务体系，形成独特的生物科技研究环境。标准产业科学家公寓创新中心威尔堡酒店案例借鉴之：广州国际生物岛“生物岛”以中医药现代化和功能基因研究为重点内容，发掘中医药和基因组、后基因组研究的两大战略资源，建立将两大资源转化为科技成果的高度集约化先进医药生物技术平台，形成具有高度技术开发能力的研究产业群，以获得系列化、批量化、具有自主知识产权的科研成果和技术产品，即研究产业化，成为具备国际一流水平的生物医药研究与开发基地。“广州生物岛”——将两大资源转化为科技成果的高度集约化先进医药生物技术平台“生物岛”是以构建完备的生物技术服务支撑体系为核心，为生物科技研究开发机构和个人创造一个完善的生物技术研究开发环境和优越的居住生活环境，营造良好的吸引、凝聚优秀科技人员的学术环境，进而吸引资金及投资者以有利于科技成果的转化，即“招科引商”。“广州生物岛”——营造良好学术环境，吸引资金及投资者转化科学成果，“招科引商”23“广州生物岛”硬件配套设施分布图低碳交通生物岛绿道再生水厂风光互补路灯国际创新中心官洲地铁站110KV变电站滨江西餐厅滨江咖啡屋生物岛国际酒店水墨园标准产业单元企业总部社区科学家公寓•岛内采用低碳电瓶车交通接驳，岛内有地铁四号线官洲站，岛内外交通便利。“广州生物岛”生态环境优越，硬件设施面面俱到主体产业涵盖分三期开发约20万㎡标准生产用房、210米高端创新中心写字楼，科学家公寓区，满足生物企业研发、办公、